建设工程监理概论

第1章建设工程监理基本知识1

11建设工程监理概述1

111建设工程监理的基本概念1

112建设工程监理的性质2

12监理工程师与工程监理企业3

121监理工程师3

122工程监理企业9

13我国建设监理法律体系及国外监理概况16

131我国建设监理法律体系16

132国外建设工程监理概况17

14我国建设工程监理的发展18

141我国建设工程监理制度的产生18

142现阶段我国建设工程监理的特点19

143建设工程监理的作用20

144我国建设工程监理的发展趋势21

复习思考题22

第2章建设工程的目标控制23

21目标控制的基本原理23

211目标控制的基本概念23

212目标控制的思想与措施27

213目标控制的主要措施30

22建设工程目标系统32

221建设工程目标系统的构成32

222建设工程三大目标之间的关系32

223建设工程目标系统的特点33

23设计和施工阶段的特点及其对目标控制的影响34

231设计阶段的特点及其对目标控制的影响34

232施工阶段的特点及对目标控制的影响35

24建设工程实施各阶段目标控制的任务36

241设计阶段目标控制任务36

242施工阶段目标控制任务37

复习思考题38

第3章建设工程投资控制39

31概述39

311建设工程投资的概念39

312建设工程投资控制基本原理41

32建设工程决策阶段的投资控制44

321可行性研究44

322工程项目投资规划44

323投资估算的编制与审查44

33建设工程设计阶段的投资控制48

331设计阶段投资控制的重要意义48

332建设工程设计阶段的投资控制49

333推行限额设计50

334推广标准化设计、优化设计方案、价值工程50

335设计概算的编制与审查52

336施工图预算的编制与审查53

34建设工程实施阶段的投资控制55

341招投标工作中的投资控制56

342建设工程施工阶段的投资控制59

35建设工程终结阶段投资控制68

351工程竣工结算过程中监理工程师的职责68

352竣工结算的审查69

353协助建设单位编制竣工决算文件70

复习思考题71

第4章建设工程进度控制72

41建设工程监理的进度控制72

411建设工程监理进度控制概述72

412影响建设工程进度的主要因素73

413建设工程项目进度控制的一般程序73

414建设工程监理进度控制的主要内容73

415建设工程监理单位的进度计划74

416建设工程监理进度控制的措施75

42建设工程进度控制的主要方法76

421实际进度与计划进度的比较方法76

422进度计划实施过程中的调整方法82

43建设工程设计阶段的进度控制83

431设计阶段进度控制目标83

432影响设计进度的主要因素84

433设计阶段的进度监控84

434设计阶段进度控制的内容86

435设计进度的测定方法86

44建设工程施工阶段监理的进度控制87

441施工阶段进度控制目标87

442影响施工进度的主要因素88

443施工阶段监理进度控制的任务89

444施工阶段进度控制的程序89

445施工阶段进度控制的主要内容90

复习思考题94

第5章建设工程质量控制95

51质量控制概述95

511基本概念95

512工程项目质量的形成过程96

513工程质量的特点97

514工程质量的影响因素98

515工程项目的质量控制99

52勘察、设计阶段的质量控制100

521项目的设计质量100

522项目决策阶段的质量控制100

523项目勘察、设计阶段的质量控制101

53施工阶段的质量控制102

531质量控制阶段的划分102

532质量控制的程序和目标103

533质量控制的方法和手段104

534工序质量控制的内容与控制的实施108

535施工过程中的技术复核制度110

536质量控制点的设置111

537工程质量预控113

54设备采购与安装的质量控制114

541设备采购订货的原则114

542设备采购方式与程序114

543设备采购订货的质量控制115

544生产设备到货后的检查验收116

545生产设备安装调试的质量控制117

546生产设备试运行阶段的质量控制118

55建设工程施工质量验收118

551工程质量验收的条件118

552工程质量验收基本规定118

553工程质量不符合要求的处理126

554工程质量验收程序和组织127

复习思考题128

第6章建设工程合同管理129

61概述129

611建设工程合同的基本概念129

612建设工程合同的类型129

613建设工程合同的签订与履行129

614建设工程合同管理的目的132

62建设工程监理合同133

621建设监理合同的基本形式133

622建设监理合同的主要内容133

623监理合同的订立135

624建设监理合同的履行139

63施工合同管理140

631施工合同的法律特征141

632施工合同的内容141

633施工合同当事人的权利和义务141

64勘察、设计合同管理142

641勘察、设计合同概念与特征142

642勘察、设计合同的订立142

643勘察、设计合同的内容142

65设备材料采购合同管理144

651设备采购合同管理144

652建筑材料采购合同管理145

66工程索赔管理146

661索赔的概念与作用146

662索赔的分类146

663索赔证据和索赔文件147

664施工索赔的内容与特点148

665业主反索赔的内容与特点150

666索赔费用的组成与计算方法151

667索赔的处理原则和基本程序153

复习思考题154

第7章建设工程安全管理155

71概述155

711建设工程安全监理155

712建设工程安全监理的作用155

713建设工程安全监理的依据156

72建设工程安全生产和安全责任体系156

721建设工程安全生产原则156

722建设工程各参与方的安全责任157

723建设工程各参与方的安全管理制度158

73施工过程的安全监理159

731作业活动准备状态的安全监理159

732作业活动运行过程的安全监理161

733安全验收165

734施工过程安全监理的主要方法166

复习思考题167

第8章建设工程信息管理168

81信息管理概述168

811信息的基本概念168

812建设信息管理170

813信息管理系统170

82信息管理内容、方法与手段174

821信息管理的内容174

822信息管理的方法174

823信息管理的手段175

83计算机辅助监理176

831计算机辅助监理的意义176

832监理工作中的计算机辅助作用176

84计算机辅助监理的具体内容176

841计算机辅助监理确定控制目标176

842计算机辅助进行目标控制176

复习思考题182

第9章建设工程监理组织与协调183

91组织的基本原理183

911组织与组织构成因素183

912建设监理组织结构设计的原则184

913组织机构活动基本原理185

92项目监理组织机构形式及人员配备185

921项目监理组织常用形式185

922项目监理机构的人员配备188

93项目监理组织协调190

931组织协调的基本概念190

932组织协调的分类190

933组织协调的内容与方法195

复习思考题198

第10章建设工程监理业务管理199

101建设工程监理规划系列文件199

1011监理大纲199

1012监理规划200

1013监理实施细则207

1014监理大纲、监理规划、监理细则之间的关系207

102监理工地例会及监理月报208

1021监理工地会议208

1022监理月报210

103竣工验收管理及监理工作总结211

1031工程项目竣工验收211

1032工程项目竣工验收的依据与标准212

1033工程项目竣工验收的步骤与方法214

1034工程项目竣工验收的技术资料215

1035监理工作总结217

复习思考题217

参考文献218 2100433B

全书共分10章。主要内容包括建设工程监理基本知识，建设工程的目标控制、投资控制、进度控制和质量控制，建设工程的合同管理、安全管理、信息管理，建设工程监理的组织与协调，建设工程监理的业务管理。本书可作为高等院校工程管理、土木工程、工商管理等专业本科生的教材，也可供从事监理及相关工作的人员阅读参考。

《建设工程监理概论》系统地介绍了建设工程监理的相关知识，并以最新国家标准《建设工程监理规范》（GB S0319—2000）为基础，全面系统地介绍了“四控制、二管理、一协调”的基本内容。在内容编排上，《建设工程监理概论》注重理论联系实际，利用案例突出对实际问题的分析；在能力训练上，《建设工程监理概论》通过对案例的解析，强调对监理技能的培养。

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