竣工工程产值

竣工工程产值简称“竣工产值”。施工单位在一定时期 (通常为一年) 内竣工的单位工程的自行完成价值。一般以竣工的单位工程为核算对象。竣工的单位工程，是按工程承包合同的规定，已完成施工图设计的全部工程内容，符合设计要求和交工条件，并经验收鉴定合格的单位工程。专业施工单位通常仅承包单位工程中的部分工程，当其完成承包合同规定的工程内容并经验收鉴定合格时，也可单独计算该部分工程的竣工产值。竣工产值包括竣工工程预算范围内的全部价值，不列入工程预算的工程不计入竣工产值。

如厂房建筑的竣工产值只包括厂房本身及室内水、暖、电、卫、通风等工程价值，不包括非属于厂房组成部分的生产设备基础、工业管道、室外水电管线等工程价值和购置土地、拆迁补偿、平整场地等费用。竣工产值是竣工单位工程从开工到竣工的整个建设期间累计完成的全部价值。竣工工程如在报告期以前开工，其竣工产值不仅包括本期完成的价值，而且包括本期以前完成的价值。竣工产值适应不同的工程承包方式，按承包合同的规定分别用施工图预算价格、预算包于价格或中标价格以及建设单位和施工单位协商一致并经建设银行同意增加的工程费用计算。2100433B

竣工工程价值是施工企业或施工单位在一定时 期内竣工的工程的价值之和。包括工程自开工至竣 工止累计完成的价值。竣工工程是建筑业生产的产成品。竣工工程价值指标可以综合地反映建筑业在 一定时期内为社会提供的可供使用的产品规模。

施工单位竣工工程价值与其施工产值的关系为：

本期竣工工程价值=期初在建工程累计完成的产值 本期完成施工产值 -期末在建工程累计完成产值

把竣工工程价值与施工产值进行对比，就是产 值竣工率指标。它是评价施工企业经济效益的依据之一。 2100433B

(即自行完成施工产值) 是以货币表现的建筑安装企业在一定时期内生产的建筑业产品的总和。建筑业总产值包括：

⑴建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值。"para" label-module="para">

⑵设备安装工程产值：指设备安装工程价值，不包括被安装设备本身价值。"para" label-module="para">

⑷非标准设备制造产值：指加工制造没有定型的、非标准的生产设备的加工费和原材料价值，以及附属加工厂为本企业承建工程制作的非标准设备的价值。"para" label-module="para">

建筑业增加值 指建筑业企业在报告期内以货币表现的建筑业生产经营活动的最终成果。目前建筑业增加值采用分配法（收入法）计算，即从收入的角度出发，根据生产要素在生产过程中应得的收入份额计算。

竣工工程成本决算程序施工企业在每一单位工程竣工后，要及时办理竣工工程成本决算，以正确计算竣工单位工程从开工起至竣工止的实际成本和预算成本，考核工程预算的执行情况，分析成本升降的原因，为同类工程积累资料、办理竣工工程成本决算一般的程序为：（1）正确计算竣工工程实际成本。要检查施工现场的剩余材料物资是否办理了退料或转移手续，外单位供应的水、电、风、汽等是否全部入帐，工程成本的记录是否完整齐全，有无将不应由工程成本开支的费用计入工程成本等。（2）财会部门要配合预算部门按实际完成工程量和有关记录检查和核实工程预算造价。检查有无预算漏项和计算错误等。对于漏项工程和漏算费用，要按规定定额和取费标准及时办理经济签证手续，调整预算造价。（3）在正确计算已完工程实际成本和核实工程预算造价的基础上，编制“竣工成本决算表”。该表中“预算成本”栏内各项目数字，可根据施工图预算分析填列，也可根据“工程施工明细帐”自开工至竣工实际成本累计发生额填列。有关人工、材料、机械等用量分析，应根据该竣工工程的原始记录如用工台帐、用料台帐、机械使用台帐等填列。“竣工成本决算表”应一式若干份，其中的一份连同该工程成本明细帐和工程结算书等一起归档，以备日后查阀。