建设法规案例与评析基本信息

版　次：1

装　帧：平装

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《建设法规案例与评析》收集有关建设法规方面的案例120例，包括城市规划、勘察设计、土地与房屋、工程合同纠纷、建筑法规、建设环境、建筑税收等方面的内容。

《建设法规案例与评析》案例从法律角度讲，主要涉及行政和民事法律关系，这是建设法规最基本的法律关系；从内容讲，涉及问题的方面较多，也比较全面。

前言

第一章 城市规划案例与评析

案例1 审批项目不合法 被告上法庭败诉

案例2 违法建工程项目 最终被行政处罚

案例3 村委会违法建厂房 规划部门依法查处

案例4 违反基本建设程序 导致项目选址不当

案例5 城市规划百年大计 远景都要考虑

案例6 擅自增加建筑面积 违法行为终被查处

案例7 违法就应承担责任 不能以他人为理由

案例8 临时建筑应拆除 法律尊严应维护

案例9 土地收回不合法 诉到法院成被告

案例10 违法审批建设项目 损失严重教训深刻

案例11 由于不作为 最终成被告

案例12 行政行为合法 法律就应保护

案例13 违法开工受罚 又被索赔损失

案例14 本是违法项目 建成才被公布

案例15 行政审批依法 得到法院支持

案例16 因未依法审批 引起行政赔偿

案例17 虽然有权处罚 但处罚要公正

第二章 勘察设计案例与评析

案例18 擅自变更设计违法 擅自开工也属违法

案例19 修改设计不报批违法 不按规定修改也违法

第三章 土地房屋案例与评析

案例20 违法办产权证 引起行政赔偿

案例21 土地用途不得非法改变 土地使用权转让应合法

案例22 非法用地应受处罚 非法批地责任难免

案例23 非法占用基本农田受处罚 非法转让土地责任也难免

案例24 非法开发又欺诈 维护权益须依法

案例25 越权批地教训深刻 损失严重无法挽回

案例26 因主体不合格 所签合同无效

案例27 行政裁决依据不足 终被法院依法撤销

案例28 非法出租土地 非法建设工程

案例29 合同违法而被认定无效 主张权利证据不足未果

案例30 未按约定履行合同 依法承担违约责任

案例31 主张权利不正确 未获法院的支持

案例32 裁决与判决不当 被法院再审撤销

案例33 虽然行政违法 但未行政赔偿

案例34 行政裁决证据不足 终被法院依法撤销

案例35 由于证据不足 未得法院支持

案例36 违法使用土地 购房合同无效

案例37 诉讼无意义 被法院驳回

案例38 无权代理 合同无效

案例39 签合同应慎重 违约要负责任

案例40 划拔土地使用权转让 依法经政府批准合法

案例41 证据不足认定不清 行政行为终被撤销

案例42 明知行为不合法 法院判决仍不改

案例43 合同本属有效 得到法院支持

案例44 行政行为合法 法院就应支持

案例45 擅自处分共有财产 法律规定行为无效

案例46 赠与行为有效 得到法院支持

案例47 合同有效 房屋应得

案例48 不正当阻止条件成就的 视为条件成就合同生效

案例49 合法的行政行为 不存在行政赔偿

案例50 房地产抵押未登记 所以抵押合同无效

案例51 办理抵押登记失职 导致行政赔偿后果

案例52 因不履行职责 终被判定违法

案例53 违法执法不该 法院撤销正确

案例54 有错误必纠 有责任必负

案例55 行政决定错误终被撤销 一审判决不对也被撤销

案例56 只因审批违法 引起行政赔偿

案例57 擅自转让土地使用权 合同被法院确认无效

案例58 非法转让土地使用权 国有土地使用证无效

案例59 名为联建合同 实为违法借贷

案例60 联合建房虽合法 履行手续应齐全

案例61 使用土地应合法 临时用地禁转让

案例62 法律体现公平‘法律维护平等

案例63 谁是与谁非 法律是标准”

案例64 诚信是根本 履约见分晓

案例65 无商品房预售许可证 商品房预售合同无效

案例66 使用土地应合法 违法使用必被罚

案例67 没有土地使用权抵押无效 设定抵押合同未登记无效

案例68 事实为依据 法律是准绳

案例69 欺诈行为无效 商业诚信首要

案例70 法律是依据 实施应正确

案例71 虽取走产权证 不影响抵押权

案例72 合同无效有过错 造成损失应赔偿

案例73 既然是联建 风险应共担

案例74 起诉反诉均驳回 法律规定见分晓

第四章 工程合同纠纷案例与评析

案例75 签订合同须慎重 履行合同应严格

案例76 证据不充分 主张不成立

案例77 违反建设程序 引起工程索赔

案例78 工程质量不合格 无权要回质保金

案例79 起诉败诉 反诉胜诉

案例80 合同有纠纷难免 解决纠纷应得当

案例81 依法行使抗诉权 维护法律的公正

案例82 房地产抵债合同的效力 是否以过户登记为前提

案例83 认定事实靠证据 主张权力依法律

案例84 既然合同有效 就应严格遵守

案例85 工程转包违法 所签合同无效

案例86 举证不能 主张不成

案例87 都有违约行为 承担相应责任

案例88 合同纠纷难免 正确解决依法

案例89 合同应全面履行 否则应承担责任

案例90 双方主张的权利 合同约定是依据

案例91 工程量已增加 工程款应追加

案例92 证据不足 再审驳回

案例93 法虽是依据 理也应讲明

案例94 分公司主体合格 合同也依法有效

案例95 合同应认定无效 责任按过错承担

案例96 合同有效应当履行 举证不能后果自负

第五章 建筑法案例与评析

案例97 非法建筑 非法施工

案例98 非法出租土地 非法建设工程

案例99 主体不合格合同无效 按过错承担相应责任

案例100 不讲诚信 承担责任

案例101 有章不循玩忽职守 伪造资料罪责难逃

案例102 工程未验收使用 质量出问题自负

案例103 工程非法转包 工程质量难保

案例104 有法不依 教训惨重

案例105 管理监督的失控 造成豆腐渣工程

案例106 质量不符合约定 应承担返修责任

案例107 提供资料错误 造成质量问题

案例108 有权利义务关系 应承担相应责任

案例109 建桥标志不明显 行人受伤应赔款

案例110 官僚主义 害国殃民

第六章 建筑环境保护案例与评析

案例111 违反环保法审批项目 引起行政诉讼被撤销

案例112 为了千秋大业 必须保护环境

案例113 慎重审批建设项目 避免造成环境污染

案例114 环境污染造成危害 就应依法承担责任

案例115 举证不能 后果自负

第七章 建筑税收案例与评析

案例116 依法行政 依法处罚

案例117 未依法纳税 被依法处罚

案例118 依法纳税是义务 否则将受到处罚

案例119 不依法纳税 应受到处罚

案例120 依法处罚 告知权利

参考文献2100433B