竣工验收标准

建设项目的土建、安装工程的竣工验收应达到下列基本标准：

(1)土建。生产性工程项目，在质量和内容上，按照设计图纸、说明书、保质保量地施工完毕，不留尾巴。在工程内容上，要求室内全部做完; 室外明沟勒脚、踏步斜道全部做完;室内外粉刷完毕;建筑物、构筑墙周围二米以内场地平整，无障碍物; 道路好，明沟排放雨水畅通。生产福利设施项目，除达到上述标准外，上下水要通，电灯要亮，达到使用要求;

(2)安装。生产性工程项目，在质量和内容上，按照施工安装图纸、说明书，保质保量地施工完毕，不留尾巴。物料、热力、风气等各种管道已做好清洗、吹扫、试压、油漆、保温等工作; 各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目，全部安装结束，经过单机、联动无负荷运转，或投料试产符合生产要求。

竣工验收标准除设计文件外，还要按照我国现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量检验评定标准》。必要时还可参照《建筑安装工程施工操作规程》和《建筑安装工程安全操作规程》等规定。这些《规程》是对建筑安装工程施工过程的操作方法、设备和工具的使用、安全施工所作的技术规定，是保证实现建筑安装工程质量的基础。 2100433B

基本建设竣工验收标准是有权部门制定并颁发的各类工程项目竣工验收所应达到的基本要求。生产性建设项目竣工验收的标准是：(1) 生产性工程和辅助公用设施已按设计要求建成，能满足生产要求；(2) 主要工艺设备已安装配套，经负荷联动试车合格，构成生产线，形成生产能力，能生产出设计文件中所规定的产品；(3) 职工宿舍和其他必要的生活福利设施，能适应投产初期的需要；(4) 生产准备工作能适应投产初期的需要。

非生产性建设项目竣工验收的标准是：(1) 工程项目按照设计图纸和施工合同规定建成并装饰完毕；(2) 室内外建筑设备按照设计规定安装齐全，有采暖通风设备的，应达到正常运转，能满足使用要求；(3) 建筑物四周2米以内场地平整，由本项目施工所造成的障碍物已清除；(4) 人民生活所必需的水源、电源等已妥善安排，室内外道路及下水道等公用设施已相应建成；(5)整个工程质量经评定，达到合格标准以上。各行业除必须遵守上述一般性标准外，还应制订具体的、适合本行业特点的竣工验收标准。2100433B

非生产性工程项目的竣工验收标准如下。

①项目按照设计图纸建成，所有粉刷、内外装修工程全部施工完毕。

②所有设备全部安装就位，包括采暖通风装置、电梯、消烟灭火装置等，均符合设计规定，并能正常启动，正常运转，满足使用要求。

③上、下水管敷设完毕，所有管道及沟道无梗阻、渗漏或滴漏现象，供水正常、排水通畅；照明及动力用电的工作回路及控制回路结构清晰、操作方便，有过载和短路防护装置；室内外路通，卫生设备安装齐全，使用灵便；煤气供应及其他公用设施也应已经建成并能方便使用。

④建筑物四周2m以内的场地平整已经完工，由项目施工所造成的障碍物应清除完毕。

⑤整个项目工程质量经有关部门按施工技术验收规范检验，达到合格标准以上。2100433B