建设工程招标投标实务

第一章 建设工程招标投标市场导论 1

第一节 建筑业市场 1

第二节 建筑市场交易 7

思考题 15

第二章 建设工程招标投标制度概论 16

第一节 建设工程招标投标相关概念 16

第二节 建设工程招标投标法律简介 20

第三节 建设工程招标投标法律制度 21

第四节 建设工程招标投标形式 26

第五节 建设工程招标的程序 31

第六节 建设工程招标投标资格预审实务 36

第七节 建设工程招标投标中工程合同价格形式 39

思考题 42

第三章 建设工程招标投标的风险管理 44

第一节 建设工程招标投标风险管理概述 44

第二节 建设工程招标投标风险应对 49

第三节 建设工程保险和担保制度 54

思考题 62

第四章 建设工程评标实务 63

第一节 建设工程开标、评标和中标 63

第二节 评标案例分析 70

思考题 78

第五章 建设工程勘察设计招标与投标 80

第一节 勘察设计招标的概述 80

第二节 勘察设计招标 82

第三节 勘察设计投标 87

第四节 设计方案竞赛 91

思考题 95

第六章 建设工程监理招标投标 96

第一节 建设工程监理招标投标综述 96

第二节 建设工程监理招标 98

第三节 建设工程监理投标实务 110

第四节 建设工程监理评标实务 120

第五节 商签合同 126

思考题 128

第七章 建设工程材料与设备采购招标投标 129

第一节 采购招标投标的基本程序 129

第二节 设备采购的资格审查及招标准备 130

第三节 设备采购招标投标 132

第四节 设备采购招标投标评审办法 135

阅读参考 建设工程材料采购询价(包括设备) 137

思考题 142

第八章 建设工程施工招标实务 143

第一节 建设工程招标机构的组建 143

第二节 施工招标前的重要程序及步骤 144

第三节 确定工程标底与无标底招标 148

第四节 施工招标的资格预审 152

第五节 施工招标文件的编制 161

第六节 答辩中标与谈判签约 171

思考题 174

第九章 建设工程施工投标实务 175

第一节 建设工程施工投标决策 175

第二节 建设工程施工投标的实施步骤 179

第三节 现场踏勘及复核工程量 180

第四节 建设工程施工投标文件的编制 184

第五节 投标的基本策略 193

第六节 建设工程施工招标投标的后期管理 199

思考题 205

第十章 国际工程招标投标管理 206

第一节 国际工程招标投标管理概述 206

第二节 国际工程项目招标 210

第三节 国际工程项目投标 219

第四节 投标标价的确定 221

思考题 229

参考文献 230

土建学科高等职业教育专业委员会规划推荐教材 2312100433B

前 言

建设工程招标投标是在工程采购方面的先进模式。跨入21世纪，我国加入了WTO，建筑业肩负着继往开来的历史重任。建设工程招标投标制度虽然不断完善，但在执行过程中尚欠规范。有鉴于此，作者受高职高专教育土建类专业教学指导委员会委托，编写了本书。在教材中作者力求突出高职教育适应性、实用性的特点。全书内容新颖，通俗易懂，注重对学生能力和素质的培养，以便为提升我国建设工程招标投标专业技术人员的业务水平，尽微薄之力。

本书是为解决建设工程项目承发包中招标投标活动的实际问题而编写的。它适合于建筑管理人员和建筑工程管理专业的学生阅读，着重阐述从实际中总结的招投标活动的成功经验。本教材以我国招投标制度为基本背景，结合国家对建筑市场的管理，详实地介绍建设工程招投标实务。本书针对招投标中容易忽视或难以把握的问题，从理论角度提出切实可行的解决办法。鉴于工程风险的突发性和高危害性，作者在第三章探讨了建设工程招投标的风险管理。评标活动是建设工程咨询机构的一项重要业务。本书的全部内容按章节制作的课件，可满足多媒体教学的需要，减轻教师制作课件的负担。招投标文件范例，内容精良全面，对开展招投标具体工作能起到立竿见影的示范作用。在教材的编写期间，作者密切关注建筑业政策的调整，并将其体现在教材中。

本书是40学时的《建设工程招标投标实务》的专业教学用书，在内容组织过程中成立了本书项目编辑组，及时收集汇总书稿信息资料，订正不足之处。本书人员分工情况为：第一章、第三章、第八章由张国华编写；第二章、第四章由王静编写；第五章、第七章由王起兵编写；第六章由刘恩光编写；第九章由杨淑芝编写；第十章由王波编写(王起兵是理论知识扎实、实践能力强的双师型教师，在造价管理行业颇有建树，王老师的参与使本书更具实践性特点)；全书课件及招投标文件范例由安浩宇编写。四川建筑职业技术学院的陈茂明教授担任本书主审，陈茂明教授多年从事招标投标教学和实践工作，为本书的编写和定稿提出了细致可行的意见，对全书的合理构思起到画龙点睛的作用。

本书在编写过程中参考并吸收了国内学者同仁的著作及研究成果，在此表示深深的谢意。编写期间，同事们阅读了部分初稿，提出了许多建议，使我获益匪浅，同时，也衷心感谢慷慨无私地帮助我们准备图表和整理文稿的各位人士。

全书共分三个单元和附录：建设工程项目招标组织、建设T程施工投标组织、建设工程施工合同及国家相关的法律法规。

本书是国家示范性高职院校工学结合系列教材之～。可作为建筑工程技术、建筑工程监理、建筑工程管理、建筑工程造价、房地产经营与估价、物业管理等相关专业的教学用书，也可供从事建设工程招标投标与合同管理人员和有关岗位培训人员学习参考。

《建设工程招标投标与合同管理实务》依据《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国合同法》以及国家有关部门颁布的招投标、合同管理方面的法律法规等规定，全面系统地阐述了工程建设领域的招标投标与合同管理的理论和法律知识及操作方法，重点放在建设工程招标投标与合同实际操作的应用方面。

《建设工程招标投标实用指南：实务与案例分析》主要为来自建设项目招标投标领域，包括项目业主、工程咨询、招标代理、工程施工等单位和部门的相关工作者提供实务性的有关招标投标相关知识的指导。

本书共分三篇，上篇：工程建设项目施工招标，采用图表和案例结合的形式介绍了工程建设项目施工招标的流程及各阶段的工作内容，并简要介绍了国际工程招标；中篇：工程建设项目施工投标，阐释了工程建设项目施工投标的程序和工作内容，并介绍了工程项目投标的策略与报价技巧，也简要介绍了工程承包合同的签订、管理与相关的策略技巧；下篇，建设工程招投标疑难问题，以问题的形式系统地介绍了《招标投标法》及其相关的法律法规知识。

单元一　建设工程项目招标组织

任务一　建设工程项目招标

任务二　建设工程施工招标准备工作

任务三　投标人资格审查实务

任务四　建设工程施工招标实务

单元二　建设工程施工投标组织

任务一　建设工程施工投标准备工作

任务二　建设工程施工投标实务

单元三　建设工程施工合同

任务一　建设工程施工合同签订

任务二　建设工程施工合同示范文本

任务三　建筑工程施工合同操作实务

附录　黑龙江省《建设工程施工合同》(通用条款)

主要参考文献2100433B