建筑安装企业简介

建筑安装企业

它是建筑业中在行政上有独立组织机构、在经济上实行独立经营和核算、自负盈亏的生产单位，是经济上具有一定权利和义务的法人。通常称作建筑（安装）公司、工程公司或建设公司。

分类建筑安装企业可以按照不同标准分类。按承包工程的地域分：①区域型公司。超越城市范围，在较大的区域承包工程的企业。②城市型公司。基本只在一个城市范围内承担施工任务。③现场型公司。指在一个施工现场工作多年，且主要只承包该项工程任务的区域型公司。按施工的对象分：①一般性建筑公司。承担一般土建工程的施工。②专业性公司。承包专门的施工任务，如土石方公司、机械施工公司、设备安装公司、筑炉公司、管道公司等。③综合性建筑安装公司。能承担一般土建工程和某些专业化工程。按企业规模（企业资产，或企业承包总价值，或职工总数，中国历来按职工总数分类）分：①大型公司；②中型公司；③小型公司。按经营方式分：①承包方式施工的企业。②进行综合开发提供商品化建筑产品的企业。在中国，还按所有制形式分为全民所有制企业和集体所有制企业；按隶属关系分为国务院各部直属企业，省、市等地方所属企业，集体所属企业。

经营管理特点建筑安装企业受其产品与生产特点的影响,在经营管理上有两个显著的特点:①凡按承包方式施工的每项建筑工程都须在开工前同建设单位（业主）签订单独的承包合同，确定双方的权利、义务和奖罚条款。一般是，建设单位要保证资金、设备、设计、建筑场地和外部水、电、道路落实；施工企业要按合同规定包工期、包工程质量、包造价、包配套竣工。②每项工程都须根据工程的特点、要求和施工条件，单独估算造价，并进行施工组织设计，以确定施工方案、安排施工进度、组织物资供应和施工队伍、布置施工现场。

任务建筑安装企业的基本任务是：①按照合同规定完成施工任务，提供各类建筑物、构筑物和设施以满足生产发展和人民生活不断增长的需要。②为社会创造新的财富，积累资金，为企业获取利润。2100433B

建筑安装企业审计是社会主义审计的一个重要组成部分，是对建筑安装企业进行经济监督的一个重要手段。它的内容主要包括经营作风和财务两个方面。

经营作风方面应重点审查：

(1)有否高估冒算工程款的情况，包括有否多计工作量、错套、重套取费定额、不按定额规定取费、巧立名目多收建设单位工程款和滥收附加费用，包干工程收费漫无标准等;

(2)有否转包工程，非法赚取管理费;

(3)有否弄虚作假，偷漏税金。如有否虚提费用、多摊周转材料，减少课税所得额、混淆减免税界限、偷漏工商税等;

(4)有否违反规定，私自承包计划外项目。

财务方面则重点审查有否不遵守财经纪律等行为。可通过货币资金、工程和往来结算、工资、固定资产、材料、建筑安装工程成本、专用基金和建筑安装企业会计报表等审计，帮助企业加强经营管理，端正经营方向，缩短施工周期，提高工程质量，降低工程成本，实现增产增收。 2100433B

建筑安装企业经济活动分析是利用建筑安装企业经济活动过程中产生的各种信息资料，如会计资料、统计资料、计划资料、各种业务核算资料，以及企业所处环境信息等所进行的企业经营成果和经济效益的分析研究和评价工作。其研究对象是建筑安装企业经济活动的全过程，具体地说，是经济活动过程中的矛盾，表现为数量差异和性质上的差异的分析。建筑安装企业经济活动分析的内容：(1)建筑安装工程施工分析。(2)建筑安装企业劳动力、施工机械利用情况分析。(3)材料供应情况分析。(4)建筑安装工程成本分析。(5)建筑安装企业利润分析。(6) 建筑安装企业资金分析; (7)综合分析等。建筑安装企业经济活动分析的形式有： 定期分析，日常分析，事前、事中和事后分析，专题分析，综合分析，专业分析，群众分析，领导、专业人员和群众“三结合”分析等。

分析的方法：有比较法、比重法、因素分析法、比率法、图表法、等式平衡法、投入产出法、线性规划法等。分析的目的是：通过对量差异和质差异的因素(或原因) 分析，找出影响量差异和质差异的主要原因，挖掘企业潜力，提出改进措施，促使企业提高经济效益。2100433B

建筑安装企业劳动定额分析是建筑安装企业劳动定额完成情况及其原因的分析。劳动定额有工日定额、产量定额。在施工企业里一般规定某工种计划期应完成的工作量 (用工日表示) 。

该项分析，根据施工企业劳动定额计划和实际统计资料以及有关资料，将实际完成的工日数与定额工日数进行比较，了解定额完成情况，并对各影响因素进行分析，作出文字评价。建筑安装企业劳动定额分析，有利于加强劳动定额管理，提高劳动生产率，同时为评价劳动定额的合理性及制定劳动定额提供依据。2100433B