建设工程法律关系简介
法律关系,是指由法律规范调整一定社会关系而形成的权利与义务关系。建设工程法律关系,则是指由建设工程法律法规所确认和调整的，在建设工程管理和协作过程中所产生的权利与义务关系。工程建设法律法规是工程建设行为的基本准则。2100433B
建设工程法律关系造价信息
建设工程法律关系简介常见问题
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二建即二级建造师是指经过考试后取得国家或者省级部门颁发的一种资格证书，比一级建造师低一个等级。《建设工程法规及相关知识》、《建设工程施工管理》、和《专业工程管理与实务》三个科目。建筑工程、水利水电工程...
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① 法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共...
建设工程法律关系简介文献
建设工程法律疑难问题
建设工程法律疑难问题——由招标投标协会专家主讲的建设工程法律疑难问题解释，PPT格式，共67页。 一、关于建设工程法律体系的介绍 二、关于建设工程的发包条件 三、关于工程合同的概括转让 四、关于设计合同 五、关于“黑白合同” 六...
建设工程代理法律关系
建设工程代理法律关系与其他代理关系一样。存在着两个法律关系：一是代理人与被代理人之间的委托关系；二是被代理人与第三人的合同关系。
（一）代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为
《民法通则》规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
（二）转托他人代理应当事先取得被代理人的同意
《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
（三）无权代理与表见代理
建设法律关系变更，是指因一定的建设法律事实出现，原有的建设法律关系发生变化。包括建设法律关系三个要素的变更，即主体变更、客体变更和内容变更。
(1)主体变更。是指建设法律关系主体变化，即原主体变为另一主体。如甲建设单位与乙施工单位签订建设工程承包合同后，因故不能履行，经乙施工单位同意，将合同转让给丙建设单位。主体数目增多或减少，也是主体变更。
(2)客体变更。是指建设法律关系中权利和义务所指向的对象发生变化，即客体的性质或范围发生变化。如甲建设单位与乙施工单位签订的建设工程承包合同的标的是住宅房屋，后改为商场房屋。
(3)内容变更。建设法律关系主体与客体的变更，必定导致相应的权利和义务，即内容的变更。 2100433B
二建建设工程基本法律知识：建设工程代理法律关系
建设工程代理法律关系与其他代理关系一样。存在着两个法律关系：一是代理人与被代理人之间的委托关系；二是被代理人与第三人的合同关系。
（一）代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为
《民法通则》规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
（二）转托他人代理应当事先取得被代理人的同意
《民法通则》规定，委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外。
（三）无权代理与表见代理
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