建设预算实物法

（实物金额法）

单位工程直接费=人工费 材料费 机械使用费 措施费

其中：人工费=∑（各分项工程工程量×人工实物量定额×当时当地人工工资单价）

材料费=∑（各分项工程工程量×材料实物量定额×当时当地材料预算价）

施工机械使用费=∑（各分项工程工程量×施工台班实物量定额用量×当时当地机械台班价）

施工图预算造价=直接费 间接费 计划利润 （价差） 税金 其他费用2100433B

（单位估价法 ）

直接费=[∑(分项工程量*工程单价)] 措施费

施工图预算造价=直接费 间接费 利润 价差 税金 其他费用

为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前，对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算，以衡量自己有没有力量去建造它。因此，根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件，则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算或简称建设预算。

基本建设预算学以基本建设工程造价的形成过程为研究领域，以基本建设工程造价的形成规律、编制理论和方法为研究对象。学科的主要任务是从我国基本建设的实际出发，研究基本建设预算的作用和意义，研究基本建设工程造价形成的规律和编制基本建设预算的理论和方法，为加强基本建设投资管理，提高基本建设投资经济效果服务。2100433B

基本建设预算学研究内容包括：

1．基本建设预算的编制原理；

2．基本建设预算的地位和作用；

3．建筑工程预算定额、工程预算单价表、费用定额和费用标准；

4．单位工程预算书的编制工作；

5．单位工程概算书的编制工作；

6、综合概算及总预算书的编铺；

7、运用统筹法和电子计算机编制工程预算的方法;

8．基本建设概算的管理、组织和审查工作等。

基本建设预算制度是基本建设概、预算的编制、审查和为编制、审查、批准概、预算文件所制定的各项规定。包括各种建筑安装工程概算定额、概算指标、预算定额、单位估价表和间接费用、计划利润等的取费标准和计算方法，还包括概、预算的分工管理制度等等。我国的基本建设预算制度，是随着社会主义经济建设的发展而逐步建立健全起来的。

在第一个五年计划时期，在总结国民经济恢复时期基本建设预算管理工作经验的基础上，学习了苏联的先进经验，先后制定了各种预算定额、概算定额、概算指标和各种建筑安装工程费用取费标准，也陆续地制定了一些管理办法。1955年国家建设委员会颁发了《工业及民用建设设计及预算编制暂行办法》和《工业与民用建设预算编制暂行细则》，标志我国基本建设预算制度的建立。基本建设预算制度，是基本建设管理工作的重要组成部分。它的建立，对加强基本建设管理，搞好基本建设计划工作，提高概、预算的编制质量，加强经济责任制，推行招标承包制，降低建设成本，充分发挥投资效益，都有重要的意义。