建设工程合同管理与索赔2012年

随着我国加入世界贸易组织（WTO），越来越多的国外工程设计咨询组织和承包商进入我国市场。因此，我国建设工程项目管理与国际工程项目管理接轨势在必行。建设工程合同管理是项目管理的核心。无论业主、承包商或监理工程师都应熟悉掌握工程合同的相关内容。作者正是站在这一角度，构建了全书的内容体系。全书共11章，分别阐述了建设工程合同法律基础，建设工程合同体系，介绍了国家最新修订的《建设工程合同(示范文本)》和建设工程委托监理合同，并重点介绍了FIDIC《施工合同条件》(1999年第1版)的内容。最后阐述了工程索赔的基本理论和具体内容，其中列举了很多具有代表性的案例。本书可作为高等院校工程管理专业、工业与民用建筑专业及相关专业的教材，同时可作为有关部门岗位培训的教材，也可供建筑工程技术人员学习参考。

目录

第2版前言

第1版前言

第1章建设工程合同管理

概述11 1建设工程合同管理的目

的及任务1

1 2建设工程合同管理的目

标与特点6

1 3建设工程合同管理的方

法和手段9

第2章建设工程法律基础14

2 1合同法律关系14

2 2建筑法律制度25

2 3担保制度35

2 4工程建设保险制度43

第3章合同法律概述56

3 1合同法概述56

3 2合同的订立58

3 3合同的效力64

3 4合同的履行66

3 5合同的变更与转让70

3 6合同权利义务的

终止73

3 7违约责任75

3 8合同争议的解决77

第4章建设工程合同体系81

4 1建设工程中的主要合同

关系81

4 2建设工程合同的法律

基础85

4 3现代建设工程合同93

第5章建设工程委托监理

合同1255 1委托合同及建设工程委

托监理合同125

5 2建设工程委托监理合同

的词语定义及双方的权

利义务128

5 3建设工程委托监理合同的

违约责任及其他135

第6章建设工程勘察、设计合同

管理1416 1建设工程勘察、设计合同

概述141

6 2建设工程勘察、设计合同

的订立和履行144

6 3建设工程勘察、设计合同

的管理148

第7章建设工程施工合同

管理1507 1建设工程施工合同

概述150

7 2业主对合同的总体

策划153

7 3承包商的合同总体

策划161

7 4《建设工程施工合同

(示范文本)》解读166

第8章建设工程物资采购合同

及其他合同管理1978 1材料采购合同管理197

8 2设备采购合同管理201

8 3承揽合同管理205

8 4技术合同管理207

第9章工程索赔基本理论214

9 1工程索赔的基本

概念214

9 2索赔的意识与培养217

9 3索赔起因和索赔

依据225

9 4索赔的程序和索

赔文件的编写232

9 5业主的索赔244

第10章索赔费用及索赔

分析25310 1索赔费用的构成253

10 2索赔费用的计算257

10 3经济索赔分析262

10 4工期索赔分析280

10 5承包商的索赔策略与

技巧287

第11章索赔的规避297

11 1概述297

11 2索赔的预防297

11 3索赔的反驳301

11 4索赔谈判306

参考文献3102100433B

书号：13586A

ISBN：978-7-111-13586-9

作者：刘力 等主编

印次：2-5

责编：季顺利

开本：B5

字数：0千字

定价：26.0

所属丛书：普通高等教育建设工程管理系列规划教材

装订：平

出版日期：2012-06-27

《建设工程合同管理与索赔》主要介绍建设工程合同、合同管理和索赔管理方面的知识，其内容包括：建设工程合同基本原理、建设工程合同体系、建设工程中常见的合同内容分析、建设工程合同策划、招标投标过程中的合同管理、合同分析和解释方法、工程合同实施控制、工程索赔的基本概念和索赔管理、索赔值的计算方法，反索赔和索赔的解决等。《建设工程合同管理与索赔》从建设工程合同管理的实务出发，注重实用性、可操作性和知识体系的完备性。为了加深理解，在《建设工程合同管理与索赔》中介绍了50多个有代表性的合同管理和索赔案例，并从各个角度对它们作了分析和评价。

前言

绪论

第一节 概述

第二节 现代建设工程合同管理的过程和组织设置

第三节 建设工程合同管理学科的发展过程和特点

第四节 本书的知识体系和学习注意点

第一篇 建设工程合同

第一章 建设工程合同基本原理

第一节 建设工程合同的作用

第二节 建设工程合同的基本原则

第三节 建设工程合同的法律基础

第四节 建设工程合同的生命期过程

第五节 建设工程合同的发展

第二章 建设工程合同体系

第一节 建设工程中的主要合同关系

第二节 建设工程合同体系和主要合同类型

第三节 建设工程合同的内容和文本形式

第四节 建设工程合同文本结构分析

第五节 国内外主要的标准合同文本

第三章 建设工程承包合同

第一节 概述

第二节 工程施工合同

第三节 “设计—采购—施工”总承包合同

第四节 工程分包合同

第四章 建设工程中的其他合同

第一节 勘察设计合同

第二节 项目管理合同

第三节 建筑材料和设备采购合同

第四节 劳务分包合同

第五节 工程承包联营体合同

第二篇 建设工程合同管理

第五章 建设工程合同总体策划

第一节 概述

第二节 建设工程合同体系策划

第三节 合同种类和合同条件的选择

第四节 工程合同风险策划

第五节 工程合同重要条款和招标过程中重大问题的决策

第六节 建设工程合同体系的协调

第六章 招标投标阶段的合同管理

第一节 概述

第二节 工程合同的形成过程和合同状态分析

第三节 招标文件分析方法

第四节 承包商合同风险分析和合同审查表

第五节 投标文件分析

第六节 合同签订前应注意的问题

第七章 合同分析和解释方法

第一节 概述

第二节 合同总体分析

第三节 合同详细分析

第四节 特殊问题的合同分析和解释

第八章 合同实施控制

第一节 概述

第二节 合同实施管理体系

第三节 合同实施控制

第四节 合同变更管理

第五节 工程合同管理案例

第三篇 索赔

第九章 索赔概述

第一节 索赔和它的起因

第二节 索赔的分类

第三节 取得索赔成功的条件

第四节 索赔工作程序和索赔小组

第五节 索赔管理的概念

第十章 索赔值的计算

第一节 干扰事件的影响分析方法

第二节 工期索赔计算

第三节 费用索赔计算的基本原则和方法

第四节 工期拖延的费用索赔

第五节 工程变更的费用索赔

第六节 加速施工的费用索赔

第七节 其他情况的费用索赔

第八节 利润索赔

第十一章 反索赔

第一节 反索赔的意义和内容

第二节 反索赔的主要步骤

第三节 反驳索赔报告

第四节 业主索赔

第十二章 索赔的解决

第一节 概述

第二节 索赔策略研究

第三节 争执的解决方法

第十三章 索赔(反索赔)案例

第一节 综合索赔案例

第二节 单项索赔案例

主要参考文献2100433B

第3 版前言

第2 版前言

第1 版前言

第1 章　建设工程合同管理概述 1

本章概要 1

1. 1　建设工程合同管理的目的及任务 1

1. 2　建设工程合同管理的目标与特点 5

1. 3　建设工程合同管理的方法和手段 8

思考题 11

第2 章　建设工程法律基础 12

本章概要 12

2. 1　合同法律关系 12

2. 2　建设工程法律制度 17

2. 3　合同担保 18

2. 4　建设工程保险制度 21

思考题 23

第3 章　合同法律概述 24

本章概要 24

3 1　合同法概述 24

3. 2　合同的订立 27

3. 3　合同的效力 32

3. 4　合同的履行 34

3. 5　合同的变更与转让 37

3. 6　合同权利义务的终止 39

3. 7　违约责任 42

3. 8　合同争议的解决 43

思考题 46

第4 章　建设工程合同体系 47

本章概要 47

4. 1　建设工程中的主要合同关系和合同体系的构成 47

4. 2　现代建设工程合同 51

4. 3　FIDIC 合同条件 54

4. 4　国际上其他常用的合同条件 62

思考题 78

第5 章　建设工程监理合同管理 79

本章概要 79

5. 1　委托合同及建设工程监理合同概述 79

5. 2　建设工程监理合同的订立 83

5. 3　建设工程监理合同的履行 87

思考题 94

第6 章　建设工程勘察、设计合同管理 95

本章概要 95

6. 1　建设工程勘察、设计合同概述 95

6. 2　建设工程勘察、设计合同的订立和履行 98

6. 3　建设工程勘察、设计合同的管理 102

思考题 104

第7 章　建设工程施工合同管理 105

本章概要 105

7. 1　建设工程施工合同概述 105

7. 2　业主及承包商对合同的总体策划 107

7. 3　标准施工合同的解读 116

思考题 147

第8 章　建设工程物资采购合同及其他合同管理 148

本章概要 148

8. 1　材料采购合同管理 148

8. 2　设备采购合同管理 151

8. 3　承揽合同管理 155

8. 4　技术合同管理 157

思考题 161

第9 章　工程索赔基本理论 162

本章概要 162

9. 1　工程索赔的基本概念 162

9. 2　索赔的意识与培养 166

9. 3　索赔起因和索赔依据 174

9. 4　索赔程序和索赔文件的编写 181

9. 5　业主的索赔 191

思考题 200

第10 章　索赔费用及索赔分析 201

本章概要 201

目　录

Ⅸ

10. 1　索赔费用的构成 201

10. 2　索赔费用的计算 204

10. 3　经济索赔分析 209

10. 4　工期索赔分析 227

10. 5　承包商的索赔策略与技巧 233

思考题 243

第11 章　索赔的规避 244

本章概要 244

11. 1　概述 244

11. 2　索赔的预防 245

11. 3　索赔的反驳 248

11. 4　索赔谈判 252

思考题 256

参考文献 2572100433B