建设工程仲裁案例选编（第三辑）

建设工程施工合同效力纠纷篇

案例1： 阴阳合同的效力如何认定？

案例2： 中标后增加工程价款，效力如何认定？

案例3： 施工人没有施工资质签订的建设工程施工合同

是否有效？

案例4： 承包人非法转包承包工程所签订的建设工程施工

合同是否有效？

要点提示

建设工程结算纠纷篇

案例1： 如何确定工程款结算依据？

案例2： 未完工的工程如何结算工程款？

案例3： 履行瑕疵能否作为不支付工程款的抗辩理由？

案例4： 承包人承诺如结算未能达到约定金额，放弃追究分包人的

经济责任，分包人以此作为不退还多付工程款的抗辩理由

能否成立？

案例5： 合同解除后承包人是否享有工程款的优先受偿权？

案例6： 工程价款应以备案合同还是双方实际履行的合同作为

结算依据？

案例7： 双方对工程价款无法达成一致时，如何确定该工程价款

的数额？

案例8： 施工合同因违法分包而无效，实际施工人能否主张

工程款？

案例9： 合同对违约责任未作出约定，如何确定逾期付款的

违约责任？

案例10： 承包人与分包人已经对建设工程进行结算，承包人能否以

建设单位未与其结算工程款为由拒付分包人的工程款？

案例11： 建设工程施工合同无效，实际施工人能否主张工程款的

优先受偿权？

案例12： 承包人以建设单位未对工程款进行结算审核作为拒付

工程款的抗辩理由，举证责任如何确定？

要点提示

建设工程质量纠纷篇

案例1： 承包方未按要求交付全部设计成果是否可要求发包方

支付设计费？

案例2： 工程屋面渗漏，承包人应如何承担责任？

案例3： 工程存在个别质量问题能否拒付工程款？

案例4： 工程出现质量问题，承包人是否需承担发包人自行维修

的费用？

案例5： 工程出现质量问题，承包人应否承担返工责任？

案例6： 承包人未按要求完成设计工程，发包人可否要求返还

设计费？

要点提示

建设工程工期纠纷篇

案例1： 承包人提前完成工程，发包人是否应支付奖励金？

案例2： 备案合同与双方自行签订合同关于工期约定不一致，

应如何确定工期？

案例3： 承包人逾期完工应如何承担责任？

案例4： 因施工质量不合格导致返工、修改是否可顺延工期？

案例5： 因天气、甲供料供应不及时等原因造成逾期完工，承包人

是否可以免责？

案例6： 承包人按约定程序申请顺延工期，发包人未予回复，是否

可顺延工期？

要点提示

其他建设工程纠纷篇

案例1： 如何认定设计方逾期提交建设工程设计图纸的责任？

案例2： 土方工程变更能否认定为合同重大内容变更？

案例3： 如何认定建设工程中的实际施工人？

案例4： 发包方能否以承包方未开具发票为由拒付工程款？

案例5： 如何认定建设工程合同中的责任主体？

案例6： 承包方不配合工程造价鉴定的法律后果？

案例7： 双方未按合同约定结算，如何认定工程价款？

案例8： 双方因工程变更方案问题导致合同解除，责任应如何

认定？

案例9： 增加监理工程面积应否增加建设工程监理费？

案例10： 如何认定消防安装工程增加或减少项目？2100433B

建设工程仲裁案件专业性强、材料复杂、周期长，且往往需要对涉案工程进行评估鉴定，在司法实践中属于难度较高的一种案件类型，因此建设工程仲裁案例单独成篇。本书分为建设工程施工合同效力纠纷、建设工程结算纠纷、建设工程质量纠纷、建设工程工期纠纷、其他建设工程纠纷五大类型。《建设工程仲裁案例选编》自2013年首辑出版以来，在法学界和建筑学界引起了热烈反响，《建设工程仲裁案例选编》第三辑的出版将进一步回馈广大读者的支持和厚爱。

《建设工程仲裁案例选编（第1辑）》秉持从第一手办案资料入手的风格，从广州仲裁委员会近年来办理的真实案件中，选取具代表性的仲裁案例，呈现给读者，以期给从事法律实务工作的人以参考借鉴，给理论研究着以素材。

《建设工程仲裁案例选编》第二辑，按照建设工程施工合同效力纠纷、结算纠纷、质量纠纷、工期纠纷和其他类型的纠纷，将建设工程案例分为五种类型编辑成册。每个案例按照案情简介、争议焦点、裁决结果和裁决理由呈现，涵盖了联营共建、非法转包分包、没有施工资质或合同主体不适格、建筑设计等方面的法律问题。通过本书阅读，读者能体会到建设工程仲裁的优势，并能够对相关法律问题有所了解，更好地保护自己的权益。

《建设工程仲裁案例选编》第二辑，按照建设工程施工合同效力纠纷、结算纠纷、质量纠纷、工期纠纷和其他类型的纠纷，将建设工程案例分为五种类型编辑成册。每个案例按照案情简介、争议焦点、裁决结果和裁决理由呈现，涵盖了联营共建、非法转包分包、没有施工资质或合同主体不适格、建筑设计等方面的法律问题。通过本书阅读，读者能体会到建设工程...显示全部信息