第一章建设工程合同的管理基础
1.建设工程合同的特点
2.合同管理工作范围
3.合同管理组织架构
4.合同管理人员的素质
5.合同范本管理
6.合同信息管理
7.合作者应具备的共识
8.合同管理应与体制相适应
9.律师作用的异同
第二章招标准备
1.招标文件准备
2.合同条款准备
3.工程量清单准备
4.技术文件准备
5.投标文件准备
6.评标办法的编写
7.地铁周边建筑物合建
第三章招标评标
1.招标是建设业主最佳的谈判方式
2.公开招标主要流程
3.招标评标程序介绍
4.发中标通知书
5.签订合同
6.各类评审办法的特点
7.招标工作需注意的几点问题
第四章合同履行
1.合同履行阶段工作内容
2.合同信息台帐
3.合同款项支付
4.合同变更
5.工程结算及财务决算
6.合同结束
7.尾工工程管理
8.经济担保与保函
9.合同索赔
第五章合同文本的编写
1.合同文本的结构
2.合同文本的易读性
3.面对合同使用对象而写
4.同一项内容只在一个地方表述
5.合同权利义务贯穿全文
6.多条件语句的表达
7.法律环境是客观存在的
8.原则与具体并举
9.有限与无限
10.二维与一维
11.隐性与显性
12.“实”与“虚”
13.数量与质量
14.价格与承包方式
15.系数与基数
16.奖与罚2100433B
《建设工程合同管理实践》适合作初涉建设工程管理领域人员和建设工程相关专业学生的参考用书。
冯清亮,1982年春季毕业于华东水利学院(现河海大学),并被分配到广州某大型国有企业从事企业经营、管理工作;1993年开始从事多条地铁线路建设的合同管理及地铁房地产建设合同管理工作;迄今为止参与大规模工程建设相关工作已有20年之久,积累了较为丰富的合同管理实践经验。
建设工程合同管理的主要内容包括以下几项:1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个...
施工合同是指建筑安装工程承包合同,是建设项目的主要合同,是由具有法人资格的发包方和承包方为完成商定的建筑安装工程,明确双方权利、义务关系的合同。合同的管理是指水利建设主管机关、相应的金融机构,以及建设...
一、首先要熟悉建设项目合同管理的分类与特点 建设项目合同管理的概念有微观与宏观之分。微观的建设项目合同管理,是指对项目合同的编制、签订、实施、变更、索赔和终止的管理活动(见《管理规范》第 2.0.1...
第二章 建设 工程合 同管 理 一、 建设工程合同的概念 建设工程合同是承包人进行工程建设, 发包人支付工程款的合同包 括工程勘察、设计、施工合同等。 建设工程实施监理的委托人应当与监理人采用书面形式订立委托 合同。 一、 建设工程合同管理是工程项目管理的核心 合同管理制的基本内容是:建设工程的勘察、设计、施工、 材料设备采购和建设工程监理都要依法订立合同。各类合同 都要有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款。违约方 要承担相应的法律责任。 二、 建设工程合同管理的方法 (一) 严格执行建设工程合同管理法律、法规 (二) 普及相关法律知识,培训合同管理人才 (三) 建立合同管理机构,配备合同管理人员 (四) 建立合同管理目标制度 (五) 推行合同示范文本制度 推行合同示范文本制度, 一方面有助于当事人了解、 掌握 有关法律、法规,使具体实施项目的建设工程合同符合法 律法规的要求,有利于行
《建设工程合同管理》练习题 一、单项选择题 1、施工单位的合同管理要从( A )开始。 A、编制投标文件 B、收到中标通知书 C、取得施工许可证 D、开工之日 2、对于合同工期短且工程合同总价较低的工程,可采用( C )合同。 A、成本加酬金合同 B、固定单价 C、固定总价 D、可调单价 3、在下列合同文件中, ( A )具有优先的解释效力。 A、工程洽商协议书 B、施工合同通用条款 C、图纸 D、施工合同专用条款 4、根据我国《施工合同文本》规定,对于具体工程的一些特殊问题, 可通过 ( B ) 约定承发包双方的权利和义务。 A、通用条款 B、专用条款 C、监理合同 D、协议书 5、在工程施工中由于 ( B )原因导致的工期延误,承包方应当承担违约责任。 A、不可抗力 B、承包方的设备损坏 C、设计变更 D、工程量变化 6、承包人在索赔意向通知提交后的 ( B )天内递交正式的索赔报告。
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萃取组织最佳实践是依托于组织的最佳实践,通过访谈技术了解事情的来龙去脉,通过发散技术了解更多可能经验,通过分析技术明确主要经验,通过收敛技术聚焦团队智慧,通过表达技术结构化地呈现最佳实践,将其拆分为案例、经验、步骤、难点、注意等几个方面,并提炼简单易记的标题名字,最后汇总成手册。
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