建设工程经济与管理

第1部分 建设工程经济

1 建筑经营与管理概论

1.1 基本建设概述

1.2 建筑产品生产的技术经济特点

1.3 建筑经营与管理概述

1.4 现代建筑管理制度

本章小结

复习思考题

2 建筑产品的价格、成本和利润

2.1 建筑产品的价格

2.2 建筑产品的成本

2.3 建筑产品的利润

本章小结

复习思考题

3 资金时间价值与等值计算

3.1 资金时间价值

3.2 等值计算

本章小结

复习思考题

4 经营预测与决策

4.1 建设市场经营预测

4.2 决策技术

本章小结

复习思考题

5 价值工程

5.1 价值工程概述

5.2 对象选择与情报收集

5.3 功能分析与评价

5.4 方案创造与评价实施

5.5 价值工程在建筑设计优选中的应用案例

本章小结

复习思考题

6 建设工程技术经济分析

6.1 技术经济分析的基本原理及程序

6.2 建设项目的经济要素

6.3 技术经济分析的基本方法

本章小结

复习思考题

7 建设工程招投标与合同管理

7.1 招标投标概述

7.2 建设工程施工招标

7.3 建设工程施工投标

7.4 国际工程招标与投标

7.5 建设工程合同及其分类

7.6 建设工程施工合同的签订与管理

7.7 FIDIC《土木工程施工合同条件》简介

本章小结

复习思考题

8 建设工程的施工索赔

8.1 索赔及施工索赔

8.2 施工索赔程序及其规定

8.3 施工索赔证据和索赔文件

8.4 施工索赔费用组成与计算方法

8.5 施工索赔案例及案例分析

8.6 反索赔

8.7 施工索赔管理

本章小结

复习思考题

第2部分 建设工程管理

9 建设工程进度管理

9.1 进度管理概述

9.2 施工进度计划的编制

9.3 施工进度计划的实施

9.4 施工进度计划检查

9.5 施工进度计划调整

9.6 施工进度管理分析与总结

本章小结

复习思考题

10 建设工程质量管理

10.1 概 述

10.2 建设工程质量控制

10.3 建设工程质量控制的基本工具和方法

10.4 建设工程质量问题的分析与处理

10.5 建设工程质量验收

本章小结

复习思考题

11 建设工程成本管理

11.1 概 述

11.2 建设工程成本预测

11.3 建设工程成本计划

11.4 建设工程成本控制

11.5 建设工程成本核算

11.6 建设工程成本分析

本章小结

复习思考题

12 建设工程常规管理

12.1 施工及现场管理

12.2 施工要素管理

12.3 财务管理与经济核算

本章小结

复习思考题

13 建设工程信息管理

13.1 信息管理概述

13.2 建设工程信息管理程序

13.3 建设工程文档管理

13.4 建设工程管理软件

本章小结

复习思考题

14 建设工程的健康安全与环境管理

14.1 安全生产概述

14.2 建设工程职业健康安全管理程序

14.3 建设工程职业健康安全隐患和事故的处理

14.4 建设工程环境管理

本章小结

复习思考题

附录 复利系数表

参考文献2100433B

本书为《应用型本科院校土木工程专业系列教材之一》，由两部分组成。第1部分，即建设工程经济，共计8章，包括建筑经营与管理概论，建筑产品的价格、成本和利润，资金时间价值与等值计算，建设市场的经营预测与决策，价值工程，建设工程技术经济分析，建设工程招投标与合同管理，建设工程施工索赔；第2部分，即建设工程管理，共计6章，包括建设工程进度管理、建设工程质量管理、建设工程成本管理、建设工程常规管理、建设工程信息管理、建设工程健康安全与环境管理。 本书内容具有较强的综合性、实用性、针对性和实践性等特点。全书文字简练、语言流畅、通俗易懂，不仅适合作为土木工程等本科专业的教学用书，也可以作为建筑企业工程技术人员、管理人员等业务学习的参考书。

《建筑经济与管理》共分为三篇。第一篇：建设工程项目管理，第一章至第五章，论述了项目管理和合同管理的相关知识；第二篇：建筑工程经济，第六章至第十章，分析了建设工程的价值；第三篇：建设工程估价与控制，第十一章至第十三章，论述了建设工程估价及控制的方法。

建筑经济与管理目录

第一篇 建设工程项目管理

第一章 建筑业

第一节 建筑业概述

第二节 建筑业行业界定

第三节 建设工程项目参与主体

第四节 建筑业发展趋势

本章练习题

第二章 建设项目建设程序

第一节 概述

第二节 可行性研究

第三节 融资

第四节 设计

第五节 采购

第六节 施工

第七节 试运行、竣工验收和交付使用

本章练习题

第三章 建设项目管理组织与建设模式

第一节 工程项目组织概述

第二节 业主方的建设项目管理组织

第三节 承包商的工程项目管理组织

第四节 工程项目建设模式

本章练习题

第四章 建设项目目标控制与管理

第一节 建设工程项目管理的主要内容和任务

第二节 建设工程项目计划与控制

第三节 建设工程项目投资控制

第四节 建设工程项目进度控制

第五节 建设王程项目质量控制

本章练习题

第五章 建设工程合同管理

第一节 合同基本原理

第二节 建设工程合同管理

第三节 工程索赔管理

本章练习题

第二篇 建筑工程经济

第六章 资金时间价值

第一节 资金时间价值

第二节 复利计算公式

第三节 名义利率与有效利率

本章练习题

第七章 建设项目投资经济效果评价

第一节 建设项目投资经济效果评价概述

第二节 单方案投资项目的经济效果评价

第三节 多方案投资项目的经济效果评价

本章练习题

第八章 不确定性分析

第一节 不确定性分析及其作用

第二节 盈亏平衡分析

第三节 敏感性分析

第四节 概率分析

本章练习题

第九章 设备更新方案的比选

第一节 设备更新方案比选的原则

第二节 设备的经济寿命

第三节 设备更新方案的比选

第四节 设备租赁与购买方案的比选方法

本章练习题

第十章 价值工程

第一节 价值工程概念

第二节 价值工程的工作程序

第三节 价值工程应用实例

本章练习题

第三篇 建设工程估价与控制

第十一章 建设工程造价构成

第一节 概述

第二节 设备及工器具购置费用的构成

第三节 建筑安装工程费用的构成

第四节 工程建设其他费用

第五节 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

本章练习题

第十二章 建设工程造价的计价依据

第一节 建设工程定额

第二节 工程量清单

第三节 其他确定依据

本章练习题

第十三章 建设工程造价的合理确定

第一节 投资决策阶段工程造价的合理确定

第二节 设计阶段工程造价的合理确定

第三节 工程招投标阶段工程造价的合理确定

第四节 施工阶段工程造价的合理确定

第五节 竣工决算的编制

本章练习题

附录

参考文献

建筑经济与管理序言

当今世界，人们称之为知识经济时代，具有高度的产业化、信息化、现代化、国际化以及劳动智能化的时代特征。现在及未来社会对各类人才素质，特别是对工程技术人员提出了更高的要求。对工程技术人员来说，在掌握专业知识的基础上，了解和掌握经济与管理知识已成为一种发展趋势。作为培养现代化建设高级技术管理人才的高等院校，通过非管理专业开设工程经济与管理课程，对完善学生的知识结构、扩大知识面、增强适应社会需求的应变能力是非常必要的。例如，对土木建筑工程师来说，首先要有较深的建筑与结构方面的专业知识，以便在处理与专业相关的事件中得心应手；其次应掌握一定的法律及管理知识，尤其是掌握现代化管理方法，如项目管理、系统工程、合同管理、价值工程等，努力使技术的先进性与经济的合理性统一起来，让先进的技术更好地为经济建设服务；第三应具有一定的经济知识，如工程造价、技术经济评价方法等，以便处理建设项目在实施过程中的有关经济与财务问题。2100433B

郭子坚，宋向群 主编. 《土木工程经济与管理》. 中国建筑工业出版社，2007

张彦春 主编.《工程经济与项目管理》. 中国建筑工业出版社，2018

国家发展改革委、建设部. 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）. 中国计划出版社, 2006

建设部标准定额研究所. 《建设项目经济评价案例》. 中国计划出版社，2006 2100433B

建筑市场空前繁荣， 为我国建筑业的进一步发展带来了机遇，同时也对我国建筑业提出了更高的要求。通过土木工程经济与管理课程的教学使学生系统掌握工程经济与管理的基本原理和基础知识，学会工程建设过程中经济问题的分析方法，培养学生分析和评价土木、水利工程涉及的技术经济问题以及从事项目可行性研究、经济评价、项目管理的能力。