九江浔华工程造价咨询有限公司

信华城市花园，位于九江市浔阳区，项目横贯庐峰东路与滨江大道。北依长江，江边休闲景观带、风景怡人，且有浔阳楼台，锁江楼等名胜古迹，南至庐峰东路，整个项目地处于九江城市核心内边缘，项目周边商业、医疗、教育、交通等生活设施一应俱全，优越的地理位置，成熟的生活氛围，中心城区36万平方米建筑的规模，打造目前市中心唯一规模大盘。规划定位：以生态、健康、休闲、智能化为主题的九江市中心区域规模最大的中高档住宅小区。

在项目当中，分布在项目贯通庐峰东路与滨江大道的信华路周边的商店街是项目的又一亮点，社区商业作为中心商业区的有益补充和延伸，以完善的商业业态、优美的商业环境，在满足社区居民日常消费需求的同时，注重提供文化娱乐、休闲服务等多样化、个性化的综合性消费，倡导现代、健康、时尚的生活方式。信华集团秉乘“创建优质生活”的人文地产理念，以竭诚为业主打造优质、便利的生活环境和人文气息、引领现代崭新生活方式为己任，为社区居民提供更加便利、优质、安全的社区商业服务。

信华城市花园商店街配套行业，信华城市花园商业街区商铺近百余间，面积15000㎡，以引进小区服务性业种为主，通过区域配套商业的合理分布和规划，有意识的引导商家形成各自不同行业板块，形成成熟的社区商业。

信华城市广场位于九江市区中心繁华商业区大中路、庾亮北路与滨江大道交汇处的三角地带，毗邻浔阳路，周边为九江市最密集的居民社区及迅速扩大的商业区；扼守八方人潮聚集地、黄金交通要道核心位置，为九江地区460万人口进出要冲，耀踞每年1000万流动人口、600万旅游人口、年商品交易逾100亿元的中心地段。

项目占地面积52700平方米，信华城市广场总面积15万平方米，商业面积为6万余平方米，为首座在江西率先引进shopping mall经营模式的购物广场。包含百货购物、时尚精品、量贩超市、美食城、五星级酒店、商住楼、旅游景点等多种业态，是一个满足购物、娱乐、聚会、观光、休闲等需求的多功能、开放式、街区型购物中心，同时地下停车场提供近300部汽车停车位。

信华国际商务中心是由九江信华集团斥资近2亿元打造的国际5A级写字楼，于2008年7月正式竣工。它的建成不仅顺应九江经济发展需求，同时，也为入驻企业构建了良好的现代化商务平台。

◆区位交通

信华国际商务中心位于九江中心干道长虹大道中段，连接浔阳区、庐山区、开发区，处于九江集行政、金融、交通为一体的区域化CBD内。是一座具备办公自动化、通讯设备自动化、消防报警自动化、保安监控自动化、建筑设备自动化的国际5A标准写字楼。交通网络十分发达，公交18路、23路、27路、103路、105路、106路迅速接驳全城，火车站步行10分钟即可到达。

◆硬件设施

信华国际商务中心总建筑面积20000余平方米，外墙装饰以高档镀膜中空玻璃、铝塑板玻璃围幕和金属氟碳外墙漆组成，整体彰显出尊贵气质。门前3000平方米商务广场，可供免费停车或休闲；200多个智能化管理专属车位，解决入驻企业停车的后顾之忧； 7.3米豪华大堂内，设有客服中心（可提供打字复印、传真咨询、代订市内酒店客房、飞机票、车船票等）以及供客户咨询的触摸显示屏；裙楼7.8米二层空间，可有多种用途选择；写字楼主体部门4米标准层弹性层高，8米开间设计，可随意分割自由组合，形成不同规模的办公专区； 4部高速品牌电梯，等候时间不超过30秒；24小时全天候单元式空调系统，可分区控制；中国移动无线信号全覆盖、中国电信、中国网通电话已经接驳；同时提供高速光纤双网，拥有能容纳150人的大型视听会议室和小型商务会谈室。

◆商务配套

信华国际商务中心拥有完善的商务配套，格林豪泰商务酒店、餐厅、咖啡厅、银行、健身会所、便利店等，能方便入驻企业从事各种商务活动。商务中心周边或入驻的金融、通讯、广告等服务型企业也为入驻企业提供强有力的软件支持。

◆招商服务

为了更好的满足各种企业需求，信华国际商务中心分成高、中、低三个区，形成三种不同的户型。每层面积从70㎡到1000㎡自由分割组合，可以满足不同规模企业的办公需求。入驻信华国际商务中心还可享受免除第一年物业管理费以及庐山区政府关于发展楼宇经济的相关优惠政策。

◆物管模式

信华国际商务中心导入酒店式商务物管模式，为企业提供一流的物业服务。入驻企业可以享受物业全程代租、前台委托代办、商务会谈、会议安排、保安监控、24小时保安巡逻以及全面的清洁卫生等物业服务。

建筑年代： 2008

城市/区县： 湖州 / 南浔区

物业地址： 湖州市南浔区经济开发区强华路2333号

物业管理公司： 深圳熊谷物业管理有限公司

绿化率： 30%

占地面积： 340亩

建筑面积： 41万平米

小区交通： 101公交

2001年公司投资5000万元用于治理九江一中与科委之间的污水湖汊，建成信华水上游乐中心，成为九江城建史上的一个亮点。

2003年，公司投资8亿元对西园进行了拆迁改造。该项目是全省最大单宗旧城改造工程，并被列为年度九江市政建设十大工程之一。目前，信华城市广场已具规模，它的投入使用逐步打破了九江的商业格局，以创新的购物环境和管理模式，成为满足九江乃至周边消费群体购物、休闲、娱乐为一体的一流的现代商业中心。

2005年在浔阳区、庐山区、开发区交界地带建设50000m2超大规模商务写字楼—信华国际商务中心。它的成功建设成为了九江标杆式建筑，擦亮了九江商务地产耀眼的火花，成为与信华城市广场南北遥相呼应的扛鼎杰作。

2006年在浔阳区原九江钢厂、老鹳塘地块建设36万平方米的大型生活社区――信华城市花园。该项目是九江老城区板块最大规模的社区，与信华城市广场、信华国际商务中心遥相呼应，形成北有信华城市广场商业航母，南有信华国际商务中心商务旗舰，东有信华城市花园城市生活典范社区的“金三角”局面。

2008年公司在九江市城西港区投资9.2亿元建设城西港区口岸通关中心等项目，总用地面积约373.74亩。其中，商住小区总投资约7.2亿元，用地面积约331.64亩，作为城西港区生活配套居住功能区，以满足城西港区及周边地区居民生活的居住需要。