建设工程质量监管法律机制研究作者简介

宋宗宇，男，1968年7月生，西南政法大学法学学士、法律硕士、法学博士，重庆大学管理学博士后，澳大利亚Deakin University访问学者。现任重庆大学建筑与房地产法研究中心主任、教授、博士生导师，重庆大学社会科学学部委员。担任中国建筑学会建筑经济分会工程法律专业委员会副主任委员、重庆市法学会副秘书长、重庆市法学会房地产法建筑法研究会常务副会长、重庆仲裁委员会仲裁员及专家咨询委员会委员、重庆中钦律师事务所律师、重庆大学法律顾问。2013～2015年担任重庆市高级人民法院民一庭庭长助理（国家“双千计划”挂职）。主持国家社会科学基金项目等课题研究10余项，出版《优先权制度研究》《环境侵权民事责任研究》等专著和教材30余部，发表学术论文100余篇。

近年来频发的建设工程质量重大事件，其根本原因在于建设工程质量监管机制失灵，致使建设工程各方主体的市场行为与政府干预行为失衡。有效管控建设工程质量，应当是政府监管、社会监理、企业自控齐头并进，在借鉴国外先进立法经验基础上，结合我国实际，特别是突显的工程质量重大问题，完善建设工程质量政府监管体系，加强工程监理在工程质量监管中的独立性地位，严格建设单位和施工单位等参建主体在工程质量控制中的义务与责任，构建建筑市场信用法律制度和建设工程质量保险法律制度，最终从宏观监管体系与微观制度规范上促进建设工程质量监管法律机制的完善。

引言 / 00

第一章建设工程质量监管法律机制的基本范畴 / 00

一、建设工程质量监管法律机制的内涵剖析 / 00

（一）机制的含义与构成要素 / 00

（二）法律机制的基本要义 / 00

（三）建设工程质量监管法律机制的研究范围 / 00

二、我国建设工程质量监管法律机制的发展阶段 / 00

（一）企业自控时期 / 00

（二）政府监督为主时期 / 00

（三）政府监督和社会监理相结合时期 / 00

三、政府监督、社会监理与企业自控的关系 / 00

（一）政府监督、社会监理、企业自控的概念界定

/ 00

（二）政府监督、社会监理与企业自控的关系厘清

/ 0

第二章建设工程质量监管法律机制的域外考察

/ 0

一、建设工程质量监管法律机制的域外发展 / 0

二、建设工程质量监管法律机制的域外模式 / 0

（一）政府主导 / 0

（二）政府委托 / 0

（三）政府监控 / 0

三、建设工程质量监管法律机制的域外经验与借鉴 / 0

（一）建立完备的工程质量监管法律体系 / 0

（二）准确定位政府在工程质量监管中的职能 / 0

（三）严格规范建筑行业准入与审核制度 / 0

（四）积极推行建设工程质量保险机制 / 0

第三章我国建设工程质量政府监管的检视与因应

/ 0

一、建设工程质量政府监管在我国的历史与现状 / 0

（一）我国建设工程质量政府监管的历史变迁 / 0

（二）我国建设工程质量政府监管的主要内容 / 0

（三）我国建设工程质量政府监管的特点 / 0

二、我国建设工程质量政府监管存在的问题 / 0

（一）建设工程质量政府监管的体系混乱 / 0

（二）政府监督管理机构的定位不清 / 0

（三）建设工程质量政府监管的责任失范 / 0

（四）建设工程质量政府监管的制度缺失 / 0

三、完善我国建设工程质量政府监管的思考 / 0

（一）加强建设工程质量政府监管组织体系 / 0

（二）明确政府监督管理机构的定位 / 0

（三）厘清政府监督管理机构的职责范围 / 0

（四）充实建设工程质量政府监管的内容 / 0

第四章工程监理在工程质量监管中的独立性及实现 / 0

一、工程质量严峻形势呼唤工程监理的独立性

/ 0

二、工程监理在工程质量监管中独立性的比较分析 / 0

（一）《FIDIC合同条件》中工程监理的独立性 / 0

（二）发达国家法律及行业规则关于工程监理独立性的规定 / 0

三、我国工程监理独立性缺失的表现及成因 / 0

（一）我国工程监理独立性缺失的具体表现 / 0

（二）我国工程监理独立性缺失的成因分析 / 0

四、我国建设工程监理独立性的实现路径 / 0

（一）限制业主不充分授权及滥加干涉行为 / 0

（二）通过专家责任强化监理单位的独立性 / 0

第五章工程质量监管中参建主体的义务与责任

/ 0

一、工程质量监管中参建主体的主要义务 / 0

（一）依法招标投标，合法承揽工程 / 0

（二）规范管理，严格控制工程质量 / 0

（三）不得指定材料供应商 / 0

（四）工程质量保修 / 0

二、参建主体违反工程质量监管义务的表现与成因 / 0

（一）参建主体违反工程质量监管义务的主要表现

/ 0

（二）参建主体违反工程质量监管义务的原因分析 / 0

三、参建主体在工程质量监管中的义务明确与责任落实 / 0

（一）明确参建主体在工程质量监管中的义务 / 0

（二）落实参建主体在工程质量监管中的责任 / 0

第六章建筑市场信用法律制度的建立与完善 / 0

一、建筑市场信用缺失的主要表现 / 0

（一）业主信用缺失 / 0

（二）承包商信用缺失 / 0

（三）中介机构信用缺失 / 0

（四）政府主管部门信用缺失 / 0

二、我国建筑市场信用缺失的原因分析 / 0

（一）道德的脆弱性 / 0

（二）信息不对称 / 0

（三）体制和法律不完善 / 0

三、完善建筑市场信用法律制度的具体设计 / 0

（一）建筑市场信用信息管理制度 / 0

（二）建筑市场征信制度 / 0

（三）建筑市场信用中介制度 / 0

（四）建筑市场行业信用自律制度 / 0

（五）建筑市场诚信激励和失信惩戒制度 / 0

第七章建设工程质量保险法律制度的构建 / 0

一、建设工程质量保险的立法模式 / 0

（一）保险公司为主导的质量保险模式 / 0

（二）建设工程质量保证项目模式 /

（三）域外建设工程质量保险立法模式的借鉴 /

二、建设工程质量保险的范围 /

（一）建设工程质量保险范围的类型 /

（二）建设工程质量保险与相关制度在范围上的比较 /

（三）完善我国建设工程质量保险范围的建议 /

三、建设工程质量保险的期间 /

（一）建设工程质量保险期间的比较 /

（二）确定建设工程质量保险期间考量的因素 /

（三）建设工程质量保险期间在我国的具体设计

/

四、建设工程质量保险的费率 /

（一）保险费率在建设工程质量保险中的功能 /

（二）确定建设工程质量保险费率的影响因素 /

（三）完善建设工程质量保险费率的建议 /

五、建设工程质量保险的索赔与理赔 /

（一）索赔中第三方受害人的直接求偿权 /

（二）建设工程质量保险的理赔流程与期限 /

结语 /2100433B

《治理城市违法建筑的法律机制研究》从分析违法建筑的概念、违法建筑的分类等人手，以上海市违法建筑及其治理的客观现状为审视基点，对我国治理违法建筑法律机制的现状和不足以及境外相关成功经验进行了剖析，探讨了违法建筑屡禁不止的各种诱因，提出从健全立法、建立认定机制、确立责任主体、创新强制执行方式，以及严格监管问责制度、培育社会治理大环境诸方面完善我国治理城市违法建筑的法律机制构想。

建设工程监理法律制度研究内容简介

刘影著的《建设工程监理法律制度研究》以建设工程监理法律制度为切入点，重点从建设工程监理法律关系的主体、客体、内容等方面来解析建设工程监理的相关法律制度。

本书介绍建设工程监理制度，介绍监理法律关系的主体，介绍建设工程监理法律行为，介绍建设工程监理合同法律制度等四个部分，可作为监理从业人员培训教材，也可供相关实务工作者使用。

建设工程监理法律制度研究作者简介

刘影，女，副教授，毕业于中国政法大学。现为北京工商大学法学院经济法教研室教师。曾获市高校教学成果二等奖。多年来，一直从事教学工作，主讲经济法、税法、合同法等课程，对相关领域有一定研究。授课中紧扣时代脉搏，关注法学动态，及时传递信息；讲课富于激情，具有感染力；讲授内容丰富，穿插大量实例，做到理论与实践结合；课堂气氛活跃，受到学生欢迎。

本书在反垄断法和招投标法的双重视角下，以反垄断规制制度和招投标预防制度双重保障机制构建为重点，对串通投标的防控机制展开系统研究。本书共分三编十章。第一编为学理编，阐明串通投标的行为界定、类型、成因、危害等基本理论问题。第二编为境外制度编，分析美国、欧盟、日本串通投标防控机制的特色和趋势。第三编为我国制度构建编，在分析我国串通投标防控机制现状、存在问题的基础上，提出我国串通投标防控机制构建的路径和措施。