健康住宅建设技术规程

刘志峰

我们都在追求生命的价值，生命的价值是什么?

我认为一是对社会的贡献，二是有健康的生命。其中，环境又是影响人健康的重要因素。而人的一生，有几乎三分之二的时间是在住房或与住房相关联的环境中度过的，故而，居住健康对于生命的价值至关重要。

在社会发展的进程中，中国对健康住宅的建设日益看重。2009年，有关部门修订了《健康住宅建设技术规程》；2013年，又制定了《住宅健康性能评价体系》；另外，《住宅性能评定技术标准》和《绿色建筑评价标准》等国家标准也将居住健康列为重要内容。

那何为健康住宅呢?

我认为健康住宅要建立在7个基础之上：一是人与自然融合的基础；二是人与人和谐的基础；三是消除或减少各种化学物质残留物对人的健康影响的基础；四是人的生理健康的基础；五是人的心理健康的基础；六是对人的不同寿命阶段适应性的基础；七是可持续发展的基础。

不仅如此，我们还要倡导建设健康住宅来实现居住健康。

我国住房供应，正在从极度短缺走向供求基本平衡阶段，已经不能简单地靠规模扩张来谋求发展，而是要在住房的品质上下功夫。在新的发展阶段，要改变传统的粗放型发展方式，唯有依靠科技进步，正如本次论坛的主题“科技创新，引领健康人居”。

具体如何来做，我简单提四点建议：

第一，要改进住房建设中应用的材料。绿色建筑材料是健康住宅建设的基础要素，没有好材料，难做佳肴。要逐步淘汰那些能耗高、有污染的建筑材料。

第二，要改进住房建设中各种部品的性能、质量和使用寿命。许多住宅的品质不高，与部品的性能差、质量低、使用寿命短有很大关系。我有个建议，希望研究机构系统地去分析我国住房中各种部品的性能、质量、使用寿命与发达国家的差距究竟有多大，产生问题的原因是什么。这样，一项一项地攻关，使得住房质量逐项突破、整体提高。

第三，要改进住房的建造方式。这些年，国家在推进住宅产业化方面取得了不小的进展，但总体上仍不尽如人意。假如建造方式仍以人工劳动为主，就很难使住房建设达到工业化的标准、精度、效率和质量。这些年，国内在住宅建造体系方面也进行了不少的探索，如混凝土预制装配化(简称PC)、钢结构住宅、“SI体系”(将建筑结构与设备管线分离)等，取得了一定的成效。最近，国家住宅工程中心与镇江威信模块住宅工业公司合作，引进了爱尔兰模块建筑体系，现场通过吊装直接将在工厂生产好的建筑模块组合起来，而这些模块的楼板、墙体、吊顶、室内装饰和大部分家具都在工厂一次性制造出来，这是比较先进的工业化。

第四，要改善住宅的规划设计。这些年，我国住宅规划设计水平有很大提高，但是粗放式的、照搬照抄式的、从设计者方便出发的规划设计还比比皆是。健康住宅的建设，要求设计师从人的需求出发，从居住健康的要求出发，去设计住房，把住房设计成一个精品。

当然，我国还是发展中国家，经济实力还十分有限，在推进健康住宅的建设中，还必须考虑到老百姓的支付能力，必须把采用适用技术、适用材料放在十分重要的位置，必须把住房性能的改善与经济性有机结合起来，以较低成本取得较高收益。