建设工程监理实务——建筑安装工程

1 建筑工程施工质量验收概述

1．1 建筑工程施工质量验收的基本规定

1．1．1 质量责任制度与质量管理体系

1．1．2 施工质量控制及验收基本要求

1．2 建筑工程质量验收的划分

1．3 建筑工程质量验收要求

1．3．1 施工质量验收合格条件

1．3．2 施工质量不合格的处理

1．3．3 施工质量验收记录要求

1．4 施工质量验收的程序和组织

1．5 住宅工程质量分户验收

2 安装工程施工准备阶段监理

2．1 材料、构配件及设备质量控制

2．1．1 材料、构配件及设备质量控制依据

2．1．2 材料、构配件及设备质量检验方法和程序

2．1．3 常用材料、构配件质量控制

2．2 安装材料见证取样规定与方法

2．2．1 建筑材料见证取样的规定

2．2．2 材料试验主要参数、取样规则及取样方法

2．3 施工准备阶段（事前预控）基本监理要点

3 建筑给水排水及供暖工程施工监理

3．1 基本要点

3．1．1 分部、分项工程划分

3．1．2 质量管理与控制要求

3．1．3 检验和检测项目

3．2 室内给水系统监理要点

3．2．1 材料（设备）质量控制

3．2．2 给水管道及配件安装监理要点

3．2．3 室内消火栓系统安装监理要点

3．2．4 给水设备安装

3．2．5 水压试验、系统冲洗和调试监理要点

3．3 室内排水系统监理要点

3．3．1 材料（设备）质量控制

3．3．2 排水管道及配件安装监理要点

3．3．3 雨水管道及配件安装监理要点

3．3．4 工程试验项目

3．4 室内热水供应系统监理要点

3．4．1 材料（设备）质量控制

3．4．2 管道及配件安装监理要点

3．4．3 辅助设备安装监理要点

3．4．4 工程检测和试验项目

3．5 卫生器具安装监理要点

3．5．1 材料（配件）、设备进场验收

3．5．2 卫生器具安装监理要点

3．5．3 通水与满水试验

3．6 室内供暖系统监理要点

3．6．1 材料（设备）质量控制

3．6．2 管道及配件安装监理要点

3．6．3 辅助设备及散热器、金属板敷设监理要点

3．6．4 低温热水地板辐射供暖系统安装监理要点

3．6．5 工程检测和试验项目

3．7 室外给水管网工程监理要点

3．7．1 材料（设备）质量控制

3．7．2 给水管道、消防水泵接合器及室外消火栓安装监理要点

3．7．3 管沟及井室施工监理要点

3．7．4 工程检测和试验项目

3．8 室外排水管网工程监理要点

3．8．1 材料（设备）质量控制

3．8．2 排水管道、管沟及井池施工监理要点

3．8．3 工程检测和试验项目

3．9 室外供热管网监理要点

3．9．1 材料（设备）质量控制

3．9．2 管道及配件安装监理要点

3．9．3 工程检测和试验项目

3．10 建筑中水系统及游泳池水系统安装监理要点

3．10．1 材料（设备）质量控制

3．10．2 建筑中水系统管道及辅助设备安装监理要点

3．10．3 游泳池水系统安装监理要点

3．11 供热锅炉及辅助设备安装监理要点

3．11．1 材料（设备）质量控制

3．11．2 锅炉本体、辅助设备及管道安装监理要点

3．11．3 安全附件、换热站安装监理要点

4 通风与空调工程施工监理

5 建筑电气工程施工监理

6 电梯工程施工监理

7 智能建筑工程施工监理

8 建筑设备安装节能工程施工监理

参考文献 2100433B

《建设工程监理实务：建筑安装工程》依据现行监理相关法律法规、部门规章、标准规范，结合相关省市监理员培训考试大纲和监理实践工作需求，主要包括：建筑工程施工质量验收概述、安装工程施工准备阶段监理、建筑给水排水及供暖工程施工监理、通风与空调工程施工监理、建筑电气工程施工监理、电梯工程施工监理、智能建筑工程施工监理、建筑设备安装节能工程施工监理共8章内容。《建设工程监理实务：建筑安装工程》立足安装工程监理员应了解、熟悉、掌握的监理质量控制内容，并予以适度的加深和拓展，涵盖安装各分部分项工程施工的材料（设备）质量控制、施工工序结果检查，突出相应的施工试验、检验和旁站监督。同时，对施工阶段材料、构配件的见证取样及平行试验也给出相应介绍。《建设工程监理实务：建筑安装工程》不仅可以引导监理员进行现场实际操作，亦可作为工程监理单位、建设单位、勘察设计单位、施工单位和政府各级建设主管部门有关人员及大专院校工程管理、工程造价、土木工程类专业学生学习的参考书。

《建设工程监理实务范例》就算是五个铺路搭台的砖石，对其作用与影响不敢奢望，如能引发业者同仁的关注和共鸣，则必感欣慰。

《建设工程监理实务》全面系统地介绍了建设工程监理制度的基本理论和方法，并与工程实践相结合，突出建设工程监理的实用性和操作性。主要内容包括建设工程监理概论，监理工程师和工程监理企业，招标阶段、勘察设计阶段、施工阶段、竣工验收及保修阶段的质量、进度、投资控制，以及合同管理、信息管理和组织协调、典型案例。《建设工程监理实务》适合建筑工作者参考学习。

《建设工程监理实务》依据《建设工程监理规范》以及有关现行法律、法规规章。全面系统地介绍了建设工程监理制度的基本理论和方法。并与工程实践相结合，突出建设工程监理的实用性和操作性。主要内容包括建设工程监理概论，监理工程师和工程监理企业，招标阶段、勘察设计阶段、施工阶段、竣工验收及保修阶段的质量、进度、投资控制，以及合同管理、信息管理和组织协调、典型案例。

《建设工程监理实务》既是监理工程师执业的案头必备书，同时也可作为其他从事工程建设工作的工程技术人员和管理人员，以及大中专院校工程管理、房地产管理、土木工程专业教师、学生的参考书。

1 建设工程监理基本理论

1.1 建设工程监理概述

1.2 建设工程监理的目的及方法

1.3 建设工程监理相关法律法规

1.4 建设程序与建设工程监理

1.5 我国建设工程监理发展趋势

2 监理工程师

2.1 监理工程师概述

2.2 监理工程师执业资格考试、注册和继续教育

2.3 监理工程师的职责

3 工程监理企业

3.1 工程监理企业的组织形式

3.2 工程监理企业的资质管理

3.3 工程监理业务的承接

附录一 某项目建设监理招标投标案例

附录二 某小区工程监理大纲

4 建设工程招标监理工作实务

4.1 建设工程招标概述

4.2 监理工程师在勘察、设计招标阶段的工作

4.3 监理工程师在施工招标阶段的工作

4.4 监理工程师在材料、设备采购招标阶段的工作

4.5 评标、定标方法

5 建设工程勘察设计阶段监理工作实务

5.1 勘察设计阶段监理概述

5.2 勘察阶段的监理工作

5.3 设计准备阶段的监理工作

5.4 设计阶段的监理工作

6 施工准备阶段的监理工作实务及实例

6.1 项目监理组织

6.2 施工准备阶段的监理工作

6.3 建设工程监理规划的编制

附录 某小区工程监理规划

7 施工阶段的监理工作实务及实例

7.1 监理工程师在施工阶段监理概述

7.2 建设项目监理实施细则的编制

7.3 建设项目的质量控制

7.4 建设项目的投资控制

7.5 建设项目的进度控制

7.6 材料、设备采购制造监理

附录一 某项目施工阶段监理细则

附录二 某工程监理旁站方案

8 竣工验收及保修阶段的监理工作

8.1 监理工程师在竣工验收阶段的工作概述

8.2 保修期的监理工作内容与方法

附录一 某综合楼地下车库基础、主体工程评估报告

附录二 某综合住宅楼工程监理工作总结

9 建设项目合同管理

9.1 建设项目合同管理概述

9.2 勘察、设计合同管理

9.3 施工合同管理

9.4 FIDIC合同条件下的监理

9.5 施工索赔

9.6 反索赔

10 建设工程监理的组织协调

10.1 建设工程监理的组织协调概述

10.2 工程建设监理组织协调的工作内容

10.3 组织协调的方法

11 建设监理信息管理系统

11.1 建设监理信息概述

11.2 建设监理信息管理

11.3 建设监理资料管理

11.4 建设监理信息管理系统

12 监理实例

12.1 某工程监理规划

12.2 某工程监理细则

12.3 某工程质量评估报告

参考文献 2100433B