建设工程检测鉴定技术要点与典型案例

专题1建筑结构检测鉴定中应注意的问题

1.1建筑工程中检测与鉴定（检查）的区别

1.2标准、规程中的勘误

1.3混凝土结构实体强度、同条件试块强度、标养试块强度间的关系

1.4混凝土结构实体检验

1.5材料强度标准值、强度设计值间的关系

1.6混凝土芯样直径不同对其强度的影响

1.7各类材料的强度检测比较

1.8从结构中取样的问题

1.9结构不同检测内容不同

1.10超声波检测混凝土缺陷时，如何提高测试准确性

1.11检测仪器检定与校准的区别

1.12如何用简单的手算方法对梁、柱截面进行估算

1.13柱箍筋加密区的体积配筋率的计算

1.14箍筋作用及复合箍筋的做法

1.15砖墙厚度问题

1.16钢结构柱脚固支与铰支

1.17荷载组合问题

1.18轻钢结构中屋面的雪荷载

1.19建筑物的裂缝类型及应对措施

1.20“工程施工质量验收规范”中不合格的处理

1.21钢筋混凝土结构的耐久性

1.22火灾对钢筋混凝土结构的影响

1.23结构验算时应注意的问题

1.24可靠性鉴定

1.25重要构件与次要构件

1.26工程鉴定时各类标准的层次问题

专题2钢结构基础知识

2.1钢结构的特点与应用

2.2钢结构材料

2.4相关问题的说明

专题3结构检测鉴定典型案例剖析

3.1倒塌与严重损坏工程的检测鉴定

3.2裂缝原因的检测鉴定

3.3火灾后的检测

3.4结构耐久性的检测

3.5房屋安全性的检测鉴定

3.6房屋正常使用性的检测鉴定

3.7结构静载试验（实荷试验）

3.8工程施工质量问题

专题4《钢结构现场检测技术标准》的理解与应用

4.1《钢结构现场检测技术标准》编制的背景

4.2《钢结构现场检测技术标准》与相关标准的关系

4.3《钢结构现场检测技术标准》章节安排

4.4基本规定

4.5外观质量检测

4.6表面质量的检测——磁粉检测、渗透检测

4.7内部缺陷的检测——超声波检测

4.8高强度螺栓终拧扭矩检测

4.9变形检测

4.10钢材厚度检测——超声波原理

4.11钢材品种检测

4.12防火涂层厚度检测

专题5《剪压法检测混凝土抗压强度技术规程》的理解与应用

5.1编制《剪压法检测混凝土抗压强度技术规程》的背景

5.2剪压法

5.3《剪压法检测混凝土抗压强度技术规程》章节安排

5.4《剪压法检测混凝土抗压强度技术规程》的适用范围

5.5剪压仪

5.6检测技术

5.7混凝土强度的计算与推定

5.8离群值的判断和处理

专题6《混凝土结构现场检测技术标准》的技术要点

6.1总则

6.2术语、符号

6.3基本规定

6.4混凝土力学性能检测

6.5混凝土长期性能和耐久性能检测

6.6有害物质含量及其作用效应检测

6.7混凝土构件缺陷检测

6.8混凝土构件尺寸偏差与变形检测

6.9混凝土中的钢筋检测

6.10混凝土构件损伤检测

6.11环境作用下剩余使用年限推定

6.12结构构件荷载检验

专题7《砌体工程现场检测技术标准》的技术要点

7.1砌体结构强度的特点

7.2测试内容与方法

7.3各种方法的基本原理及仪器介绍

7.4各种检测方法的适用范围

专题8《危险房屋鉴定标准》的技术要点（2004年版）

8.1危险房屋的评定

8.2构件危险性鉴定

8.3房屋组成部分隶属函数μa，b，c，d计算

8.4房屋隶属函数μA，B，C，D计算

8.5案例

参考文献2100433B

《建设工程检测鉴定技术要点与典型案例》由中国环境出版社出版。

《峥嵘回望：建设工程房地产等典型案例复盘与研判》由袁华之律师团队办理的36个经典建设工程与房地产及相关案例组成，每个案例包括案件摘要、案情回放、战略战术、法案研判与案件复盘五部分。其中，战略战术部分系对律师介入案件阶段、办理案件策略及代理意见亮点的总结提炼。法案研判部分系对案件相关法律法规、理论观点及裁判观点的分析总结。案件复盘部分系对全案的高度概括性总结，旨在使读者对文章所述案例与相关法律问题有全面升华的认知与理解。

第一章绩效考核概述

绩效考核的目的和作用

绩效考核的内容

绩效考核的原则

绩效考核与薪酬管理要有效结合

典型案例一：诺基亚公司的薪酬管理制度

典型案例二：天津兴盛公司绩效薪酬设计方案

第二章绩效考核流程与管理

制订绩效计划

绩效管理的实施流程

开展绩效评估

进行绩效反馈面谈

绩效考核结果应用

典型案例一：GK公司绩效考核计划赶不上变化

典型案例二：朗讯互动反馈的沟通方式

第三章绩效考核的反馈与改进

绩效考核结果反馈的技巧

制订绩效改进计划

绩效考核改进的原则

绩效考核改进方案的设计

典型案例一：一个典型的绩效面谈失败案例

典型案例二：一个典型的绩效面谈成功案例

第四章绩效考核工具与方法

360度考核法

目标管理考核法

基于KPI的考核法

平衡计分卡考核法

绩效考核实施总结报告

典型案例一：某电子公司对中高层应用360度考核法

典型案例二：某机床厂的目标管理目录CONTENTS

第五章绩效考核的具体实施

销售人员绩效考核量表

财务人员绩效考核办法

行政人事人员绩效考核办法

培训人员绩效考核办法

生产人员绩效考核办法

物业人员绩效考核办法

销售人员绩效考核量表

销售经理绩效考核量表

区域主管绩效考核量表

销售专员绩效考核量表

生产人员绩效考核量表

生产经理绩效考核量表

车间主任绩效考核量表

采购人员绩效考核量表

采购经理绩效考核量表

采购专员绩效考核量表

采购人员绩效考核量表

物流人员绩效考核量表

物流经理绩效考核量表

运输主管绩效考核量表

物业人员绩效考核量表

物业经理绩效考核量表

维修主管绩效考核量表

绿化人员绩效考核量表

财务经理绩效考核量表

会计人员绩效考核量表

行政经理绩效考核量表

后勤主管绩效考核量表

车辆主管绩效考核量表

人力资源经理绩效考核量表

招聘主管绩效考核量表

薪酬主管绩效考核量表

行政秘书绩效考核量表

典型案例一：某公司绩效考核方案

典型案例二：韩国某公司绩效评估管理

下篇薪酬管理：最大限度体现公平原则的物质激励法

第六章薪酬体系设计概述

薪酬的构成及作用

构建薪酬体系的原则

薪酬设计的五种模式

薪酬设计的六个步骤

典型案例一：某软件开发公司薪酬管理方案

典型案例二：小魏的跳槽

第七章企业薪酬制度设计

岗位工资制

技能工资制

绩效工资制

结构工资制

典型案例一：某公司薪酬设计方案分析

典型案例二：某化工厂绩效工资制

第八章员工奖金与福利设计

奖金的设计

津补贴的设计

福利的设计

弹性福利计划

典型案例一：上海贝尔公司的福利薪酬政策

典型案例二：北京LT通信公司员工福利管理策略

第九章管理层薪酬体系设计

高层管理人员薪酬体系设计

中层管理人员薪酬体系设计

经营管理层年薪制与期权制设计

典型案例一：某长途汽车公司中层管理人员的年薪制设计

典型案例二：某公司2010年管理人员薪酬设计方案

第十章专业技术人员薪酬设计

专业技术人员的工作特点和薪酬组成

专业技术人员的薪酬结构模式和问题分析

专业技术人员薪酬模式设计

典型案例一：某电信公司的技能取向型薪酬激励模式

典型案例二：某集团公司专业技术人员薪酬设计模式

第十一章销售人员薪酬体系设计

销售人员的薪酬设计

销售人员薪酬设计实例

典型案例一：某科技公司销售人员的薪酬设计方案

典型案例二：某儿童玩具公司销售人员的薪酬设计方案

第十二章企业生产线员工薪酬设计

生产线员工起薪设计

生产线员工奖金设计

典型案例一：某公司生产线员工工资方案

典型案例二：某食品包装公司计件工资设计方案

第十三章薪酬体系调整与管理

薪酬预算的方法

薪酬的计算与支付方式

个人及岗位薪酬调整

员工加班薪酬设计

自助式薪酬管理

典型案例一：某公司薪酬调整方案

典型案例二：某公司加班费管控策略2100433B

本书着力于解决“征地抗农”、“拆迁扰民”等社会广泛关注的拆迁问题，通过典型案例的点评，帮助读者深入理解案例背后的法规政策和社会现象，提出解决建议。

“拆迁扰民”的问题源于“政府经营城市”的错误理念。在一些官员的脑子里，不是想如何让人民群众安居乐业，而是刻意拆房卖地来牟利。城市规划成了面团随意捏，有的城市居然开始拆迁2003年才竣工的小区。拆迁中引起争议，一是大拆大建扰民且浪费资源，二是补偿多不到位，被拆迁人得到的补偿费绝大多数是买不起的房子。