简易建筑费

简易建筑费是基层供销合作社用于修建简易或临时性建筑设施的经费。该项费用的使用范围是： 因经营业务需要而修建的造价低、面积小、结构简单的仓库、货棚、果菜窖(洞)、畜禽圈棚、烘房、蒸房、晒场、水泥地面、围墙、水渠、水池、水井、警卫房、茶炉房、厕所等。基层供销合作社在工程竣工后，将所支出的修建费一次性或分期摊销商品流通费中的“简易建筑费”子目内。

简易建筑资金是县以上供销合作社用于修建简易建筑、临时性建筑或设施的专用基金。该项基金来源于企业税后留利并按一定比例提取。主要用于修建简易仓库、围墙、排水渠、水池、一般水井、临时货棚、果菜窖(洞)、畜禽围棚、烘房、茶炉房、厕所以及购置国家统一分配的汽车等。该项基金在“简易建筑资金”科目中核算。凡用该项基金购建符合固定资产标准的建筑和设施，一律转入固定资产，同时增加固定资金，并按规定的折旧率提取折旧基金。

收费项目 计量单位 收费标准 批准机关及文号

工程定额测定费 建安工作量 0.1% 粤价[2001]323号

工程质量监督费 建安工作量 六层以下2元/㎡

六层以上2.5元/㎡ 粤价[2004]477号

工程交易服务费 工程造价; 0.13~~0.23% 博价[2000]31号

工程监理服务费 工程造价 0.15% 博价[2002]20号

工程质量检测费 件 按件收费 粤价[2002]146号

散装水泥专项资金 建筑面积 0.6~~1.2元/㎡ 惠财预[2002]54号

新型墙体专项资金 建筑面积 4元/㎡ 博府办函[2004]203号

副食品调节基金; 工程造价 0.1% 博府[2000]62号

简易厂房、公益事业 建筑面积 2元/㎡ 博府办函[2004]203号

是指施工企业为进行建筑施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费有以下三部分组成：

1）周转使用临建（如，活动房屋）；

2）一次性使用临建（如，简易建筑）

3）其他临时设施（如，临时管线）。

其他临时设施在设施费中所占比例，可由各地造价管理部门依据典型施工企业的成本资料竟分析后确定。

一、用热方与供热方的关系，并不像普通的买方与卖方的关系那样“买一付一”般简单。原因在于，我们通常所说的“采暖费”并不仅仅指的是进入你房间里的热能费一项费用，它包括燃料费（煤炭或柴油的费用，约占52.91%，约合14.81元）；水电费（热能载体的水和动力电的费用，约占7.49%）；固定资产折旧费（锅炉及管线设备的折旧费用，约占21.88%）；人工费 （锅炉工及管线设备维修工的费用，约占6.01%）；供热系统维护费及其他费用（约占11.71%）。其中有些费用是固定 不变的，无论住户是否用热都要发生，停供就使这部分成本白白消耗了，所以供热单位需要在住户停供时收这部分费用。

二、收取合理的热损费，可以维持供热企业的运营成本，使停供户带来的能源消耗，通过补给供暖企业，以更好地保障用热户的利益。如果企业长期因停供户增加，导致成本增高，势必会转行或想其他办法来偷工减料，比如不烧煤或少烧煤等，结果只会恶性循环。

三、供暖行业现行的管理制度，是多元化参与，企业自负盈亏，不享受政府补贴，所以所有供 热成本都由用热户承担。这些年来，供暖从公众福利变成一个生活消费品，集体承担变为个人缴费，从不允许报停到允许报停，房地产市场近些年迅猛发展，房屋成 了投资首选，空置房从无到有，大量存在并逐年上升，这是供热市场环境的巨大变化，由此产生的新问题应该及时通过立法来解决。

城市供热价格管理暂行办法

发改价格[2007]1195号

第二十五条 热价不足以补偿正常的供热成本但又不能及时调整热价的地区，省级人民政府和城市人民政府可以对热力企业（单位）实行临时性补贴。

一些北方城市已经开始收取基础热费。还有些城市经过听证之后则废除了交基础热费的条款。

部分交基础热费的省份或城市：

黑龙江省 基础热费比例：全省未统一。

天津市 基础热费比例：20%

包头市 基础热费比例：15%

呼和浩特 基础热费比例：30%

洛阳市 基础热费比例：并联25% 串联30% 分表同样缴纳

河北省 石家庄基础热费比例：20%

河北省 保定 基础热费比例：20%

河北 秦皇岛、衡水、邢台、邯郸、唐山市、沧州、张家口、承德、廊坊、 取消空置房屋取暖费

2011年，大连市经过听证会辩论，最终决定，停供用户不用交纳热能损失费。2100433B