建设用地整理

（1）村镇用地整理。村镇用地整理包括村镇的撤并、撤迁和就地改扩建。

（2）城镇用地整理。城镇用地整理主要指城镇建成区内的存量土地的挖潜利用、旧城改造、用途调整和零星闲散地的利用。

（3）独立工矿用地整理。独立工矿用地整理主要指就地开采、现场作业的工矿企业和相配套的小型居住区用地的布局调整、用地范围的确定和发展用地选择，一般不包括大规模废弃地复垦。

（4）基础设施用地整理。基础设施用地整理包括公路、铁路、河道、电网、农村道路、排灌渠道的改线、裁弯取直、疏挖和厂站的配置、堤坝的调整，也包括少量废弃的路基、沟渠等的恢复利用。2100433B

建设用地整理是以提高土地集约利用为主要目的，采取一定措施和手段，对利用率不高的建设用地进行综合整理。 建设用地整理包括村镇用地、城镇用地（城市及建制镇）、独立工矿用地（包括采矿用地及其他独立建设用地）、交通用地和水利设施用地以及其他建设用地（风景名胜用地及特殊用地等）的整理。

释文：通过旧城镇、村改造盘活土地存量，加强集约利用可以挖掘的土地潜力；通过零星分散的自然村向中心村和乡镇集中，分散的乡镇企业向工业小区集中而进行撤并改造挖掘出的土地潜力。 2100433B

根据上海市机构编制委员会《关于市级机关机构改革后事业单位相应调整的意见》（沪编〔2009〕55号）和《关于市规划国土资源局机构改革后所属事业单位相应调整的批复》（沪编〔2010〕89号）的有关要求，上海市建设用地和土地整理事务中心的主要职责为：

1、负责全市征收集体土地的日常管理工作。依法对征地程序和行为进行监管；负责对征地补偿安置方案的审核、征地费包干协议书的鉴证和结案工作；负责本市征地补偿标准的制订，并指导区（县）开展征地工作；

2、受市规划国土资源局委托承担征地补偿争议裁决办公室的相关工作；承担本市农村土地征使用问题工作小组办公室的日常工作；

3、负责全市土地整理复垦项目相关技术标准和工作流程的研究和制订；

4、负责组织开展滩涂成陆土地开发整理项目的前期工作，指导和督促项目实施并组织工程验收；

5、负责全市对实施的土地开发整理复垦项目立项和验收的初审工作；

6、开展土地征收与开发整理的宣传工作、经验推广和技术培训，开展对外交流与合作；

7、承担市级土地开发整理复垦专项规划的编制工作，依据土地利用年度计划，提出土地开发整理复垦计划建议；指导区（县）的专项规划编制；

8、负责市级土地开发整理复垦项目的组织实施以及全市土地开发整理复垦项目专项资金的监管工作；

9、承办市规划国土资源局交办的其它事项 。 2100433B