精品住宅项目开发全程实操要诀

《精品住宅项目开发全程实操要诀》是从事住宅项目开发的业内人士的必备参考用书，是广大房地产策划.销售从业人士职业提升的实用读本。

《精品住宅项目开发全程实操要诀》十分适合房地产开发公司、房地产顾问策划公司、房地产销售代理公司、房地产市场调研公司、房地产广告公司的从业人士阅读，也适合新闻媒介、研究机构、房地产行政主管部门的相关人士阅读。

《精品住宅项目开发全程实操要诀》可作为房地产专业师生的优秀教程。

第一章　精品住宅项目市场调查分析

第一节　项目投资环境分析

一、经济环境分析

二、政策环境分析

三、房地产市场分析

四、城市环境分析

第二节　项目自身情况分析

一、项目基本情况分析

二、项目建设条件分析

三、项目周边配套分析

第三节　项目客户群分析

第四节　项目竞争对手分析

一、项目竞争对手分析的内容

二、项目竞争对手分析的思路

第五节　项目SWOT分析

一、项目优势分析

二、项目劣势分析

三、项目机会分析

四、项目威胁分析

五、项目SWOT整合分析

六、项目SWOT分析总结

第二章　精品住宅项目定位分析

第一节　项目定位前分析

一、项目定位依据的确定

二、项目定位原则的确定

三、项目地产因子分析

第二节　项目的各种定位

一、项目综合定位

二、项目档次定位

三、项目目标客户群定位

四、项目主题定位

五、项目案名定位

六、项目形象定位

七、项目功能定位

八、项目价格定位

第三章　精品住宅项目产品规划建议与投资分析

第一节　项目总平面规划建议

第二节　项目建筑风格建议

第三节　项目道路交通规划建议

第四节　项目景观设计建议

第五节　项目户型设计建议

第六节　项目装修标准建议

第七节　项目配套建议

第八节　项目物业管理建议

第九节　项目投资分析

第十节　项目开发建议

第四章　精品住宅项目整合推广策划

第一节　项目营销总策划

一、项目营销目标的制定

二、项目营销策略的制定

三、项目各营销阶段工作内容的确定

第二节　项目品牌策划

第三节　项目广告策划

一、项目广告目标

二、项目卖点提炼

三、项目诉求点确定

四、项目广告语创作

五、项目广告策略制定

六、项目广告文案撰写

七、项目广告创作建议

第四节　项目媒体策划

一、项目媒体分析

二、项目媒体选择

三、项目媒体组合

第五节　项目包装策划

一、项目包装原则确定

二、项目包装策略制订

三、项目基础系统设计

四、项目营销通路包装

五、项目销售中心包装

六、项目工地包装

七、项目样板房包装

第六节　项目活动策划

一、项目宣讲类活动策划

二、项目研讨类活动策划

三、项目节　点类活动策划

四、项目房展类活动策划

五、项目联谊类活动策划

六、项目其他活动策划

第七节　项目推广策划

一、项目推广目的确定

二、项目推广思路确定

三、项目推广策略制订

四、项目推广计划制订

五、项目推广费用估算

第五章　精品住宅项目销售执行策划

第一节　项目销售队伍的组建

一、项目销售人员的安排

二、项目销售人员的培训

第二节　项目销售价格与优惠措施的确定

一、项目销售价格的确定

二、项目付款方式的确定

三、项目优惠措施的确定

第三节　项目销售策划

一、项目销售阶段的划分

二、项目销售目标的确定

三、项目销售渠道的确定

四、项目销售流程的确定

五、项目销售策略的制订

六、项目入市时机的确定

七、项目销售控制

八、项目各阶段销售计划的制订

九、项目销售费用的估算2100433B

作 者： 余源鹏 编

出 版 社：

ISBN：

出版时间：

版　次： 1

页　数： 299

装　帧： 平装

开　本： 16开

所属分类： 图书>建筑>房地产开发管理

专业市场项目开发全程策划第一章　专业市场概论

一、房地产的相关知识

二、商业地产的相关知识

三、市场的相关知识

四、专业市场的相关知识

五、专业市场的发展现状

六、专业市场项目的开发要诀

七、专业市场项目开发全程策划模板

专业市场项目开发全程策划第二章　专业市场项目开发市场分析

第一节　项目投资环境分析

一、经济环境分析

二、政策环境分析

三、技术环境分析

四、自然资源环境分析

五、人口情况分析

六、行业前景分析

七、城市条件分析

第二节 项目区域商业地产分析

一、区域商业分析

二、区域商圈分析

三、区域商业地产分析

四、区域专业市场分析

第三节 项目自身情况分析

一、项目基本情况分析

二、项目建设条件分析

三、项目周边环境分析

四、项目周边配套分析

第四节 项目客户群分析

一、项目客户群细分

二、项目客户群调查

三、项目客户群分析

第五节 项目竞争者分析

一、项目竞争者分析的内容

二、项目竞争者分析的思路

三、项目竞争者分析的表达形式

第六节 项目SWOT分析

一、项目优势分析

二、项目劣势分析

三、项目机会分析

四、项目威胁分析

五、项目SWOT整合分析

专业市场项目开发全程策划第三章　专业市场项目定位分析

一、项目整体定位

二、项目客户群定位

三、项目形象定位

四、项目价格定位

五、项目业态定位

六、项目整体定位分析

第四章专业市场项目产品规划建议

专业市场项目开发全程策划第五章专业市场项目投资分析

一、项目建设周期估算

二、项目投资估算

三、项目资金筹措

四、项目收入估算

五、项目效益分析

六、项目敏感性分析

七、项目风险分析

八、项目开发建议

九、项目整体开发策略

专业市场项目开发全程策划第六章　专业市场项目整合推广策划

一、项目整合推广总策略

二、项目广告策划

三、项目媒介策划

四、项目包装策划

五、项目活动策划

六、项目推广策划

第七章 专业市场项目租售执行策划

第八章 专业市场项目经营管理策划

第九章 典型专业市场项目全程策划要点

项目一 年报审计业务操作全程实训

1.1 实训任务1——承接年报审计业务

1.2 实训任务2——制定审计总体策略和具体计划

1.3 实训任务3——控制测试及相关报表项目审计

1.4 实训任务4——重要交易事项审计

1.5 实训任务5——审计整理与审计复核

1.6 实训任务6——出具审计报告

1.7 实训任务7——审计底稿整理

项目二 验资业务操作全程实训

2.1 验资业务实训资料

2.2 验资业务操作全程实训

附录一 审计业务实训参考答案

附录二 验资业务实训参考答案

参考文献

本书是《审计业务制作》（ISBN：978-7-5655-0171-5）的配套教材，依据《中华人民共和国注册会计师法》及当前公布实施48个审计准则，运用最新的风险基础审计方法和相关知识，结合审计业务的工作流程编写而成。本书设计了两大实训项目：年报审计业务操作全程实训和验资业务操作全程实训。本书操作内容完整，流程清晰，配备参考答案，有利于培养学生的动手能力和职业判断能力。

本书可作为高职高专财务会计和审计专业的实训教材，也可作为中小会计师事务所、在职会计人员和审计人员业务培训的学习参考书。