建设单位基建资金存款

建设单位基建资金存款指中央和地方建设单位交存的各种基本建设预算资金存款。

主要内容包括：

(1)建设单位在外地的零星工程所需资金，不便于用限额拨款的，建设银行经办行在商得工程所在地建设银行同意后，可汇拨去款项;外地建设银行收到款项后.即开立基建预算资金存款户，以监督拨付;

(2)地方级建设单位的跨省区工程拨款，因其属本省区地方级预算，不能采取限额拨款;只能用汇拨方式，委托当地建设银行开立基建资金存款户，代为监付;

(3)为便于自营施工单位用款，经审核同意，从其拨款户中转出一部分周转资金开设基建资金存款户，视同拨款户的一部分进行监督拨付;

(4)预算内的竣工、停缓建单位收回的资金，亦开立此存款户进行收付核算。 2100433B

办理房地产委托存款的程序一般为：委托人申请；受托的信托机构审查；开立信托存款帐户；信托机构按约定运用资金，并按约定交付收益给信托受益入；信托存款期满，退还信托存款给委托人。

举例：假如你在深圳“工商银行”办的牡丹卡，你在郑州“工商银行”存款用就是异地本行存款；如果你在深圳“工商银行”办的卡，在郑州“建设银行”存款用就叫做异地异行存款；如果是在深圳“工商银行”办的卡，在深圳“工商银行”存款就是本地本行存款，不是异地存款。

根据委托方是否对存款指定具体的运用对象相范围，可将信托存款分为普通信托存款和特约存款两种。

普通信托存款，是一种定期性质的信托存款，是指存款的委托人在将资金存入金融信托机构时，不具体指定其存款的运用对象和范围，而由受托的信托机构全权代为运用的信托存款形式，采取这种形式，信托存款的受益人根据存款期限的长短，不仅可以与一般定期存款一样获得利息，而且还能得到一定的红利。

特约信托存款，也叫委托存款，是指存款的委托人在存款时指定存款的具体运用对象、范围及收益方式的信托存款形式。采取这种形式，信托机构按存款者的要求代为运用，并按约定收取信托费，所有损益责任由委托人(存款的单位和个人)自负。房地产信托存款是信托机构办理信托贷款、信托投资、委托贷款业务的重要基础。目前，其资金来源的主要渠道有：各级财政部门委托投资或贷款的信托资金；各企业主管部门委托投资或贷款的信托资金；劳动保险机构的劳保基金；科研单位的科研基金；各种学会、基金会的基金。