既有公共建筑综合性能提升技术规程起草单位

中国建筑科学研究院有限公司

王　俊　尹　波　程绍革　丁　勇　狄彦强　朱　能　刘永刚 周海珠　李晓萍　刘晓华　周建民　古小英　李向民　殷　帅 陈　蕾　席时葭　陈乐端　罗　涛　董　宏　曾　兵　杨玉忠 吕石磊　吴志敏　叶　凌　王沨枫　李以通　魏　兴　董妍博

本规程共分6章，主要技术内容包括：总则、术语、综合性能评估、建筑安全性能提升、建筑环境性能提升、建筑能效性能提升。2100433B

本书在确立我国2021-2030年间既有公共建筑综合性能提升改造的中长期发展目标后，从时间维度、地域维度和类型维度三个方面提出了推广路径，最终形成多维度的综合改造路线图，建立了与之匹配的分阶段、多元优化组合的市场推进模式。并从政策建设、规划统筹、标准完善、技术创新、市场推动、产业发展及公众参与七个维度提出路线图实施重点工作及相关建议，以期更好地推动既有公共建筑综合性能提升改造工作。本书可供既有公共建筑改造方面的管理人员及相关从业人员参考阅读。

总序

前言

第一章 既有公共建筑基本现状

第一节 我国建筑领域发展概况

第二节 我国既有公共建筑面积总量及分布

第三节 我国既有建筑改造历程

1.3.1 以抗震加固改造为主的既有建筑专项改造

1.3.2 以危房改造为主的既有建筑专项改造

1.3.3 以节能改造为主的既有建筑专项改造

1.3.4 以绿色化改造为主的既有建筑改造

第四节 国外既有建筑改造发展经验

1.4.1 德国既有建筑改造经验

1.4.2 英国既有建筑改造经验

1.4.3 美国既有建筑改造经验

1.4.4 日本既有建筑改造经验

第五节 我国既有公共建筑改造发展方向分析

1.5.1 我国既有公共建筑改造存在问题

1.5.2 我国既有公共建筑改造发展方向

第二章 既有公共建筑综合性能提升改造工作基础及面临形势

第一节 工作基础

2.1.1 技术标准体系

2.1.2 市场推进机制

2.1.3 我国既有公共建筑改造历程

2.1.4 典型省市既有公共建筑改造实践

第二节 我国既有公共建筑性能提升改造需求

2.2.1 安全性能提升改造需求

2.2.2 能效性能提升改造需求

2.2.3 环境性能提升改造需求

2.2.4 综合性能提升改造需求

第三节 既有公共建筑综合性能提升改造面临形势

第三章 改造目标规划影响因素分析及情景设定

第一节 影响因素分析

3.1.1 因素识别

3.1.2 关键影响因素筛选

第二节 约束条件分析

第三节 综合改造情景模式建立

3.3.1 情景模式设定要点

3.3.2 情景模式设定思路与依据

3.3.3 情景设定结论

第四章 既有公共建筑综合性能提升改造目标规划

第一节 综合改造目标规划思路

第二节 基于能耗总量约束的节能、环境两项综合性能提升

改造目标

4.2.1 公共建筑能源消耗发展演变特性分析

4.2.2 能源总量约束下的公共建筑用能规划

4.2.3 节能和环境两项综合性能提升改造目标

第三节 基于成本效益分析的安全、节能、环境三项综合性能提升改造目标

4.3.1 既有公共建筑安全改造成本模型构建

4.3.2 既有公共建筑安全改造效益模型构建

4.3.3 基于情景模式的综合改造成本效益分析

第四节 综合性能提升改造目标确定

第五章 既有公共建筑综合性能提升改造实施路径

第一节 路线图架构设计

5.1.1 核心维度

5.1.2 工作重点

第二节 时间维度改造推进路线

5.2.1 时间维度划分

5.2.2 不同阶段工作重点

5.2.3 时间维度路线图构建

第三节 地域维度改造推进路线

5.3.1 地域维度划分

5.3.2 不同地域工作重点

5.3.3 地域维度路线图构建

第四节 类型维度改造推进路线

5.4.1 类型维度划分

5.4.2 不同类型工作重点

5.4.3 类型维度路线图构建

第五节 多维度综合改造路线图

5.5.1 试点阶段的多维度综合改造推进路线

5.5.2 推广阶段的多维度综合改造推进路线

5.5.3 综合改造推进路线图

第六章 既有公共建筑综合性能提升改造市场推进机制

第一节 市场推广驱动力分析

6.1.1 改造业主驱动力分析

6.1.2 既有公共建筑综合性能改造的诉求点及效益点匹配分析

第二节 市场推广模式融合创新

6.2.1 基于基础BOT建设模式及政府推动机制衍生改造模式

6.2.2 基于传统EPC模式及政策激励机制衍生改造模式

6.2.3 基于已有其他模式及绿色金融政策衍生改造模式

第三节 市场化模式选择机制

6.3.1 推广模式选择机制基础模型解析

6.3.2 不同推广模式SWOT分析

6.3.3 分阶段、分地区既有公共建筑SWOT分析

6.3.4 分阶段不同类型既有公共建筑市场推广模式匹配分析

第四节 改造模式可行性案例分析

6.4.1 案例简介与分析

6.4.2 衍生创新推广模式可行性分析

第七章 重点工作及相关建议

第一节 政策建设

第二节 规划统筹

第三节 标准完善

第四节 技术创新

第五节 市场推动

第六节 产业发展

第七节 公众参与

参考文献2100433B

内容简介

围绕既有公共建筑机电系统能效提升的成套技术体系展开并提供工程示范案例，解决相关技术、产品、设备与工程应用的协调、匹配、优化集成等难题，全面应用于我国既有公共建筑机电系统能效提升的推广和市场化。该书适用于既有公共建筑机电系统能效提升改造，其编制、实施将改善既有公共建筑机电系统在上述几方面存在的问题，对于从事既有公共建筑机电系统能效绿色化提升改造的相关管理、咨询、设计等技术人员提供重要的参考，为推进我国既有公共建筑绿色化改造工作发展具有重要意义。 2100433B