建设工程纠纷诉讼实务指南

第一部分建设工程纠纷法律争议点实证研究

第一篇建设工程实际施工人问题实证研究

第一节建设工程案件涉及实际施工人的数据分析

第二节建设工程涉及实际施工人诉讼案件中的争议要点分析

第三节建设工程涉及实际施工人案件的审判实践

第四节建设工程实际施工人在保护权益时可采取的诉讼策略

第五节建设工程实际施工人相关法律法规汇总

第二篇建设工程价款优先受偿权实证研究

第一节建设工程价款优先受偿权纠纷的数据分析

第二节建设工程价款优先受偿权实践中的争议要点分析

第三节建设工程价款优先受偿权的实务操作建议

第四节结语

第三篇建设工程“黑白合同”实证研究

第一节建设工程“黑白合同”的构成要件及其认定

第二节建设工程“黑白合同”的法律后果及处理

第三节建设工程“黑白合同”的实务操作建议

第四节各地法院关于建设工程“黑白合同”的审判意见

第四篇建设工程合同效力实证研究

第一节建设工程合同效力判断

第二节建设工程合同无效的法律后果及争议焦点

第三节建设工程施工合同无效的实务操作建议

第四节建设工程案件合同效力的审判实践

第五节结语

第五篇建设工程施工合同解除实证研究

第一节建设工程施工合同解除的数据分析

第二节建设工程施工合同解除权纠纷的审判实践

第三节建设工程施工合同解除的实务操作建议

第四节结语

第六篇建设工程案件违约金问题实证研究

第一节建设工程案件违约金问题的数据分析

第二节建设工程案件违约金问题的具体表现及审判实践

第三节建设工程案件违约金问题的实务操作建议

第七篇建设工程索赔问题实证研究

第一节建设工程索赔案件的数据分析

第二节建设工程索赔的法律概述

第三节建设工程索赔常见问题分析与审判实践

第四节建设工程索赔策略与技巧

第八篇建设工程案件中的保修期问题实证研究

第一节涉及保修实践争议的要点分析

第二节特殊情况下的保修责任

第三节不履行保修责任的法律后果

第四节工程竣工验收与保修的处理

第五节结语

第九篇建设工程案件担保问题实证研究

第一节建设工程案件工程担保的数据分析

第二节建设工程担保的常见形式

第三节建设工程担保纠纷案件的审判实践

第十篇建设工程案件司法鉴定问题实证研究

第一节建设工程案件司法鉴定的数据分析

第二节建设工程案件司法鉴定存在的问题

第三节建设工程案件司法鉴定的审判实践

第四节结语

第十一篇建设工程案件中诉讼时效问题实证研究

第一节承包方主张工程款的诉讼时效期间起算问题

第二节质量保证金（保修金）的诉讼时效问题

第三节发包方以质量问题为由要求赔偿损失的诉讼时效问题

第四节延误工期违约金的诉讼时效起算问题

第五节停工损失或违约金的诉讼时效起算问题

第十二篇建设工程合同纠纷管辖问题实证研究

第一节关于建设工程纠纷案件管辖争议的数据统计

第二节关于建设工程案件管辖的规定

第三节建设工程案件管辖纠纷实践争议要点分析

第四节建设工程案件管辖纠纷实务操作建议

第五节结语

第二部分各级法院关于建设工程审判意见的汇总

第一篇法院关于建设工程案件的审判意见

一、最高人民法院意见

二、北京法院意见

三、山东法院意见

四、江苏法院意见

五、浙江法院意见

六、广东法院意见

七、其他地区法院意见

第二篇关于工程价款优先受偿权方面的法院专项意见

一、最高人民法院意见

二、上海法院意见

三、浙江法院意见

四、广东法院意见

五、重庆法院意见

第三篇关于劳动用工方面的法院专项意见

一、北京法院意见

二、广东法院意见

三、浙江法院意见

四、江苏法院意见

五、安徽法院意见2100433B

本书在分析整理全国各地区裁判文书以及各地法院司法意见的基础上，形成实证研究与司法意见汇总两个部分。第一部分以“实际施工人”、“建设工程价款优先受偿权”、“黑白合同”、“建设工程施工合同效力”、“工程施工合同解除”、“违约金”、“工程索赔”、“工程保修”、“工程担保”、“诉讼时效”、“工程纠纷管辖”、“司法鉴定”等常见争议点所涉及的案例进行数据分析，并选取各地方法院就各争议点作出的典型裁判案例，同时结合自身实务经验对各争议点涉及的实务操作给出建议，以期为广大法律同仁、纠纷当事人提供诉讼或法律实体处理方面的参考。第二部分搜集整理了全国各地法院关于建设工程纠纷处理的审判意见，为读者查阅提供便利，并尽量做到内容的时效性与实用性相统一。

房地产诉讼实务，ISBN：9787806774250，作者：罗建荣，叶永禄，史建三编著

《建设工程纠纷诉讼仲裁法律文书写作范例》是建设工程法律系列丛书的一个分册，内中按照处理建设工程纠纷的顺序，从委托律师、代理立案、程序处理、举证质证、代理意见、强制执行到结案总结，将经常涉及的法律文书分为六章，每一章从写作目的与适用情形、写作要点及注意事项、文书范例三个部分，说明法律文书在何种情形下需要提交，文书写作要求、撰写工程类文书的常见思路、实务中的注意事项、相关法律及仲裁规则规定等，并精选汇编真实案例中提交的文书作为文书范本，力图让读者对相关法律文书有全面的了解，并能进行实务操作。

作者长期专注于工程建设法律服务，总结了多年专业代理建设工程纠纷的经验教训，并根据2015年实施的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》、《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》(2015版)、《北京仲裁委员会仲裁规则》(2015版)等司法解释及规则，紧密结合工程纠纷、诉讼的特点，介绍了建设工程案件办理全过程中经常涉及的法律文书及工作文书的适用情形及写作方法。

《建设工程纠纷诉讼仲裁法律文书写作范例》具有很强的针对性和实用性。是施工单位、开发建设单位的法务管理人员、专业律师等的实用参考书。

第一章 房地产诉讼的特点

第一节 房地产诉讼概述

第二节 房地产诉讼中应当注意的几个问题

第二章 土地纠纷民事诉讼

第一节 概述

第二节 土地使用权出让

第三节 土地使用权转让

……

第三章 建筑工程纠纷民事诉讼

第一节 建筑工程与建筑工程纠纷

第二节 建筑工程无效合同纠纷

……

第四章 房产纠纷民事诉讼

第一节 房屋确权纠纷

第二节 房地产参建联建纠纷

……

第五章 案件评估与诉讼团队

第一节 案件评估与诉前准备

第二节 诉讼团队

主要参考书目

后记

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