景宁畲族自治县住房和城乡建设局其他附则

本规定由县机构编制委员会办公室负责解释，其调整由县机构编制委员会办公室按规定程序办理。

县住房和城乡建设局行政编制11名。其中局长1名，副局长3名，总工程师1名，纪检组长1名，股级领导职数人员5名。后勤服务人员编制1名。所属事业单位的设置、职责和编制事项另行规定。

根据以上职责，县住房和城乡建设局设5个职能科室：

（一）办公室（政策法规科与其合署）

负责机关政务工作的组织协调、督查、文电处理和对外联络接待工作；负责新闻、信息、宣传工作；负责综合会务和重要文稿的起草，负责文秘、档案、保卫、保密和城建档案管理；负责机关行政财务、后勤服务和信访工作；负责局直属单位财务管理和审计工作；负责建设系统行政事业性收费项目的立项、申报工作；编制局直属事业单位年度预算计划；负责局机关工作人员，直属单位领导干部的考核和管理工作；负责局机关、直属单位的人事劳动工资工作；参与产业政策的制定工作。

组织制定局管各行业政策和改革方案、并协同有关科室组织实施；组织政策调研、负责制定建设行政（行业）有关管理办法；综合管理全县建设行业行政执法、指导建设执法监察工作；负责行政复议和行政诉讼工作；指导全县建设系统的法制宣传教育工作、制定直属单位普法宣传教育计划组织实施。

（二）建筑业科（挂招投标办公室、安全管理办公室牌子）

负责全县建筑行业管理，制定发展规划；规范建筑市场；负责工程施工许可、勘察设计、建设监理、质量监督与注册、施工安全、定额标准、工程造价、竣工验收和施工图纸审核的管理工作；负责监督各类工程建设标准、规范、定额的实施；参与或组织对建设工作事故的调查处理；负责建筑业的统计、管理工作；组织协调建筑业企业开拓外地建筑市场，并负责指导和管理驻外地建筑业办事机构的业务工作；负责建筑业各类企业、中介服务组织的资质管理；审核建设行业各类企业资质；协同有关科室做好建筑业执业资格制度工作。

负责建设行业的职业技术教育和职工培训工作；指导建设行业社会团体的工作；负责推行建设执业资格注册管理制度和岗位技能鉴定工作。负责全县建设在建工程的安全监督管理、培训、检查等工作。

（三）规划管理科

负责城镇体系规划、城市总体规划、详细规划和专业规划的编制；指导各乡镇的城镇规划业务，并对乡镇所在地城镇总体规划进行技术鉴定；负责制定城市有关规划方面的政策及规划技术规范审查；验审建设项目报建资料；负责核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；负责建设项目的规划审批；负责制定城市开发建设地块规划、参与城市土地出让、转让计划和招投标工作；负责规划管理和违章违规处理、指导监督城市规划监察工作；负责建筑工程批后验收、竣工验收等管理工作；负责制定建筑工程有关批后管理规章。

（四）城乡建设管理科（挂行政审批科牌子）

负责全县城市道路、供水、燃气、热力、市政设施、市容环卫、园林绿化和风景名胜区工作；制定全县城建行业和市政公用事业的发展规划，组织编制全县城市基础设施投资计划、组织指导城市基础设施建设项目的实施工作；负责城市容和环境治理工作；负责全县市政公用、燃气、园林、绿化企事业单位的资质管理；指导全县城市供水、节水工作；指导城市规划区内生物多样保护工作；负责城建行业的统计工作。负责全县建设行政许可和非行政许可的集中审批办理工作。

（五）住房管理科

负责全县住房与房地产行业管理，制定相关政策和发展规划；规范房地产市场；负责房地产转让、抵押和租赁管理工作；指导城镇土地使用权有偿转让、开发利用工作；负责全县住宅业、房地产开发、白蚁防治、城市房屋拆迁、房地产评估、房地产登记发证、物业管理工作；负责房地产开发、物业管理企业和房地产估价等社会中介服务组织的资质管理；参与审查房屋质量验收，接受商品房面积数量和质量投诉；协同有关科室做好推行房地产执业资格制度工作。

负责全县城乡房屋产权产籍管理。负责全县商品房预（销）售许可和合同备案的管理；管理房产档案；监督管理房屋测绘活动；负责全县房地产信息系统建设；负责县直管公房的管理工作；负责房屋登记工作。

（一）贯彻执行国家、省关于住房与城乡建设事业的法律、法规和方针政策，组织拟订关于住房与城乡建设事业的政策和规范性文件，并指导、监督实施。

（二）组织拟订住房与城乡建设事业的发展战略、中长期规划、产业政策和体制改革方案，并指导实施。

（三）负责住宅与房地产业管理工作，研究拟订相关政策和发展规划，加强城镇住房保障工作。

（四）负责房地产业监督管理。会同有关部门组织拟订并监督执行房地产市场监管政策；组织开展房地产市场的监测、分析，提出房地产业的行业发展规划和产业政策建议；拟订房地产开发、房屋权属和面积、房屋交易、房屋租赁、房地产估价与经纪、物业管理、国有土地上房屋征收、房屋白蚁防治管理的规章制度并监督执行；负责房地产开发、征收、物业服务、估价与经纪等企业及其人员的资质、资格管理和经营活动的监督管理。

（五）负责城镇中低收入家庭住房保障工作。组织编制并监督实施住房保障发展规划和年度计划，建立健全县住房保障体系，拟订并监督实施全县住房保障相关政策；监督全县保障性住房的建设和管理。

（六）负责城镇住房管理。拟订并指导实施全县住房建设规划，提出全县住房管理的政策建议；负责住房建设和执行住宅产业化政策，组织实施住宅性能认定工作；负责全县住房改革，制定并组织实施各项房改政策，承担县住房保障与房屋改革委员会办公室的日常工作。

（七）负责全县物业管理的行业指导工作，制定物业管理服务工作标准；负责县城危旧房屋改善和危险房屋鉴定工作；按照县政府职责分工，负责县房屋室内装修管理与备案；负责全县的白蚁防治工作。

（八）负责县保障性安居工程项目的建设管理工作，会同有关部门做好保障性安居工程项目资金安排，并监督实施。

（九）负责组织编制和实施城乡规划，拟订城乡规划的政策和规范性文件，承担推进城市化的组织协调工作；负责城市总体规划、县域总体规划及其它相关专业规划的编报工作；会同文物主管部门开展历史文化名城、历史文化保护区的审核报批和监督管理工作；指导优化城市土地资源配置和利用的规划管理；参与审核土地利用总体规划、国土规划和区域规划。

（十）负责监督管理建筑活动，规范市场行为。拟订建筑业行业管理政策和发展规划并监督实施；核准或审核建筑业类企业的资质和从业人员资格，指导监督建筑市场准入工作；负责房屋建筑和市政基础设施工程招标投标、工程造价的监督管理；指导勘察设计工作。

（十一）负责建筑工程质量监督管理。拟订建筑工程施工、建筑工程质量、建筑安全生产、建筑工程监理和竣工验收备案的政策、规章制度并监督实施；组织或会同有关部门调查处理工程质量事故；负责建筑机械使用的安全监督管理。

（十二）负责城市建设与管理工作。拟订并指导和监督实施城市建设和管理的政策、发展规划；负责城市道路、供水、燃气、热力、城市亮化、园林绿化等市政设施的规划建设、运营安全、应急管理工作；负责供排水管理，负责管网供水的管理工作；负责测绘与地理信息工作；指导城市地下空间的开发和利用；负责城市建设档案管理工作。

（十三）指导村镇建设工作。拟订并指导实施村庄和小城镇建设管理政策，指导村镇规划编制、农村住房建设和危房改造；指导美丽乡村建设和小城镇建设工作。

（十四）负责推进住房和城乡建设领域科技进步、建筑节能、城镇减排工作。拟订并监督实施住房和城乡建设的科技发展规划和政策，拟订建筑节能的政策、规划并监督实施。

（十五）负责制定建设（规划）行业人才培养规划，加强行业科技人才队伍建设；负责建设（规划）行业职业技术教育和职工培训工作；负责指导本系统的专业技术人员管理工作；负责本系统执业资格制度和岗位技能鉴定制度的组织实施工作。

（十六）承办县政府交办的其他事项。

（一）划入原县建设局的工作职责。

（二）承接扩权强县改革中省政府、市政府规定应当交由县政府主管部门具体实施的事项。

（三）将指导城市客运职责划给县交通运输局。

（四）将人防工作职责划给县政府办公室。

（五）加强城乡住房保障，建立健全住房保障体系，完善廉租住房、公共租赁房、经济适用房制度，着力解决中低收入家庭住房困难问题。

（六）加强城乡规划、测绘与地理信息管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城乡统筹发展。

中卫市住房和城乡建设局局长：邱斌

中卫市住房和城乡建设局副局长：高全军

中卫市住房和城乡建设局副局长：仇元定

中卫市住房和城乡建设局纪检监察组组长：吴鹏

中卫市住房和城乡建设局副局长：王琳

惠来县住房和城乡建设局党组书记、局长：方少明

惠来县住房和城乡建设局副局长：张斌

惠来县住房和城乡建设局党组成员、副局长：林春城

惠来县住房和城乡建设局党组成员、副局长：宋佳德

惠来县住房和城乡建设局党组成员、副主任科员：翁伟峰

黄山市住房和城乡建设局党组书记、局长：汪跃平

黄山市住房和城乡建设局二级调研员：凌强

黄山市住房和城乡建设局二级调研员：方卫斌

黄山市住房和城乡建设局二级调研员：徐树红

黄山市住房和城乡建设局二级调研员：刘幸华

黄山市住房和城乡建设局党组成员、副局长：汪序

黄山市住房和城乡建设局党组成员、副局长：余强

黄山市住房和城乡建设局党组成员、副局长：张四新

黄山市住房和城乡建设局党组成员、市城建处主任：吴东升