建筑策划与后评估

内容简介

本书系统地介绍了建筑策划与后评估的定义，价值，内容，步骤。详细介绍了建筑策划与后评估的方法工具，包括基础调查的空间矩阵、SD法、多因子变量分析及数据化、多元数据采集及集成数字分析；项目研究分析的问题搜寻法、TESTEACH法、模拟法及数值解析法，AHP层级分析法；决策与评价的模糊决策、钻石法评价、全信息评价。基于国际视野对建筑策划机制、教育做比较。介绍后评估的评价机制与职业教育。以理论为基础结合工程实际，介绍了典型空间的前期策划要点，包括在办公、档案馆、体育场馆和住宅室内的应用。解析了建筑策划思想指导下的7个建筑设计项目，上述项目均获得全国优秀工程设计行业奖一等奖。阐述了包括空间综合性能优化、建筑造价控制、绿色节能提升、城市设计与空间策划联动等前策划后评估全过程要点。最后探讨了我国建筑策划发展状况与面临的主要问题，对前策划后评估闭环流程的发展进行展望。2100433B

内容简介

本书梳理了中外建筑策划理论与方法，从建筑策划定义以及历史沿革出发，围绕不同国家以及学者建立的理论体系中建筑策划的3个核心要素——建筑策划主体、建筑策划对象和建筑策划方法，进行分析和总结，并在此基础上优化与发展出一套新的建筑策划系统理论与方法——建筑策划群决策理论与方法，最后以4个案例给予评估性、连续性和预测性实证。 涂慧君， 女，博士，同济大学建筑与城市规划学院副教授；，同济大学建筑设计研究院（集团有限公司）项目建筑师。1996年哈尔滨建筑大学建筑学学士，2004年华南理工大学获博士学位，2008年美国纽约理工大学访问教授。教学与研究的主要方向：主要研究方向为城市设计；园区建筑集群规划、景观及建筑整体设计；建筑策划；致力于探索体现中国民族文化的现代建筑设计。2008年2月－6月，美国纽约理工大学访问教授，同济大学建筑集群与人居环境研究课题组合作教授，同济&耶鲁大学城市设计联合工作室合作教授，参与“面向老龄化的城市设计”研究。耶鲁大学/香港大学/东京工大客座评图委员，中国民族建筑研究会会员。2100433B

通信运营商网络发展滚动规划后评估是规划闭环管理工作的重要环节。通过实施规划后评估，本着客观、科学的原则，以发现问题、总结经验及指导运营商下一规划期网络滚动发展规划为出发点，重点分析规划中的判断、策略及目标与实际的差异，发现网络滚动发展规划编制和管理中的问题，修正偏差，指导后期网络滚动发展规划编制工作。

规划后评估体系共分为5个层次，分别是对象层、范围层、分析层、指标层和对策层。对象层主要指通信企业的滚动规划成果。范围层包括规划指标及重点网络规划方案、内容体系、规划各部分的关联性、各年规划的持续性、规划编制过程、规划计划衔接程度、规划与实际吻合程度等。针对以上评估范围，分析层主要从规划指标及重点网络规划方案差异性评估（即一致性评估）、体系结构评估、关联性评估、持续性评估、指导性评估、规划编制过程评估等维度展开深入分析。在指标的选择上，主要从重点指标差异性、网络规划方案差异性等方面入手，深入分析偏差原因后，结合通信企业的实际情况，提出相关的建议和对策。

规划后评估需要掌握的内容及未来的跟踪方向包括：掌握后评估的基本理论与方法，紧密结合委托方当期规划后评估的目的，灵活开展后评估工作。

第一，科学性原则。

要求评估人员对被评估的审计项目的评估资料及其相关情况等进行深入而周密的调查、研究和分析，掌握可靠和充足的审计项目信息；采用科学的方法是指在审计项目后评估中必须使用被国内外实践证明了的有效的评估方法；遵循科学的评估程序是指审计项目后评估要严格按照规定的程序进行，以便从过程控制上保障审计项目后评估的科学性。

第二，公正性原则。

坚持公正性原则，就是在审计项目后评估中，要求评估者必须坚持公正的立场。不受权威或者利益的干扰。坚持公正性原则，必须做到：一是独立。要求从评估机构设置、人员组成、履行职责等方面综合考虑，以保证项目评估人员的精神独立和形式独立，减少危险、利诱和干扰，为后评估的公正提供组织保障。二是透明。透明就是要求审计项目后评估的标准、过程及结果要透明。

第三，全面性原则。

“兼听则明，偏听则暗”。坚持全面性原则，就是指在审计项目后评估中要对审计项目的各个方面进行全面的评估，以便最终给出该审计项目的整体性评价。

第四，效益性原则。

审计项目后评估第四个要坚持的原则是效益性原则。审计项目后评估活动的目的之一就是提高“审计资源”的利用效果，因此它更应该坚持效益性原则。坚持效益性原则，包含两个方面的内容：一是对审计项目的评估必须从成本和效益两个方面进行衡量，既不能过分强调审计项目的成本而忽视该项目的效益，也不能突出审计项目的成果而忽视审计项目的成本。二是审计项目后评估本身也要贯彻效益原则。既要坚持科学性，又要讲求效益性。

第五，实用性原则。

审计项目后评估第五个要坚持的原则是实用性原则。审计项目后评估应少摆“花架子”，坚持实用性原则，才能切实、更好地发挥审计项目后评估的作用。主要是做到：项目后评估指标的设计、评估方法的选择和评估程序的优化要在保证科学性的基础上尽量采用适用的成熟做法；后评估报告问题应针对性强，措施具有较强的可操作性，要能满足多方面的要求。