经济理论与房地产研究论文集

序

前言

生命的价值——生日感怀

上部社会主义经济理论研究

1978—1983年

1984—1989年

1990—1995年

1996—1997年

1998—1999年

2000—2002年

下部房地产经济研究

1995—1996年

1997—1998年

1999—2000年

2001—2003年

后记 2100433B

本书收集了陈伯庚教授数十年对经济理论研究的心得，还有他对房地产业这一新兴的经济领域的理论分析文章。

作者简介

陈伯庚，1993年10月生。1955年毕业于华东师范大学政治教育系，大专学历。教授，硕士研究生导师。曾任华东师范大学经济系副系主任、系主任。现任东方房地产学院教授，上海市经济学会理事、社会主义市场经济专业委员会主任、劳动学会理事、农村经济学会理事、房产经济学理事。享受国务院特殊津贴待遇。

在借鉴了国际房地产市场发展经验及相关研究成果的基础上，分析了房地产价格的长期变化规律，建立了房地产价格与宏观经济关系研究的理论框架，对我国经济基本面对住宅价格的解释能力进行了实证研究，并进一步从波及效应、成本效应、财富效应和投资效应角度，研究当前我国房地产价格对宏观经济的影响，提出了我国当前处理好房地产价格与宏观经济关系的政策目标和具体的政策建议。本书理论与实证分析相结合，定性分析与定量分析相结合，文献综述详尽，内容翔实，实证分析部分数据新、针对性强。

本书可供政府管理部门、市场研究机构、房地产开发企业、经济研究部门等工作的房地产业业内人士参考，也可作为大专院校房地产经济学和宏观经济学相关专业教师、研究生和本科生的参考教材或教学用书。

上篇 理论篇

第1章 绪论

1.1 研究背景

1.2 水循环经济国内外研究进展

1.3 研究目标及意义

1.4 研究思路与方法

1.5 研究内容与框架

第2章 水循环经济的基本理论与方法

2.1 基本概念

2.2 水循环经济的基本特征

2.3 水循环经济研究的理论基础

2.4 水循环经济的分析方法

2.5 当前水循环经济研究的重点问题

第3章 城市水循环系统物质流分析

3.1 城市水循环系统物质流模型

3.2 城市水循环物质流核算账户

3.3 城市水循环系统物质流绩效评价

第4章 城市水循环系统价值流分析

4.1 水资源价值

4.2 水资源价值流

4.3 城市水循环系统价值流计算与分析

4.4 城市水循环系统价值流分析的意义

第5章 城市水循环经济发展模式分析

5.1 水循环经济发展模式

5.2 需水管理模式分析

5.3 节约用水模式分析

5.4 清洁生产模式分析

5.5 再生水回用模式分析

5.6 一个综合的城市水循环经济发展模式方案

第6章 城市水循环经济政策设计

6.1 国外相关政策评述

6.2 国内现有政策评估

6.3 水循环经济政策制定的机理与基本原则

6.4 城市水循环经济政策框架与实施要点

下篇 实践篇

第7章 银川市水现状分析与问题识别

7.1 银川市自然地理概况

7.2 银川市水资源与水环境现状评价

7.3 银川市水资源开发利用面临的问题

第8章 银川市水循环系统物质流与价值流分析

8.1 银川市水循环系统物质流分析

8.2 银川市水循环系统价值流分析

第9章 银川市水资源安全评估及其预警分析

9.1 银川市水资源承载力分析

9.2 银川市水安全综合评估

9.3 银川市水资源预测预警分析

第10章 银川市水循环经济发展模式分析

10.1 水价调整与节约用水模式分析

10.2 推广节水器具的费用效益分析

10.3 产业结构与节约用水模式分析

t0.4 水权转换与需水管理模式分析

10.5 清洁生产与水循环利用的分析

10.6 再生水回用模式环境经济分析

10.7 综合分析与结论

第11章 银川市实施水循环经济的政策建议

11.1 调整农业产业结构，努力减小农业用水量

11.2 调整工业结构和布局，建立节水型工业体系

11.3 加强生活节水器具的推广和节水宣传教育，建设节水型消费体系

11.4 加强再生水资源利用基础设施建设，实行分质供水

11.5 采取各种措施，加强中水的推广使用

11.6 坚持自主创新，加强水循环经济关键技术研究

11.7 改革和建立有利于水循环经济发展的体制与制度

参考文献

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本书系统研究了房地产业与国民经济的互动关系，界定了房地产业与国民经济的总量关系以及房地产业与国民经济的结构关系；分析了房地产市场的运行规律，对房地产周期和泡沫、房地产价格以及住房消费等问题进行了深入的研究；提出了房地产业与国民经济协调发展的法律、政策、技术等方面的调控措施和手段。