建设工程的概预算与决算

目 录

第一章 概 论

第一节 建设项目投资的含义和项目概预决算工作

第二节 建设项目和建设费用

第三节 建设工程概预算文件的组成和作用

第二章 建筑安装工程定额

第一节 概 述

第二节 建筑安装工程预算定额

第三节 综合预算定额

第四节 概算定额和概算指标

第三章 预算定额手册中的人工、材料、机械费用单价

第一节 预算定额手册中的人工费单价

第二节 预算定额手册中的材料费单价

第三节 预算定额手册中的施工机械费单价

第四章 单位估价表和预算定额手册

第一节 单位估价表

第二节 预算定额手册

第三节 预算定额手册的使用

第四节 综合预算定额手册及其使用

第五章 建筑安装工程费用

第一节 建筑安装工程费用项目组成

第二节 建筑安装工程费用标准的编制

第三节 建筑安装工程费用标准的应用

第六章 设计概算的编制

第一节 设计概算的概念及其作用

第二节 设计概算的组成

第三节 设计概算的编制

第七章 建筑工程预算书的编制

第一节 施工图预算编制的一般方法

第二节 建筑面积计算规则

第三节 预算定额分部分项工程量计算规则

第四节 综合预算定额总说明

第五节 综合预算定额分部分项工程量计算规则和定额应用

第八章 建筑装饰工程预算书的编制

第一节 建筑装饰工程造价管理试行办法

第二节 建筑装饰工程预算定额

第三节 建筑装饰工程预算定额分部分项工程量计算规则和定额应用

第四节 建筑装饰工程造价计算

第九章 安装工程预算书的编制

第一节 管道安装工程预算书的编制

第二节 电气安装工程预算书的编制

第十章 建设工程施工招投标标底、标书的编制

第一节 标底的编制

第二节 标书的编制

第十一章 工程竣工结算和竣工决算

第一节 工程预付款和进度款的拨付

第二节 工程竣工结算

第三节 工程竣工决算

第十二章 建设工程概预决算的审查

第一节 设计概算的审查

第二节 工程预（结）算的审查

第三节 项目竣工决算的审查

附录一 电脑在建筑安装工程概预算中的应用

附录二 ×××单身职工宿舍计算实例

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内容提要

本书为适应建筑市场定额管理改革的需要，依据《上海市建筑工程预算定额》（93

版）的有关规定，详细地叙述了有关定额编制的原理、预算定额中的工程量的计算规则；

并用详尽、完整的例子，系统地演示了建筑工程概算、预算的编制过程，实例内容包括了

土建、设备各部分的详细计算和相应的施工图纸，给读者提供了目前同类书中最贴近工

程实践的自学样题（8开本的《〈建设工程的概预算与决算〉算例及习题》一书将与本书

同时发行、配套使用，请读者注意！）。

本书可作为大专院校工程类专业学生的教学用书，也可作为从事概预算工作的建

设单位、施工单位以及估价、审计部门的工程技术人员的自学参考书。

本书依据建设部和财政部制定的于2004年1月1日起施行的《建筑安装工程费用项目组成》、《上海市建设工程预算定额（2000）》以及住房和城乡建设部修订的于2008年12月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，详细阐述了建设工程造价的计算原理和方法。建设工程的概预算和决算是指建设工程造价的计算，包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标标底、投标报价、合同定价、施工竣工结算和项目竣工决算。本书重点介绍根据《上海市建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则（2000）》和《上海市安装工程预算定额工程量计算规则（2000）》编制的施工图预算以及根据住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》编制的工程量清单投标报价，并附有工程施工图和预算书实例。

全书理论体系完整，结构严谨，内容新颖，并附有插图、案例和复习思考题，符合教学和自学的特点和需要，可作为高等院校（包括高等职业学校）工程管理、投资经济管理、土木工程及相关专业的教材，也可作为工程造价管理从业人员的培训教材、自学参考书和业务指导书。

前言

第一章 总论

第一节 建设工程造价的概念

第二节 建设工程计价概述

第三节 建设工程造价文件简介

复习思考题

第二章 建设工程计价定额

第一节 建设工程计价定额概述

第二节 预算定额

第三节 概算定额和概算指标

第四节 估算指标

第五节 定额（指标）及其应用

复习思考题

第三章 人工、材料及机械费单价

第一节 人工费单价

第二节 材料费单价

第三节 机械费单价

复习思考题

第四章 建筑安装工程费用

第一节 《工程费用组成》的规定

第二节 《2000费用计算规则》的规定

第三节 《清单计价规范》的规定

复习思考题

第五章 投资估算

第一节 投资估算概述

第二节 投资估算的编制方法

复习思考题

第六章 设计概算

第一节 设计概算概述

第二节 设计概算的组成

第三节 设计概算的编制方法

复习思考题

第七章 施工图预算

第一节 施工图预算编制的一般方法

第二节 工程量计算

第三节 建筑面积计算

复习思考题

第八章 建筑和装饰工程预算

第一节 土方工程

第二节 打桩工程

第三节 砌筑工程

第四节 砼及钢砼工程

第五节 钢砼及金属结构件驳运与安装工程

第六节 门窗及木结构工程

第七节 楼地面工程

第八节 屋面及防水工程

第九节 防腐、保温、隔热工程

第十节 装饰工程

第十一节 金属结构制作及附属工程

第十二节 建筑物超高降效及建筑物(构筑物)垂直运输

第十三节 脚手架工程

复习思考题

第九章 安装工程预算

第一节 电气设备安装工程预算

第二节 给排水、采暖、燃气安装工程预算

第三节 通风空调安装工程预算

复习思考题

第十章 其他专业工程预算

第一节 房屋修缮工程预算

第二节 园林工程预算

第三节 民防工程预算

第四节 公用管线工程预算

第五节 市政工程预算

复习思考题

第十一章 招标标底、投标报价、合同定价

第一节 招标标底

第二节 投标报价

第三节 《清单计价规范》及其应用

第四节 合同定价

复习思考题

第十二章 施工竣工结算和项目竣工决算

第一节 工程价款结算

第二节 施工竣工结算

第三节 项目竣工决算

复习思考题

第十三章 计算机在工程计价中的应用

第一节 应用《造价之星2000》编制预算

第二节 应用《造价之星2000》编制工程量清单报价

第三节 应用《清单2003》编制工程量清单报价

复习思考题

附录 建筑安装工程预算实例

A.建筑和装饰工程预算书

B.安装工程预算书

C.建筑安装工程工程量计算书

D.建筑安装工程施工图

参考文献2100433B

。为满足不同专业的需要，本书还简要介绍安装工程和有关房修、园林、绿化、民防、公用管线和市政、工程预算编制方法。

全书理论体系完整、结构严谨、内容新颖，并附有示意图、案例和复习思考题，符合教学和自学的特点和需要，可作为高等院校（包括高等职业学校）工程管理、投资经济管理、土木工程及相关专业的教材，也可作为工程造价管理从业人员的培训教材、自学参考书和业务指导书。