建设工程成本计划与控制

绪论

第1章 建设工程成本概述

1.1 基本概念

1.2 建设工程成本的构成

1.3 工程成本的发展趋势

思考题

第2章 建设工程成本计划与控制基础

2.1 建设工程成本管理

2.2 建设工程成本计划

2.3 建设工程成本控制

2.4 建设工程成本控制的过程

2.5 建设工程成本计划与控制的关系

思考题

第3章 建设工程成本计划与控制原则

3.1 全过程成本管理原则

3.2 全寿命周期成本管理原则

3.3 可持续发展原则

3.4 帕雷托法则

3.5 主动控制与被动控制相结合原则

3.6 工程成本管理的系统性原则

思考题

第4章 国际工程成本管理模式

4.1 英国的工程成本管理模式

4.2 美国的工程成本管理模式

4.3 日本的工程成本管理模式

思考题

第5章 建设工程项目投资决策阶段的成本计划与控制

5.1 建设工程项目投资决策阶段成本计划与控制概述

5.2 投资决策阶段影响工程成本的主要因素

5.3 建设工程项目投资估算

5.4 建设工程项目经济评价

思考题

第6章 建设工程设计阶段的成本计划与控制

6.1 工程项目设计阶段的成本计划与控制概述

6.2 设计方案的比较选择

6.3 价值工程

6.4 限额设计

6.5 设计概算与预算的编制与审查

思考题

第7章 建设工程招标投标阶段的成本计划与控制

7.1 工程招标投标概述

7.2 建设工程招标活动中的成本计划与控制

7.3 建设工程施工合同的计价方式

7.4 常用建设工程承发包模式及其对成本控制的影响

思考题

第8章 建设工程施工阶段的成本计划与控制

8.1 施工阶段成本计划与控制概述

8.2 施工方案的技术经济分析

8.3 资金使用计划的编制

8.4 工程计量与价款结算

8.5 工程变更控制

8.6 索赔控制

8.7 投资偏差分析

思考题

第9章 建设工程成本风险分析与管理

9.1 工程成本构成要素不确定性与风险管理

9.2 工程成本风险分析与管理

9.3 工程成本风险管理技术

思考题

参考文献

Preface

Contents

主编简介

任宏，教授、博士生导师。现为教育部管理科学与工程类学科教学指导委员会委员及该委员会工程管理专业组组长、教育部高等学校土建学科教学指导委员会副主任委员、建设部高等学校工程管理专业指导委员会主任委员（教育部负责领导、建设部负责组织并管理的教育部高等学校土建学科教学指导委员会下设的分委员会）、建设部高等教育工程管理专业评估委员会副主任委员。担任“工程项目风险管理”、“工程项目成本计划与成本控制”、“工程项目管理”等课程教学，授课语言深动、富有感染力，深受学生的好评和欢迎；普通高等教育“十五”国家级规划教材《工程项目管理》，普通高等教育“十五”国家级规划教材《建设工程成本计划与控制》等4部教材编写工作；主持省部级科研项目30多项，国内外著名杂志发表论文60多篇。2100433B

《建设工程成本计划与控制》以系统的理论、详实的案例、生动的图表为读者展示了建设工程成本计划与控制的完整知识体系。全书共分9章，内容包括绪论、建设工程成本概述、建设工程成本计划与控制基础、建设工程成本计划与控制原则、国际工程成本管理模式、建设工程项目投资决策阶段的成本计划与控制、建设工程设计阶段的成本规划与控制、建设工程招标投标阶段的成本计划与控制、建设工程施工阶段成本计划与控制、建设工程成本风险分析与管理等。

《建设工程成本计划与控制》可以作为高等学校工程管理专业、工程造价专业、房地产专业、土木工程类专业以及其它相关专业的本科教材和研究生教材，也可以作为各类工程建设、设计、施工、咨询等专业技术人员的专业用书。

本书较系统地介绍了建设工程成本管理理论与实务，全书共12章，内容上可分为两大部分。第一部分为1～5章，包括建设工程成本概论、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析与考核，这部分内容是工程项目成本管理的规范性的工作，也是现行项目成本管理基础性的工作。第二部分为6～12章，包括建设工程物流成本控制、工程进度成本控制、工程质量成本控制、工程分摊性成本的控制、工程变更成本的控制、施工方案优化及技术创新降低成本、工程项目成本管理信息系统。这部分内容是工程项目成本专项控制措施工作，是对规范性成本管理工作的深化和专项性细化，也是现代工程成本管理最有活力和价值的内容。书中还列举了不少工程案例，读者可从中学习到工程成本管理操作实务、经验和得到不少创新性启示。

全书每章有学习目标、本章小结、关键词、复习思考题和参考答案等辅助教学栏目。

本书为普通高等教育“十一·五”国家级规划教材。

第一章 建设工程成本概论

第一节 商品价值与商品成本

第二节 建设工程项目成本及构成

第三节 建设工程成本分类

第四节 现代工程成本管理观念

第二章 建设工程项目成本计划

第一节 工程项目成本计划概述

第二节 工程成本计划编制程序及方法

第三节 工程成本计划的内容

第三章 建设工程成本控制

第一节 建设工程成本控制概述

第二节 工程成本控制的内容和要求

第三节 工程成本控制基本方法

第四节 工程成本计划与控制的组织系统

第四章 建设工程工程项目成本核算

第一节 工程项目成本核算概述

第二节 工程项目成本核算原则与要求

第三节 工程项目成本核算的程序及内容

第四节 工程项目全面成本台账管理

第五章 建设工程项目成本分析与考核

第一节 工程项目成本分析概述

第二节 工程项目成本分析的方法

第三节 工程项目成本考核

第六章 建设工程物流成本控制

第一节 建设工程物流成本管理概述

第二节 建设项目施工采购成本控制

第三节 建设项目施工库存管理

第四节 施工现场的物流成本控制

第七章 建设工程进度成本及控制

第一节 工程进度与成本控制的关系

第二节 工程成本与进度的综合控制

第三节 工程进度延误成本的控制

第四节 工程进度加快成本的控制

第八章 建设工程质量成本及控制

第一节 工程质量成本概述

第二节 工程质量损失成本源分析

第三节 工程质量成本计划

第四节 工程质量成本控制

第五节 工程质量成本核算

第六节 工程质量成本分析与考核

第七节 工程质量成本分析案例

第九章 建设工程分摊性成本的控制

第一节 工程施工机械设备成本控制

第二节 周转性材料成本控制

第三节 项目部及总部管理费控制

第十章 工程变更成本的控制

第一节 工程变更成因分析

第二节 勘察设计工程变更的成本控制

第三节 施工方工程变更成本的控制

第十一章 施工方案优化及技术创新降低成本

第一节 施工方案优化降低工程成本

第二节 新技术、新工艺研发降低成本

第十二章 工程项目成本管理信息系统

第一节 成本管理信息系统概述

第二节 工程项目成本管理信息系统分析

第三节 工程项目成本管理信息系统设计

参考文献

李惠强，1944年生，现任华中科技大学土木工程学院教授，博士生导师。兼任建设部建筑工程技术专家委员会委员、湖北省土木建筑学会工程管理分会理事长、中国建筑学会工程管理分会理事、全国高校施工学科研究会常务理事、湖北省、武汉市工程造价专家组专家等。 近几年主持和完成国家自然科学基金项目，湖北省自然科学基金项目，高等学校博士学科点专项科研基金及横向科研等多项项目。已出版《建筑结构诊断、鉴定与加固修复》、《建设工程监理》、《建筑经济与管理》、《高层建筑施工新技术》等教材、著作多本，发表论文80多篇。 主要研究方向包括：现代工程管理理论与应用研究；绿色建造技术与可持续发展研究；建筑工程施工理论与新技术研究；结构诊断鉴定与加固修复研究。2100433B