简明投资分析

第一章 投资项目市场分析

第一节 投资项目市场分析概述

第二节 投资分析决策的步骤

第二章 投资项目财务效益分析

第一节 投资项目财务效益分析概述

第二节 投资项目财务数据预测

第三节 财务分析基本报表

第四节 资金时间价值与资金等值计算

第五节 财务分析指标

第三章 投资项目国民经济效益分析

第一节 投资项目国民经济效益分析概述

第二节 费用和效益的识别

第三节 影子价格

第四节 投资项目国民经济效益分析基本报表和指标

第四章 投资项目不确定性分析

第一节 投资项目不确定性分析概述

第二节 盈亏平衡分析

第三节 敏感性分析

第四节 概率分析

第五章 房地产投资项目分析

第一节 房地产投资概述

第二节 房地产投资策略与可行性研究

第三节 房地产投资财务效益分析

第四节 房地产投资不确定性分析

第五节 房地产抵押贷款分析

第六章 股票投资分析

第一节 股票及其基本知识

第二节 股票价格分析

第三节 股票基本分析

第四节 股票技术分析

第七章 债券与投资基金投资分析

第一节 债券投资效益分析

第二节 债券投资风险分析

第三节 投资基金价格变动分析

第四节 投资基金收益和风险分析

第五节 中小投资者投资基金的评估

第八章 期货投资与期权投资分析

第一节 期货投资特征

第二节 期货投资分析

第三节 期权投资分析

第九章 保险投资分析

第一节 保险投资概述

第二节 财产保险投资分析

第三节 人寿保险投资分析

参考文献 附录2100433B

本书在充分吸收国外经典投资学教材成果的基础上，力图系统深入地介绍西方投资学基本理论和主要原理，同时注重联系我国证券市场的实际，使学生在全面掌握西方证券投资的基本原理的同时，注重投资理论在证券投资实践中的应用。《简明投资分析》是在大量投资实践与长期教学经验的基础上编写而成的，共分九章，较为系统地介绍了投资的理论及相应的分析方法。第一章至第四章包括投资项目市场分析、投资项目财务效益分析、投资项目国民经济效益分析、投资项目不确定性分析；第五章至第九章介绍了几种常见的投资理论与相关分析方法，包括房地产投资项目分析、股票投资分析、债券与投资基金投资分析、期货投资与期权投资分析、保险投资分析。

第一章 房地产投资分析的基本原理；

第二章 房地产投资环境分析；

第三章 房地产投资市场分析；

第四章 房地产投资的资金筹措与决策；

第五章 房地产投资成本与收入估算；

第六章 房地产投资财务分析；

第七章 房地产投资不确定分析；

第八章 房地产投资风险分析；

第九章 房地产投资项目综合评价；

第十章 房地产投资方案的比选与决策；

第十一章 房地产投资分析报告。

附录 建设部《房地产开发项目经济评价方法》。2100433B

本书对房地产投资分析的主要内容与操作技巧进行了全面、系统、深入地分析与介绍。全书共分十一章：房地产投资分析的基本原理、房地产投资环境分析、房地产投资市场分析、房地产投资的资金筹措与决策、房地产投资成本与收入估算、房地产投资财务分析、房地产投资不确定分析、房地产投资风险分析、房地产投资项目综合评价、房地产投资方案的比选与决策以及房地产投资分析报告。

本书重点突出，强调理论与实践、定性分析与定量分析相结合。既有理论上的探讨，也有实务上的具体操作步骤，让读者有一定的感性认识，以便能充分利用所学理论与操作技巧，顺利解决房地产投资分析的具体问题。

本书可以为房地产开发经营从业人士解决房地产投资分析中的实际问题，同时给业内人士研究这些问题提供参考；也可作为大学房地产经济、工程经济、技术经济、投资经济、工商管理等学科的研究生及本科生理解和掌握房地产投资分析相关理论与实践知识的专业教材和参考书。

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