建筑承判制建筑分判制度

在经济发展的前提下,建筑业是一个首先受惠的行业,因为所有经济活动都需要建筑群去支持,但同样地,在经济活动降温下,建筑业也首先受到冲击, 基於不稳定的需求,市场并不利於一个拥有庞大及包含各项建筑技术工作队伍的建筑商的生存,要维持一个稳定的市场,建筑分判制度是必须的.所以各种建筑技术工作队伍便成为中小型的建筑分包商,以工程分判方式在建造业中提供弹性,使建筑商能维持生存的空间. 但分判制度不是没有问题的,工人的技术及质素可以带给建筑项目安全及质素问题,政府 2001 年的建造业检讨委员会建议数项措施以改善现况去维持建筑工程的质素,其中包括建立非强制性分包商注册制度,向分包商提供培训及加强监管,以及由承建商协助提昇分包商的表现,目的是以工人接受技术性的评审去接受证明书及议订各项措施以提昇工人地位与质素,现详细建议已向立法会提交条例草案.

最近临时建造业统筹委员会亦议订分判商登记制度,以技术行业分类确认可接纳政府建筑工程的分判商,更设立工程分判指引,针对经分判或多层分判後的建造质素及责任模糊不清的问题,去订立行事模式.此指引是依据 "良好作业原则"的基础去订定,主要以分包合约为本.其一为分包合约的内容,其二为分包合约的采购安排,其三为分包合约的管理.以上条例的建议,都是针对现行分判商的问题,并采用由个人到分包商以至总承包商三个层面去协调建筑质素. 管理分包合约指引集中在持续提升表现,此举可由定期评估分包商表现, 工程完工後检讨以及培训管理及监督人等行事达到.如以上制度及指引落实, 建筑业便会面对实行时所需的应变措施和相关程序上的处理,和分包内容上的审核.这是一套落实改善表现的过程,会影响政府相关部门,总承包商,分包商以及建筑技术工人,并使现任人士面对施工程序上的改变,如果沟通不善, 是可以为建筑工人带来面临失业或失职的恐慌.2100433B

澳门建筑业惯常采用的工程建筑分判形式。建筑商从私人或政府手中取得承建工程合约后，通常会根据整个工程专业分工的需要，将工程分作若干部分，以包账形式分别判给主持有关工程的人士或公司承做。承判者俗称“判头”。承判又可分两种形式，即判上判及级判。前者指建筑公司将工程判给某一判头后，该判头又将工程原封不动地复判给另一个判头承建，从中赚取纯利。后者指判头签署工程合约后，再将工程划开几部分，分别判给其他判头承建。

承包制的发展，促使建筑业内部实行广泛的专业化与协作，出现多层次的承包制。由发包人委托一家资信较高的建筑企业作为总包单位，签订总包合同，建立总包负责制；再由总包单位将其中适合分包的工程转包给专业性建筑企业,双方签订分包合同,建立分包负责制。总包对发包人负责，分包对总包负责。为确保总包负责制的实现，许多国家规定总包自行完成的工程量应占承包工程总量的一定比例。

英制圆锥滚子轴承的结构及装配尺寸精度和旋转精度不同于公制轴承。多用于进口机械或特殊需要的行业外型尺寸及公差以英制单位表示，适用于英制（一般是以英寸为单位）尺寸的装置。比如以亚瑞公司所销售的TIMKEN英制圆锥滚子轴承是指其外形尺寸均按英寸为单位进行度量的圆锥滚子轴承，源于英美国家。其结构型式亦有单列、双列、四列等多种，工作性能与相应的公制圆锥滚子轴承是相同。英制轴承以英制单位表示轴承的外型尺寸、公差，适用于英制尺寸的装置。英制轴承适用于各种英制尺寸的工业机器、小型回转机器等英制圆锥滚子轴承的结构及装配尺寸精度和旋转精度不同于公制轴承。多用于进口机械或特殊需要的行业。与之相对应的是公制轴承。

发包人与承包人之间通过招标投标，签订承包工程的设计合同或施工合同的经营制度。它是商品经济发展的产物，具有竞争性。发包人聘请设计或咨询单位对拟建工程所需人工、材料、造价进行估算，制定“标底”，编制招标文件，招请承包企业报价，称“招标”；经资格审查合格取得招标文件的承包商，按规定填写标书，提出报价，将密封的标书在规定期限内送达招标单位，称“投标”；到约定的日期，招标主持人当众打开密封的标书，公布各投标人提出的报价，称“开标”；然后，招标主持人选定报价较低、工期较短、资信较高的承包商，书面通知接受其报价，称“受标”，也即投标人“中标”;招标一方与中标一方通过谈判,就技术、经济问题达成协议，签订正式承包合同。招标承包制可促使建筑企业在竞争中不断提高技术和经营管理水平。