建阳市建设局

办公室

负责机关政务工作的组织协调、文电处理和对外联络、新闻宣传工作；负责起草局重要文稿；负责重要会议的组织协调；负责督办工作，组织办理人大建议与政协提案；负责机关文书档案管理、信息、信访和接待，负责机关物资、房产和保卫、保密及社会治安综合治理工作；指导全市城建档案工作；组织机关开展效能建设活动。

组织拟定全市建设行业的方针、政策、改革方案并指导实施；研究制订全市建设事业体制改革的工作要点和中长期规划，组织建设行业规范性文件的起草、审查、报批；受理省、市建设行政主管规范性文件的备案；负责颁发规范性文件报备、清理、汇编工作；综合管理建设行政执法、行政复议和行政诉讼工作；组织对政府有关部门法规草稿征求意见的答复；负责建设行政执法资格和执法证件管理工作；负责行政处罚合法性、适当性的审查并监督实施；指导和管理全市建筑监察工作，依法组织查处重大违法案件；指导并组织开展建设专业法律咨询服务，加强普法工作；指导、管理建设系统社团工作。

统一平衡编制上报全市城市建设基建投资和城市建设维护费、村镇规划事业费、科研经费计划，负责各项经费和财务拔款；编制行业技术引进规划、年度固定资产投资计划及企业技术改造计划、利用外资计划并办理有关立项的申报；负责行业技改项目的可行性论证，参与行业固定资产投资基建项目、技改项目的初步设计审查；管理行业的计划、统计信息工作；负责直属企事业单位的国有资产管理工作；指导全市建设行业在建立现代化企业制度中的国有资产管理工作；负责直属企事业单位的财务管理与内审工作，指导建设行业的财务会计工作；负责落实督促应上缴的管理费收支工作；协助有关部门对全市建设系统其他行政事业性收费办理立项申报工作；负责局机关预算内和预算外奖金管理工作。

城乡公用事业股

组织编制市政公用事业发展中长期规划和产业政策实施和管理工作；负责编制城市建设维护资金计划和建设项目计划；负责市政公用设施建设项目的设计审查和实施工作，负责城市建设的统计工作；指导和管理全市供水节水、公共客运、市政设施（道路、桥梁、排水、污水处理、垃圾处理）、园林绿化，市容环境卫生工作；指导和管理城市规划区的绿化工作；指导和管理城市管线工程建设；负责对全市风景名胜区的保护、建设管理工作；指导城市规划区内的风景名胜和生物多样性保护工作；负责市政、公用事业、园林绿化企事业单位资质管理；指导和管理城市市容环境治理工作。指导和管理全市村镇建设和村镇公用设施、村镇容貌、环境卫生及园林绿化工作；编制推广农房通用设计图；组织村镇建设试点、推行村镇建设综合开工发和配套建设。

建工股

指导和规范全市建筑市场，管理有形建筑市场；管理工程报建工作；负责业主发包资格管理；负责建筑施工、建筑安装、建筑制品、室内外装饰装修、招标代理、建筑金属结构、建筑幕墙、设备安排、工程造价咨询等单位资质管理。制订全市工程建设定额和工程造价管理的规章制度；组织制订建设项目评价办法、经济参数和建设标准、建设工期定额、投资估算指标、建设用地指标、负责管理全市工程建设人工材料、机械、设备预算价格工作。指导和管理建设工程成本价的核定工作。参与建设项目前期工作；负责建筑施工企业管理人员的教育培训工作。

负责全市工程建设程序的规范和管理；指导和管理全市工程施工许可审批工作；负责城镇住宅施工图审批；会同计划局研究提出市重点建设项目名单，组织基本建设项目和重点建设项目实施，协调解决建设项目实施中存在的问题；组织基本建设项目的竣工验收报备；制定全市建设行业利用外资及对外经营的中长期规划和年度计划。负责施工许可审批、工程质量监督、参与建设行业市管项目的竣工验收管理；管理建设监理工作，负责建设监理单位资质管理；负责全市工程质量监督、检测机构资质的审查与管理。

综合管理全市工程质量与行业安全生产文明施工工作；组织或参与工程质量，安全事故的调查处理，负责建筑业特殊工种人员的教育培训工作；负责安全年审及统计上报工作。

编制和组织实施行业重点科技发展项目计划；组织重要科技项目研究开发；组织编制技术引进规划和计划；参与重点建设工程科技引进项目论证；负责化学建材、智能化系统工程、建筑节能、建设“五新”技术的市场准入的管理工作；负责建设科技服务中介机构的资质管理工作；负责建设系统科技成果评审、管理、评奖及指导重大科技成果的转化工作；负责建设科学技术发展基金管理；负责建设行业科技信息网络管理工作。

综合管理全市工程建设和城乡建设勘察设计市场，对勘察设计实行行业管理；研究制定勘察设计行业发展规划、有关政策及改革方案；负责全市工程勘察设计、工程咨询单位和以设计为主体的各类工程公司的资格审查和管理；管理城乡建设及工业与民用建筑的抗震设防和附建式人防工程建设工作；参与全市大中型项目和限额以上建设项目的前期工作；负责勘察设计质量检查；负责建设项目、重要纪念性建筑、高层建筑及大中型开发项目的初步 设计审批、概算调整工作。

房地产管理股

贯彻实施国家和我省有关房地产的法律、法规和政策，提出相应的政府有关房地产管理规范性文件，并检查督促实施；编制村镇房地产业发展的中长期规划，制定年度工作目标和住宅建设计划，并组织实施；负责直管公房的维修、改造、建设和经营管理工作，实现国有资产的保值增值。

负责城镇房屋权属行政管理，包括产权登记、确认发证和测绘地籍图；负责城镇房地产档案管理，实施产权产籍管理和房屋纠纷调解、促载工作；牵头负责房地产二级三级市场的管理、房地产抵押、房屋租赁、商品房销售和中介服务机构的管理以及房地产转让管理工作；负责城镇房屋的安全鉴定和危房改造管理工作；负责城市房屋拆迁单位资格认证和拆迁管理工作，对拆迁纠纷依法进行调解、裁决、保护拆迁当事人的合法权益和城市建设的顺利建设。

负责实施房地产综合开发管理，住宅小区竣工综合验收和物业管理工作；负责制定安居工程规划，组织实施经济适用房建设和住宅困难户的解困工作；负责市政府住房制度改革领导小组的日常工作，拟订房改方案并组织实施，审批公有住房的出售，并负责住房资金的归集、使用和管理工作；指导各乡镇房地产管理各项业务工作。2100433B

（一）贯彻落实国家和省、南平市及我市的有关基本建设、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、市政公用事业、勘察设计行业的方针、政策、法律法规和规章，以及相关的发展战略、产业政策、中长期发展规划，并指导检查督促实施。指导和管理全市建设行业行政执法、执法监督以及建设监察工作，进行行业管理。

（二）负责制定全市基本建设实施全过程的有关规定、程序、实施意见，协调全市基本建设实施过程中的各方面关系，并监督检查执行情况；制定并落实保重点的措施；参与全市固定资产投资的宏观调空和大中型项目及重点建设项目的前期工作，负责建设工程初步设计文件的审批；建设工程的施工图设计文件审查、施工许可证发放和工程质量监督管理工作，建设项目的竣工验收工作；指导和管理全市建设项目档案工作。

（三）负责制定各类房屋及其附属设施和城市市政设施建设工程的抗震设计规范；会同人民防空有关部门做好城市地下空间的开发和利用；负责全市重点建设项目、小型生产性项目和重要纪念性建筑及房屋建筑和市政公用基础设施的初步设计审查、概算调整和修编审定工作。

（四）负责和管理全市城市市政设施（道路、桥梁、排水、污水处理），公用事业（供水节水、市政设施、公共客运），园林绿化、市容和环境卫生工作；指导和管理全市风景名胜区保护建设与管理工作；指导城市规划区内风景名胜和生物多样性工作；指导和管理城市市容治理工作；负责城乡基础设施配套、定额测定费、施工企业上级管理费、水泥散装推广费、房屋拆迁管理费的收取和管理工作。

（五）贯彻实施国家和我省有关房地产业的法律、法规和政策，提出相应的政府有关房地产管理规范性文件，并检查督促实施；编制村镇房地产业发展中长期规划，制定年度工作目标和住宅建设计划，并组织实施；负责直管公房的维修、改造、建设和经营管理工作，实现国有资产的保值增值。

负责城镇房屋权属行政管理，包括产权的登记、确认、发证和测绘地籍图；负责城镇房地产档案管理，实施产权产籍管理和房屋纠纷调解、仲裁工作；指导和管理全市住宅建设与房地产业；主管全市城镇房地产（二级、三级）交易市场的管理、房地产抵押、房屋租赁、商品房销售和中介服务机构的管理，以及房地产转让管理工作；指导规范房地产市场行为；指导房地产综合开发、经营、房屋拆迁、房地产权属、住宅小区物业管理工作；负责城镇房屋的安全鉴定和危房改造管理工作；负责城市房屋拆迁单位资格认证和拆迁管理工作，对拆迁纠纷依法进行调解、裁决、保护拆迁当事人的合法权益和城市建设的顺利进行。

负责实施房地产综合开发管理，住宅小区竣工综合验收和物业管理工作；负责制定安居工程规划，组织实施经济适用房建设和住宅困难户的解困工作；指导城镇住房制度改革工作，负责市政府住房制度改革领导小组的日常工作，拟订房改方案并组织实施，审批公有住房的出售，并负责住房资金的归集、使用和管理工作。

（六）指导和管理全市村镇建设和村镇公用设施、村镇容貌、环境卫生及园林绿化工作；编制推广农房通用设计图；组织村镇建设试点、推行村镇建设综合开发和配套建设；负责村镇（乡）基础设施配套费收取、使用工作的审批、监督和管理。

（七）组织编制和管理全市建设工程估算指标，概预算定额、工期定额，负责对工程建设造价的指导和管理工作。

（八）负责工程建设过程中勘察设计咨询、建筑安装、室内外装饰装修、工程质量监督与检测、城市建设、房地产开发和物业的企事业单位资质审查与管理；负责建筑行业的企事业单位资质的审查与管理。

（九）指导和管理全市建筑市场，规范建筑市场行为；负责全市勘察设计咨询、建筑施工、室内外装饰装修、工程监理的行业管理；指导和管理全市有形建筑市场；指导和监督全市建设工程招标投标活动；指导全市工程建设监理工作；指导和管理建设工程质量监督、检测工作；管理建设行业安全生产，组织参与重大工程质量、安全事故的调查处理。

（十）负责制定全市建设系统技术发展规划和技术经济政策，并组织实施；组织重大科技项目攻关和成果推广，指导重大技术引进和创新工作；负责新型建筑材料，建筑新技术、新工艺和散装水泥的推广应用。

（十一）综合管理全市建设行业的对外经济技术合作和外事工作，组织协调建设企业参与国外、境外工程承包和建筑劳务合作。

（十二）制定全市建设系统各类人才培训规划组织实施；组织、指导和管理全市建设职工队伍的培训和继续教育；负责建设行业的各类管理人员和专业技术人员岗位资格从业和执业资格的管理工作；管理直属企事业单位的人才、机构编制工作；指导全市建设行业财务会计、劳动工资、社会保险、劳保费用统收统支和劳动标准工作；负责全市土建环保中初级技术职务任职资格评审呈报工作。

（十三）承办市委、市政府交办的其他事项。

公司目前代理的家装产品品牌有，金德管业建阳总代理，瓷元素洁具卫浴，西门子开关插座，爱水宝PPR管，排水管等众多家装产品品牌。

公司目前采用最先进的含权消费模式，直接让消费者受益。公司开业之初在公司购买产品1000元即可享受公司每天营业额分红，分到500元止，具体分红规则，消费满1000元为一个分红点，享受公司每天营业额5%的加权分红，如果公司当天营业额为1万元，公司拿出5%即500元平均分红给符合资格的分红点。如果有100个分红点，则每个分红点分到的钱就是5元，如果消费2000则拥有两份分红。不足1000的部分暂时累积。此活动截止日期为2012年1月1日。

刘 刚：张湾区建设局党委书记、局长

闵运慧：张湾区建设局党委副书记

杨 军：张湾区建设局党委委员、副局长

汪佳慧：张湾区建设局党委委员、工会主席

杨敬东：张湾区建设局总工程师

吕宏毅：张湾区建设局党委组织委员

刘 刚：负责建设局党政全面工作；分管人事、财务。

闵运慧：协助党委书记抓好党建及党风廉政建设工作；负责党内纪检和信访、普法及行政法规宣传；分管园林局和环卫局，联系张湾区城建监察大队。

杨 军：负责建议提案办理、行政执法和武装、机关精神文明建设等工作；分管党政办、建筑市场管理局、城建服务大厅。

汪佳慧：负责党委宣传、干部职工政治理论学习、战线工会、计生、综治、信访、扶贫、老龄、群团工作；分管房管局。

杨敬东：协助局长抓好建设工程质量安全、技术管理，负责建设局技术文件、图纸审查工作、重点项目建设技术指导和质量评价，参与重大工程项目质量验收；负责建安经济、安全生产、招商引资、扶贫迁移规划、小城镇、百镇千村”示范村建设、企业服务，分管企业办公室、村镇办公室。

吕宏毅：负责战线党的组织工作；协助抓好战线精神文明建设；联系局机关老干部支部工作。

内设科室及工作职责

办公室

主要工作职责：负责组织协调建设局机关政务工作，搞好对外联络、接待工作；负责建设局各种行政会议的事务工作，监督检查会议事项的落实；负责建设局文件规章制度制定，处理公文；负责工资管理、机构管理档案管理；负责建设系统人才建设、培训教育、职称改革、执行资格管理工作；负责行政审批服务、行政执法管理工作。

企业办

主要工作职责：负责建安企业资质动态审查、生产督导、安全生产、技术培训、生产调度、报表汇总和年度建安经济任务目标的完成。

村镇办

主要工作职责：负责辖区村镇建设相关协调服务工作，负责全区重点项目拆迁安置组织实施，负责村镇建设项目质量监督，负责全区个人建房规划建筑设计、施工图纸审查。