积木堆式住宅

盖房可以像搭积木一样，通过拼接建造起数十米的高楼大厦。近日，首批装配式预制混凝土剪力墙板运往陕西省西安市莲湖区红庙坡兴盛家园项目工地进行现场装配，标志着陕西省建筑产业现代化推进工作正式进入商业应用实施阶段。

据了解，兴盛家园是陕西省首个建筑产业现代化项目，采用装配整体式剪力墙结构体系，即由工厂预制墙、板等部品部件，运输至施工现场后吊装至安装部位，再通过竖向套筒连接和水平现浇节点连接，最终形成整体的结构体系。该项目采用的预制混凝土构件包括墙板、叠合楼板、阳台板、空调板和楼梯等。

为确保项目顺利实施，该项目承建方组建了专业团队，从项目设计到生产组织及现场安装，做到全程服务，建立了业主、设计、生产、建造和安装等单位的协调会议制度，每周碰头解决项目实施中遇到的困难，并总结提炼项目实施过程中的经验和工法，为后续工程实施推广奠定了坚实基础。

装配式建造

在建筑工地，人们时常会看到建筑工人在未建成的楼房里绑钢筋、浇混凝土。不过，这样的情况将发生改变。记者在新城帝景住宅小区的施工现场，看到用类似搭积木的方式建造商品房的过程。

据武进区住建局节能科技科科长周强介绍，“搭积木”造房子技术叫做装配整体式剪力墙结构技术。在住宅设计阶段，就将各种构件拆分成标准部件，在生产车间预制加工生产，形成带装饰面及保温层的预制混凝土外墙板和阳台、带管线应用功能的内墙板等构件部品。成型后运到现场，采用大型吊装机械将各种构件现场装配，就位后再将构件之间的节点现浇连接成整体，形成完整的主体建筑结构。

此次实施这种技术的新城帝景北区高层36#建筑，面积24997.56平方米，共31层，是江苏省内首批建筑产业现场化示范项目，也是常武地区首个采用装配式构件安装施工工艺的商品住宅开发楼盘。

现场，施工人员首先确定好装配构件的位置，然后利用塔吊进行构件吊装。吊装时，使用特制钢扁担，通过钢丝绳及吊环与构件连接，利用塔吊吊臂匀速提升并缓慢向楼面转动。到达楼面后，安装工人通过揽风绳、调节螺栓进行构件安装就位。

“现在已经建设到17层，平均每4天就能建设一层。”周强说，运用这种技术，由于减少了传统施工现场的钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇筑等环节，安全隐患随之减少，尘土飞扬情况也有很大改善。

这样建造起来的住宅，质量过关吗?记者了解到，早在上月中旬，国家及省内外相关知名建筑结构专家就通过了该项目施工图的审查论证。技术方也指出，采用“住宅产业化”方式，部品生产实现工厂式流水施工预制，分项工程由少数固定的娴熟工人操作实施，实现了更高的生产力和更佳的质量控制，全面提升了住宅的品质。同时，基本消除了传统施工常见的渗漏、开裂、空鼓、房间尺寸偏差等质量通病，使得主体结构精度偏差由厘米级向毫米级转变，住宅室内空间舒适度、整体安全等级、防火性和耐久性更加优良。