绝卖定义

宋代的一般买卖。与活卖、赊卖同为宋代买卖契约的分类之一。

被绝卖的物品必须是死当的物品。典当行虽然在典当关系存续期间占有典当物，但并不享有典押物的所有权，对典押物不能收益、处分。但典押物成为死当物品后，典当行即取得典押物的所有权，此时典当行对典押物享有占有、使用、收益、处分的权利，当然也就有权对典押物进行绝卖。

绝卖的条件是：

①须当事人在典契中有作绝之预约。如当事人在典契中仅有典期之约定而未言明逾期不赎即作绝卖者，不得视为作绝之预约。

②须作绝之预约不违反法律的限制性规定。

绝卖产生的法律后果

绝卖产生两个方面的法律后果：一是将被绝卖的典当物的所有权从承典人手中转移到买受人手中；二是典当行将典当物通过绝卖变成货币，以清偿典押人欠典当行的典金、利息和其他服务费用。

名词解释

绝对压力是相对零压力而言的压力。相对应的，表压力(相对压力)：如果绝对压力和大气压的差值是一个正值，那么这个正值就是表压力.例如我们所处的环境为一个标准大气压,那么绝对压力就是1atm,表压就是0Pa。即表压力=绝对压力-大气压>0。如果小于0就叫真空度。绝压PaA，表压PaG。2100433B

中文名称

绝压传感器

英文名称

absolute pressure transducer

定　　义

能感受绝对压力并转换成可用输出信号的传感器。

应用学科

机械工程（一级学科），传感器（二级学科），物理量传感器（三级学科）

(1)订立买卖合同。房地产买卖合同，是指房产交易双方之间建立买卖关系的协议。它是房屋交易双方之间建立买卖关系的协定，是房屋买卖双方履行权利和义务的依据。根据我国《民法通则》的有关规定，双方订立的房屋买卖合同须经政府的房地产管理机构审批之后，才能认定为有效、合法。

房屋买卖双方通过第一阶段的洽谈，买方对欲购房产进行位置选择、产权调查、议价之后，买卖双方初步达成协议，然后要签订房屋买卖合同。

(2)接受房地产交易管理部门的审查。房地产交易双方向房地产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验证件，审查产权，并到现场做必要的调查。

(3)签订合同。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理签订合同手续。合同一般是交易经办人在统一规定的合同上填写，并与买卖双方签名盖章完成的。

(4)缴纳税费。办完合同手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳鉴证手续费和契税。

(5)办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房地产买卖合同，到相关房地产管理部门或土地管理部门办理房屋产权、土地使用权转移登记，换取新证。