建设项目设计概算案例分析

概论 1

第一部分 工程量及工程费用

第1章　热源厂建筑、装饰及安装工程的工程量 5

1.1　建筑及装饰工程的工程量 5

1.1.1　土石方工程量计算说明及计算规则 8

1.1.2 混凝土及钢筋混凝土工程量计算说明及计算规则 12

1.1.3 砌筑工程量计算说明及计算规则 15

1.1.4 模板工程量计算说明及计算规则 18

1.1.5 脚手架工程量计算说明及计算规则 19

1.1.6 垂直运输工程量计算说明及计算规则 22

1.1.7 楼地面工程量计算说明及计算规则 23

1.1.8 墙柱面工程量计算说明及计算规则 25

1.1.9 天棚工程量计算说明及计算规则 27

1.1.10 门窗工程量计算说明及计算规则 28

1.1.11 油漆、涂料、裱糊工程量计算说明及计算规则 29

1.2　给排水、消防栓及采暖安装工程的工程量 33

1.2.1 管道安装工程量计算说明及计算规则 38

1.2.2 阀门、水位标尺安装工程量计算说明及计算规则 39

1.2.3 低压器具、水表组成与安装工程量计算说明及计算规则 40

1.2.4 卫生器具制作、安装工程量计算说明及计算规则 40

1.2.5 供暖器具安装工程量计算说明及计算规则 41

1.2.6 小型容器制作、安装工程量计算说明及计算规则 42

1.2.7 塑料管道及其配套的器具安装工程量计算说明及计算规则 42

1.2.8 除锈工程工程量计算说明及计算规则 44

1.2.9 刷油工程工程量计算说明及计算规则 44

1.2.10 防腐蚀涂料工程工程量计算说明 45

1.2.11 绝热工程工程量计算说明及计算规则 45

1.3　电气安装工程的工程量 46

1.3.1 变压器工程量计算说明及计算规则 60

1.3.2 配电装置工程量计算说明及计算规则 61

1.3.3 母线、绝缘子工程量计算说明及计算规则 62

1.3.4 控制电气及低压电气工程量计算说明及计算规则 64

1.3.5 蓄电池工程量计算说明及计算规则 65

1.3.6 机电工程量计算说明及计算规则 65

1.3.7 滑触线装置工程量计算说明及计算规则 66

1.3.8 电缆工程量计算说明及计算规则 67

1.3.9 防雷及接地装置工程量计算说明及计算规则 69

1.3.10 10kV以下架空配电线路工程量计算说明及计算规则 70

1.3.11 电气调整试验工程量计算说明及计算规则 73

1.3.12 配管配线工程量计算说明及计算规则 77

1.3.13 照明器具工程量计算说明及计算规则 78

1.3.14 路灯工程量计算说明及计算 规则 82

1.3.15 电梯电气调试工程量计算说明 及计算规则 83

第2章　热力外网工程的工程量 85

2.1 土石方工程量计算说明及计算规则 88

2.1.1 说明 88

2.1.2 工程量计算规则 89

2.2 管道安装工程量计算说明及计算规则 90

2.2.1 说明 90

2.2.2 工程量计算规则 90

2.3 管件制作、安装工程量计算说明及计算规则 91

2.3.1 说明 91

2.3.2 工程量计算规则 91

2.4 法兰、阀门安装工程量计算说明及计算规则 91

2.4.1 说明 91

2.4.2 工程量计算规则 93

2.5 集中供热用容器具安装工程量计算说明及计算规则 93

2.6 管道试压、吹扫工程量计算说明及计算规则 93

2.6.1 说明 93

2.6.2 工程量计算规则 94

第3章 热源厂室外配套工程的工程量 95

3.1 道路工程 95

3.1.1 土石方工程量计算说明及计算规则 95

3.1.2 道路基层工程量计算说明及计算规则 97

3.1.3 道路面层工程量计算说明及计算规则 97

3.2 500立方米消防水池工程 98

第4章 其余工程的工程量 101

4.1 热源厂锅炉房强电及设备 101

4.2 换热站 102

4.2.1 建筑安装工程 102

4.2.2 换热站监控系统及设备 102

4.3 热力管网工程 104

4.3.1 破路及修复 104

4.3.2 临时道路 104

4.3.3 施工降水 104

4.4 室外辅助配套工程 104

4.4.1 绿化工程 104

4.4.2 围墙及大门工程 104

第5章 费用定额 105

5.1　建设工程计价的一般规定 105

5.1.1 建设工程计价方法 105

5.1.2 招标控制价 105

5.1.3 投标价的编制 106

5.1.4 风险费 107

5.1.5 合同价 107

5.1.6 计价依据 108

5.1.7 计价依据的管理 108

5.2　建设工程费用组成 108

5.2.1 直接工程费 108

5.2.2 措施项目费 109

5.2.3 间接费 111

5.2.4 利润 112

5.2.5 税金 112

5.3　工程类别的划分标准及说明 112

5.3.1 建筑工程类别的划分标准及说明 112

5.3.2 安装工程类别的划分标准及说明 114

5.3.3 市政工程类别的划分标准及说明 115

5.3.4 园林工程类别的划分 116

5.4　工程名称及费率适用范围 116

5.4.1 建筑工程 116

5.4.2 安装工程 116

5.4.3 土石方工程 117

5.4.4 市政道路、桥涵工程 117

5.4.5 市政给排水、热力、燃气管道工程 117

5.4.6 炉窑砌筑工程 117

5.4.7 装饰装修工程 118

5.4.8 园林工程 118

5.5　建设工程费用的计算方法和程序 118

5.5.1 计算方法 118

5.5.2 费用计算程序 121

5.5.3 劳务分包企业取费 122

5.6　建设工程的其他项目费 123

5.6.1 无负荷联合试运转费 123

5.6.2 总承包服务费 123

第6章　工程费用 126

6.1　建筑及装饰工程费用 126

6.2　给排水、消防栓及采暖安装工程费用 126

6.3　电气、设备及热控安装工程费用 126

6.4　锅炉房设备费用 127

6.5　换热站工程费用 127

6.6　热力外网工程费用 127

6.7　道路工程费用 127

6.8　500立方米消防水池工程费用 127

第二部分 工程建设其他费、预备费及贷款利息

第7章　工程建设其他费 131

7.1　建设用地费 131

7.2　建设单位管理费 131

7.3　工程建设监理费 132

7.4　前期工作咨询费 132

7.5　勘察设计费、施工图预算编制费、竣工图绘制费 133

7.6　环境影响咨询服务费 134

7.7　劳动安全卫生评审费 135

7.8　工程保险费 135

7.9　招标代理服务费 135

7.10　设计文件审查费 136

第8章　预备费及贷款利息 137

8.1　预备费 137

8.2　建设期贷款利息 137

8.3　公共建设项目综合造价参考指标 138

第三部分 设计概算文件组成

第9章　设计概算书 141

9.1　封面 141

9.2　签署页 142

9.3　编制说明 142

9.4　附表 143

9.5　设计概算书 145

参考文献 223 2100433B

本书按照高等职业教育应用型人才培养目标的要求，结合目前工程造价计价方式及相关规定进行编写，使学生能够理解和掌握建设工程计量与计价的基本原理与编制方法。本书以集中供热工程为例，较完整地介绍了建设项目设计概算的编制顺序、编制方法、各项费用的计算及组成。

本书可作为高等职业教育教材教学用书，也可供在职工程造价管理人员培训、自学使用。

为了加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果的质量，规范建设项目设计概算成果的编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会组织有关单位编制了《建设项目设计概算编审规程》（以下简称本《规程》）。

本《规程》的主要内容包括：各工程造价咨询单位和注册造价工程师、造价员在承担工程造价咨询业务时应参照本《规程》的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中国建设工程造价管理协会各专业委员会可以参照本《规程》对建设项目设计概算的咨询成果进行检查。

《中国建设工程造价管理协会标准:建设项目设计概算编审规程（CECA/GC 2-2015）》的主要内容包括：总则、术语、概算文件组成及应用表格、编制依据、编制办法、文件的编审程序和质量控制。各工程造价咨询单位和工程造价专业人员在承担工程造价咨询业务时应参照本规程的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中价协各专业委员会可以参照本规程对建设项目设计概算的咨询成果进行检查。

“测绘案例分析”模拟试卷一

参考答案

“测绘案例分析”模拟试卷二

参考答案

“测绘案例分析”模拟试卷三

参考答案

“测绘案例分析”模拟试卷四

参考答案

“测绘案例分析”模拟试卷五

参考答案

“测绘案例分析”模拟试卷六

参考答案

“测绘案例分析”模拟试卷七

参考答案 2100433B