建筑法规与房地产法规实务

本书的一大特色就是将建筑法规与房地产法规进行有机结合，防止建筑类专业学生只懂建筑工程类法律知识以及房地产类专业学生只懂房地产相关法律知识，其实建筑法规与房地产法规本身有千丝万缕的联系，本书将其进行科学编排，希望对读者全面学习相关法律实务知识有所帮助。作为高职高专教材，本书通过科学的结构安排(以房地产建设流程为编写体例)，将建筑法规与房地产法规紧密联系，同时强调实务(任务驱动模式)．并与相关考证紧密联系(一级建造师等相关考试的法律科目)，在强调实务性、培养复合型人才的教育理念下，以求对本专业高职教育的发展作出相应的贡献。本书的编著团队十分有特色。首先．编著团队涉及法律、建筑工程等专业，因此本书避免出现只讲法律，不懂建筑实务的情况。其次，编著团队以在职高校教师为主，同时有法律事务部门的法官与律师参与．因此强化了实务案例的质量。最后，编著团队涉及重庆、上海、北京、辽宁、陕西、厦门等地区，因此结合各地区实务案例与法律纠纷解决途径。

上篇 房地产前期开发中的法律实务

第1板块 房地产开发用地相关法律实务

导 读

1.1 房地产开发概述

1.2 房地产开发企业

1.3 房地产开发用地

法律基础一一什么是法"para" label-module="para">

实训任务

扩展阅读一一辩论

第2板块 房地产勘察设计、规划许可相关法律实务

导 读

2.1 勘察设计中的法律实务

2.2 规划许可中的法律实务

法律基础一一法律主体

实训任务

扩展阅读一一面试

第3板块 合同法律实务

导 读

3.1 合同与合同法概述

中篇　房地产中期开发中的法律实务

下篇　房地产后期开发中的法律实务

附录

主要参考资料

后记 2100433B

作　者：何峰　主编

出 版 社：西南交通大学出版社

出版时间：2011-9-1

版　次：1页　数：322

字　数：518000

印刷时间：2011-9-1

开　本：16开

纸　张：胶版纸

印　次：1

I S B N：9787564313579

包　装：平装

《日本民宅的建筑法规与建筑技术:日本3·11大地震引发的人类居住与社会发展的深度思考》：311东日本大地震土壤液状化、地面沉降的第一手资料、房屋损毁、地基分析的最前沿数据、对日本建筑法规重新审视与建议、防震建筑、地基加固、防地面沉降、抗地质液状化的最新实战攻略。

建筑法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，指在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。

建设法规体系的概念：把已经制定和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架结构。广义上，还包括地方性建设法规和建设规章。

第一章建筑法规概述

第一节建筑法规的概念

第二节建筑法律关系

第三节建筑法规体系

第二章城乡规划法律制度

第一节城乡规划法规概述

第二节城乡规划的编制与审批

第三节城乡规划的实施与管理

第四节风景名胜区、历史文化名城规划管理

[案例分析]

第三章土地管理法律制度

第一节土地管理法律制度概述

第二节土地所有权和使用权

第三节土地的利用和保护

第四节建设用地

[案例分析]

第四章房地产管理法律制度

第一节房地产管理法概述

第二节房地产开发用地

第三节房地产开发

第四节城市房屋拆迁

第五节房地产交易

第六节物业服务

第七节房地产管理中的法律责任

[案例分析]

第五章工程建设程序法规

第一节工程建设程序法规概述

第二节工程建设程序的划分

第三节工程建设程序的步骤与内容

[案例分析]

第六章工程勘察设计法规

第一节工程勘察设计法规概述

第二节工程建设标准

第三节建筑工程设计文件的编制

第四节建筑工程方案设计文件的编制深度

第五节建筑工程施工图设计文件审查制度

[案例分析]

第七章建设工程发包与承包法规

第一节建设工程发包与承包

第二节建设工程的招标投标制度

第三节建设工程招标投标全过程

第四节建筑工程设计的招标投标

[案例分析]

第八章工程建设执业资格法规

第一节工程建设单位资质管理

第二节建筑工程设计企业的资质管理

第三节工程建设专业技术人员执业资格管理

第四节注册建筑师执业资格管理

[案例分析]

第九章建筑工程设计行业知识产权法规

第一节知识产权概述

第二节建筑工程勘察设计咨询业的知识产权

第三节建筑作品的著作权

[案例分析]

附录

附录1中华人民共和国建筑法

附录2中华人民共和国城乡规划法

附录3中华人民共和国城市房地产管理法

附录4建设工程勘察设计管理条例

附录5中华人民共和国招标投标法

附录6建筑工程设计招标投标管理办法

附录7建设工程勘察设计资质管理规定

附录8中华人民共和国注册建筑师条例

附录9中华人民共和国著作权法(修正)

附录10建筑工程建筑面积计算规范

参考文献 2100433B