建设工程现场监理工作实务
监理企业签订《建设工程委托监理合同》后，组织监理机构进驻项目现场，开展施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段二系列的现场监理工作。现场监理工作需要贯彻主动控制的原则，突出预先控制、过程控制和验收控制，实施程序化控制、规范化控制和信息化控制。胡兴国、王逸鹏编著的《建设工程现场监理工作实务》详细介绍了现场监理工作的内容、要求、程序、方法、要点等，包括监理文件的编写、监理程序的制定、具体监理工作的开展、监理资料的填写和施工单位各种技术文件的审查及各种申请表的审签等，并提供大量案例和表格。 《建设工程现场监理工作实务》可供建设工程项目监理从业人员参考，也可作为教学和学习的参考书。
建设工程现场监理工作实务基本信息
| 书 名 | 建设工程现场监理工作实务 | 出版社 | 武汉大学出版社 |
|---|---|---|---|
| 页 数 | 401页 | 开 本 | 16 |
| 定 价 | 48.00 | 作 者 | 胡兴国 王逸鹏 |
| 出版日期 | 2013年5月1日 | 语 种 | 简体中文 |
| ISBN | 9787307106512 | 品 牌 | 武汉大学出版社有限责任公司 |
1 编写监理规划
1.1 监理规划编写指南
1.2 监理规划编写案例：××医院改扩建工程监理规划
2 编写监理实施细则
2.1 监理实施细则编写指南
2.2 监理实施细则编写案例
3 制定监理工作程序
3.1 监理工作程序概述
3.2 《建设工程监理规范》强调监理工作的程序化控制
3.3 各种监理工作的程序
4 审查施工组织设计
4.1 审批程序审查
4.2 针对性审查
4.3 进度、质量和造价控制目标的审查
4.4 安全措施审查
4.5 施工总平面布置的审查
4.6 保留审查痕迹
5 审批施工总进度计划及阶段性施工进度计划
5.1 施工进度计划的审批程序
5.2 施工进度计划报审应包括的内容
5.3 审批施工进度指南
5.4 审批意见的签署
6 审查分包单位资格
6.1 审查程序
6.2 审查内容
6.3 审查要点
7 审查工程开工报审表
7.1 审查程序
7.2 《工程开工报审表》的主要附件
7.3 审查要点
7.4 审查分包工程的开工报审
7.5 尚未办理施工许可证或施工图审查手续的监理处置办法
8 第一次工地会议
8.1 第一次工地会议的主持人和参加会议人员
8.2 第一次工地会议主要内容
8.3 第一次工地会议纪要
8.4 第一次工地会议签到表
9 图纸会审
9.1 图纸会审程序
9.2 图纸会审内容
9.3 图纸会审记录
9.4 设计交底记录
10 召开监理例会
10.1 监理例会制度
10.2 监理例会的参加人员
10.3 监理例会的内容
10.4 监理例会的会前准备工作
10.5 监理例会会议纪要
10.6 监理例会纪要格式
11 明确质量控制点
11.1 质量控制点的作用
11.2 各分部分项工程的质量控制点
12 控制工程材料、构配件、设备进场
12.1 控制程序
12.2 控制要点
13 施工测量监理工作
13.1 存在的问题
13.2 工作程序和内容
13.3 工程定位测量记录
13.4 楼层放线记录
14 验收隐蔽工程
14.1 隐蔽工程的相关规定
14.2 验收程序
14.3 主要隐蔽验收项目
15 旁站监理工作
15.1 旁站人员监理职责
15.2 编制旁站监理计划(方案)
15.3 房屋建筑工程各分部工程的旁站部位
15.4 旁站监理记录
16 巡视监理工作
16.1 巡视检查的要求
16.2 巡视检查的范围
16.3 巡视检查的时间和频次
16.4 巡视检查内容
16.5 巡视检查应注意的问题
17 见证监理工作
17.1 见证的适用范围
17.2 见证工作的要求
17.3 见证取样送检的工作程序
17.4 见证取样送检的注意事项
18 平行检验监理工作
18.1 平行检验的含义
18.2 平行检验的范围和比例
18.3 平行检验的工作内容和计划
18.4 平行检验工作资料的留存
19 进场预拌商品混凝土质量控制工作
19.1 对预拌商品混凝土搅拌站的考察
19.2 预拌商品混凝土的交货检验
19.3 预拌商品混凝土现场试块留置的控制
19.4 混凝土结构同条件养护试块留置的控制
19.5 建立试块留置台账
20 重要结构分部工程质量控制工作
20.1 地基与基础工程
20.2 主体结构工程
20.3 钢结构工程
21 签发监理工程师通知单
21.1 监理工程师通知单的指令性
21.2 监理工程师通知单的编写要求
21.3 注意事项
21.4 监理工程师通知单编写案例
22 监理日志
22.1 监理日志的特点
22.2 监理日志记录指南
22.3 监理日志记录的内容
22.4 监理日志记录的要求
22.5 总监理工程师对监理日志的签阅
22.6 安全监督监理日志
22.7 监理日志记录案例
23 编写监理月报
23.1 监理月报的概念
23.2 监理月报的主要作用
23.3 编制监理月报的基本要求
23.4 施工阶段监理月报的主要内容
23.5 监理月报编制案例
24 签发工程暂停令
24.1 工程暂停令的特点与签发依据
24.2 什么情况下可签发工程暂停令
24.3 签发工程暂停令的程序
24.4 签发工程暂停令的注意事项
25 验收工程质量
25.1 验收的依据
25.2 验收检验批
25.3 验收分项工程
25.4 验收分部(子分部)工程
25.5 预验收单位(子单位)工程
25.6 协助建设单位组织单位(子单位)工程竣工验收
25.7 中间验收重要分部(分项)工程
25.8 填写质量验收记录示例
26 编写质量评估报告
26.1 质量评估报告编写指南
26.2 编写单位工程质量评估报告案例
27 施工阶段工程计量的监理控制工作
27.1 工程计量监理控制的目的和意义
27.2 工程计量监理控制的内容
27.3 工程计量监理控制的程序
27.4 工程计量监理控制的原则
27.5 施工阶段工程计量的具体方法
27.6 施工阶段土建工程计量监理控制中的几项主要原则规定
27.7 建立工程计量台账
28 现场签证管理工作
28.1 现场签证的含义
28.2 现场签证的签发原则
28.3 现场签证的控制原则
28.4 现场签证的管理措施
28.5 现场签证应注意的问题
29 安全管理工作
29.1 安全管理工作程序
29.2 安全管理的主要工作
29.3 安全管理工作的现场安全监管用表
29.4 建筑施工安全分项检查评分表
29.5 安全施工验收用表
30 监理台账工作
30.1 监理台账的作用
30.2 建立应有的监理台账
31 监理文件及资料管理归档工作
31.1 职责与分工
31.2 施工阶段监理文件及资料组成内容
31.3 监理文件及资料形成流程
31.4 监理文件与资料的要求
31.5 监理文件与资料审查及审批的共性要求
31.6 监理文件及资料归档与组卷
32 项目监理部考核工作
32.1 对项目监理部考核的重要性
32.2 对项目监理部考核的方法
32.3 监理部工作考核评分表
32.4 顾客意见调查表
附录一 ××医院改扩建工程监理规划
附录二 ××中心综合楼钻孔灌注桩工程监理实施细则
附录三 ××小区B-3#楼主体混凝土结构工程监理实施细则
附录四 ××文化宫通风与空调工程监理实施细则
附录五 ××建设监理规范用表监理月报
附录六 ××大楼工程竣工验收质量评估报告
参考文献2100433B
建设工程现场监理工作实务造价信息
胡兴国、王逸鹏编著的《建设工程现场监理工作实务》根据作者十多年来对监理工作的思索和实际工作的体会，基于服务项目监理机构现场监理工作实务的主旨，力求为监理机构的现场监理工作提供可借鉴、可操作的实务性内容。本书可供建设工程项目监理从业人员参考，也可作为教学和学习的参考书。
建设工程现场监理工作实务常见问题
-
所有的监理都是建设单位来对施工单位的质量、技术进行监督的！重点在质量，要求施工单位严格按设计进施工。如，路基控制特殊路基（如软基换填）的换填材料、及其断面尺寸是否真实可靠，填筑时的高程、碾压遍数、压实...
-
施工监理程序、施工工艺、施工安全流程、建筑学等等。
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现目前我们国家的监理制度还不健全，一般的监理活动基本上都是施工过程监理的，但是规范肯定是针对全阶段的哦。
建设工程现场监理工作实务文献
建设工程现场管理监理工作制度汇总(27个)_secret
监理工作制度 1 施工图纸会审及现场核对制度 2 施工图 (设计文件 )复查制度 3 施工组织设计（方案）审核制度 4 开（复）工报告审批制度 5分包单位审查制度 6 变更设计审查制度 7 工序质量检查签认制度 8 隐蔽工程检查签证制度 8 9 原材料、构配件、设备的报验送检制度 10 见证、平行检测试验制度 11 监理试验室管理制度 12 监理巡检制度 13 关键工序、关键部位旁站监理制度 14 工程安全、质量事故报告和处理制度 15 验工计价管理制度 16 总监理工程师负责制度 17监理人员教育培训制度 18 时效管理、检（审）查签字制度 (日常行为管理 ) 19 监理人员持证上岗制度 (日常行为管理 ) 20 监理值班制度 21 收发文件管理制度 22 监理人员考勤制度 23 监理人员廉政责任制度 24 现场监理工作纪律 (日常行为管理 ) 25 监理人员守则 (日常行为管理 ) 2
广州市建设工程现场监理行为量化考核评分表(暂行)
1 附件 1 广州市建设工程现场监理行为量化考核评分表（暂行） 工程名称： 监理企业名称： 总监姓名： 注册号： 专业监理工程师及其注册号： 建设单位： 施工单位： 施工许可证编号： 序 号 工作 划分 考核项目及评分标准 应得 分 是否考 核该项 内容 实得 分 情况说明 一 监 理 业 务 控 制 （15分） 1．监理单位超越资质和专业范围承接工程，扣 5 分 5 2．转让监理业务或允许其他单位、个人以本企业名义承揽监理业务，扣 5分 5 3．搞阴阳合同，扣 2—5分，扣完为止 5 二 监 理 机 构 配 置 及 人 员 管理（15 分） 4．项目监理机构的组织形式、总监任命、专业配套情况，缺项扣 1 分，每项 不齐扣 0.5分，扣完为止 4 5．总监、专业监理工程师、监理员资格和人数配置与《规范》的符合情况， 总监不符扣 3分，专业监理工程师不符扣 2分，监理员不符扣 1
《工程监理工作实务》可作为高等院校建筑工程管理专业教材，同时可作为刚刚从事监理工作技术人员的学习指导用书，也可作为工程监理单位、建设单位及政府各级建设行政质量监督人员的学习资料和参考书。
各市、州及扩权试点县住房城乡建设主管部门：
为进一步规范建设工程监理行为，提升项目监理工作质量，充分发挥监理作用，保障建设工程质量安全，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及《四川省建设工程监理规定》（四川省人民政府令第180号）等相关法律法规，结合我省建设工程监理行业实际，现将进一步加强建设工程现场监理工作的有关要求通知如下：
一、切实落实监理企业主体责任，强化项目监理机构工作到位
（一）、规范施工现场项目监理机构配置
工程监理企业应按照投标文件承诺及合同约定，根据工程进度按照监理规划中的人员进退场计划向现场派驻专业配套、数量满足现场监理工作需要的项目监理机构。项目监理机构的最低人员配置不应低于《建设工程项目监理工作质量检查标准》（DBJ51/T060-2016）第3.1.4的规定。当项目监理机构人员有较大变动调整时，人员进退场计划应重新制定。
项目监理机构应配备满足监理工作需要的办公设备、标准规范和常规检测工具等，实现项目监理工作标准化、规范化、信息化。
（二）、规范项目监理机构人员管理
项目监理机构实行总监理工程师负责制。项目总监理工程师应为监理企业法定代表人书面任命的国家注册监理工程师担任，依照《建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定》及《建设工程监理规范》的相关要求履行职责。当一名总监理工程师需要同时担任多项非异地建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且配备总监理工程师代表后履职，在监理合同履约期间，其同时担任总监理工程师的建设工程监理合同最多不得超过三个。
根据国家标准《建设工程监理规范》，总监理工程师代表应为经监理企业法定代表人同意，由总监理工程师授权，具有工程类注册执业资格或具有中级以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。专业监理工程师应为由总监理工程师授权，具有工程类注册执业资格或具有中级以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。监理员应为具有中专以上学历并经过监理业务培训的人员。
总监理工程师代表、项目主要专业的专业监理工程师、监理员只能在一个建设工程监理合同中任职。其他专业的专业监理工程师在监理合同履约期间，可同时担任不超过三个建设工程监理合同的专业监理工程师。
项目监理机构人员的变更，必须经建设单位书面同意后。总监理工程师的变更须经过建设行政主管部门的备案登记，建设工程监理合同期内，监理人员变动更换的比例不得超过项目监理机构总人数的50%。
（三）、规范项目监理机构工作
项目监理机构应依据相关法律法规、技术标准、施工图、设计文件和建设工程监理合同约定开展工作，切实执行旁站、巡视、平行检验等监理工作制度，认真履行监理职责，严格按照《四川省建设工程项目监理工作质量考评实施办法》（川建质安发〔2013〕594号）的相关要求，强化自我管理，不断提升项目监理工作标准化水平，确保监理工作质量。
（四）、强化监理企业对项目监理工作质量的管控
监理企业应建立完善的质量安全保证体系，制定具体的项目监理机构工作制度和标准，强化对项目监理机构工作质量定期的巡查、考评，通过落实整改，达到提升的目的。有条件的监理企业要积极运用信息化手段，加强对项目监理机构人员到位，工作到位，履职到位的管控，及时发现问题，及时处理问题。
二、切实落实监管责任，强化项目监理工作监管到位
（一）、各级住房城乡建设行政主管部门要切实落实监管责任。严格按照依法行政的相关要求，改变过去单一锁证、过多押证等简单模式，积极探索创新监管方式，加强对项目监理机构人员现场配备、变更情况及到位履职行为的动态监督，规范监理行为，确保建设工程质量安全。
各级工程质量安全监督机构要将日常监督工作和对项目监理工作监管结合起来，按以下程序加强对监理企业及项目监理机构履行质量安全责任行为的监管：
1、检查项目监理机构人员到岗情况；
2、对工程实体质量、安全状况进行抽查、抽测或评估；
3、对项目监理机构在工程质量、安全方面的相关工作进行抽查；
4、检查上一次整改是否闭合，对项目监理机构自我考评、监理单位巡查考评的情况进行检查，提出整改要求。
工程质量安全监督机构可按照差异化管理原则，不定期对项目实体质量安全控制较差的项目监理机构工作质量进行考评打分并记入《四川省建设工程项目监理工作质量考评手册》及《监督记录》；对考评结果为C等、D等的项目监理机构督促整改并复查。各市州工程质量安全监督机构应将季度考评结果汇总，实时上传至《四川省建设工程质量监督管理系统》。
（二）、各级工程质量安全监督机构（以下统称监督机构）应重点对项目监理机构在工程质量方面的下列行为进行抽查：
1、监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况。
2、监理规划、监理实施细则（关键部位和工序的确定及措施）的编制审批内容的执行情况。
3、对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况。
4、对分包单位的资质进行核查情况。
5、见证取样制度的实施情况。
6、对重点部位、关键工序实施旁站监理情况。
7、对建筑节能工程有关措施、相关产品的节能要求指标、质量控制资料的落实情况。
8、质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况。
9、组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收、参与单位(子单位)工程质量的验收情况。
10、监理资料收集整理情况。
（三）、各级工程质量安全监督机构应重点对项目监理机构在工程安全方面的下列行为进行抽查：
1、将安全生产管理内容纳入监理规划的情况，以及在监理规划和监理实施细则中制定对施工单位安全技术措施的检查方面情况。
2、审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员取得考核合格证书和操作资格证书情况。
3、审核施工企业安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况。
4、审核施工企业应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。
5、审核施工现场安全防护是否符合投标文件承诺和《建筑施工现场环境与卫生标准》等标准要求情况。
6、复查施工单位施工机械和各种设施的安全许可验收程序情况。
7、审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准情况。
8、定期巡视检查危险性较大工程作业情况。
9、下达隐患整改通知单，要求施工单位整改事故隐患情况或暂时停工情况；整改结果复查情况；向建设单位报告督促施工单位整改情况；
10、工程项目发生严重隐患的，是否按规定要求施工单位暂时停止施工，并立即报告建设单位；施工单位拒不整改或者不停止施工，是否及时向监督机构报告。在紧急情况下，施工单位不停止可能发生严重安全事故施工的情形，总监理工程师是否立即电话通知监理单位和监督机构，并编制《紧急监理报告》，由监理单位在24小时内呈报该项目的监督机构。
三、多措并举，构建行业良性健康发展格局
（一）、住房城乡建设主管部门要加快建筑市场诚信体系建设，积极打造工程监理现场和市场一体化监管工作平台，运用互联网+的手段，实时动态地记录监理企业和从业人员的相关诚信行为。
（二）、住房城乡建设主管部门要进一步加大信息公开力度，及时向社会公布行政审批、过程监管和执法处罚等信息，公开曝光监理企业和从业人员不良行为信息，实现监理市场和现场的两场联动，形成失信受损、诚信受益的良性市场格局。
（三）、积极发挥行业协会的作用，按照“学以致用、用以促学、学用相长”的原则，积极引进社会专业培训机构，探索“实战型”的监理从业人员培训模式，积极鼓励监理企业加强从业人员继续教育培训，提高监理人员的素质。
四川省住房和城乡建设厅 2016年8月12日
第一章 监理工作协调
第一节 项目监理部与业主方关系的处理与沟通
第二节 项目监理部与施工方关系的处理与沟通
第三节 项目监理部与其他相关单位关系的处理与沟通
第二章 监理工作程序
第一节 编制监理规划
第二节 编制监理实施细则
第三节 工地例会及会议纪要
第四节 编制监理工作交底文件
第五节 审查施工组织设计
第六节 定期召开工地例会
第七节 施工图纸会审
第八节 施工阶段监理工作主要表格用途及说明
第九节 工程变更处理
第十节 旁站监理
第十一节 监理日志制度及记录要求
第十二节 工程竣工资料的审查
第十三节 工程竣工预验收及验收
第三章 监理工作技术
第一节 确认合理工期
第二节 建筑材料质量监理
第三节 一般建筑工程质量控制点设置
第四节 建筑工程测量复核
第五节 土方工程质量监理
第六节 主体结构模板分项工程监理
第七节 钢筋分项工程监理
第八节 混凝土分项工程监理
第九节 砌体工程质量监理
第十节 抹灰工程质量监理
第十一节 建筑防水工程的质量控制与技术要求
附录 项目施工阶段监理工作主要表格填报示例
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