江门市国腾招标有限公司

发展历程

2021年11月15日，北京证券交易所开市，81家公司成为北交所首批上市公司，其中包括国义招标股份有限公司。

目前我国的建筑市场虽已初步具备推行"无标底"招标的条件和基础，但由于受长期的计划经济体制的影响，我国建筑市场的运行仍带有计划经济的色彩，许多方面的工作还不够成熟，因此，采用国际上通用的"无标底"招标还可能会面临其它一系列的问题。

（1）传统思想观念的束缚性。受传统思想观念惯性的影响，人们对待一些改革内容，因会牵涉到部门或个人的职能、责任、利益的划分，总不愿主动推行，对一些革新内容怕出问题，不敢主动尝试等，这些将制约"无标底"招标工作的开展。

（2）计价方式缺乏真正的市场竞争性。我国绝大部分地区采用的计价方式，是按预算定额价来计算直接费，然后以此为基础并按有关规定计取其它直接费、间接费、利润和税金等。这种计价方式虽然造价管理部门制定了一些针对性的调价政策，有些地方把一些费用单列为竞争费，但实质上报价仍是以定额为依据，生产者不能成为真正的定价者，体现不出真正的市场竞争性。

（3）缺乏外部环境的配套性。采用"无标底"招标后，投标者的工程利润微薄，降低了投标者抵抗风险的能力，容易造成工程的失败，而我国在这方面缺乏必要的法律、法规的约束。业主资金不到位、手续不齐全就忙于开工，要求垫资、拖欠工程款等问题未能得到有效制约，将加大承包商的风险，另一方面，承包商低价中标后，如无法按期保质保量实现工程，应如何处理也缺乏制约措施，社会信用体系欠缺，缺乏守信的激励和失信的惩罚机制。

（4）市场管理中缺乏执法的严肃性。随着我国市场机制的完善，近几年为规范建筑市场，先后颁布了《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》、《质量管理条例》等一系列法律、法规，但在实际操作过程中，有法不依、执法不严的现象比较严重，影响招标市场的正常运行。

公司立足于房地产公司设计管理的延伸和补充，以国内先进的设计管理思路开展设计管理和设计优化工作，使公司成为国内结构设计优化的领跑者。经过多年的摸索和实践，公司已经建立了完整的结构设计优化控制体系和结构成本算量控制体系，使房地产项目的结构成本（钢筋和混凝土）在结构设计阶段和成本造价算量阶段做到双重有效控制，从而实现业主项目利益最大化。

深圳市国腾建筑设计咨询有限公司自成立以来已经完成了上百个房地产项目的结构设计优化工作，成功实现每个项目结构成本节省15%左右的成本控制目标，为业主节省了大量的工程造价成本，并得到了国内众多知名开发企业的高度认可，成为万科、佳兆业、金地、中信、中航、金融街、卓越、海信、海尔、奥园、成都蓝光等房地产公司的长期设计优化合作单位。

业务范围：

1、结构设计优化；

2、结构设计管理；

3、土方、边坡等总图优化；

4、建筑、结构、设备等专业施工图质量控制；

5、钢筋、混凝土工程量的预算和审核；

6、建筑结构新技术、新材料咨询和推广；

公司团队：

1、专业的设计优化工程师；

2、经验丰富的土建预算工程师；

3、各大设计院的总工程师；

4、主要结构设计规范编委；

服务宗旨：

1、坚持以业主为本、实现项目利益最大化为服务宗旨，做到精细化、专业化工作和服务；

2、坚持在不影响项目设计进度的情况下，使每个项目在满足建筑功能、效果以及结构安全的前提下做到结构各项经济指标均为当地最低水平；

3、坚持自行处理与设计单位的沟通和协调，做好设计单位与业主之间的纽带作用；

4、坚持独立对优化项目的结构钢筋和混凝土工程量进行抽量计算，并与业主委托的造价咨询单位对结构工程量进行核对分析，做到结构成本在设计阶段和工程量算量阶段的双重控制。

5、坚持全方位、全过程的技术服务，设计优化与成本控制服务贯穿策划、设计、施工全过程。