景德镇市国土资源局

办公室

负责综合协调局机关政务工作和行政管理工作，指导全市国土资源系统的综合、信息、档案等工作；负责局机关日常事务管理及基建、社团工作；负责局机关的保卫、保密等工作；负责全市国土资源管理系统综合计划、统计的归口管理，编报并落实年度固定资产投资和物资计划；管理局机关和直属单位的业务经费和固定资产、建设项目投资工作；协助财税部门做好有关土地税费和出让金的征收管理工作；指导全市国土资源管理系统的统计、财务工作；负责局机关的财会工作；负责内部财务审计工作；承担局机关和直属单位机构编制、干部、人事和劳动工资等管理工作；组织直属单位的专业技术职称评聘；指导全市国土资源管理队伍建设；组织开展全市国土资源系统干部队伍培训；拟订全市国土资源系统科技教育发展方针政策和技术标准、规范，引进新技术，推广新成果；负责局机关党务及文秘工作，归口管理国土资源信息工作。

耕地保护科

拟定全市耕地特殊保护、耕地开垦、农用地保护、土地整理、未利用土地开发、土地复垦等有关规定；指导农用地用途管制，组织全市基本农田保护区划定、调整，承担补充耕地方案的审查；承办上报市政府和省政府审批的新增建设用地的审查工作。

地籍管理科

统一管理城乡地籍工作，拟定全市地籍工作计划、地籍管理办法、技术规程和土地权属管理办法；负责全市土地调查、统计、登记、发证和土地动态监测工作；会同有关部门调处土地权属纠纷。

资源利用规划科

拟定全市土地使用权出让、租赁、转让、作价出资、抵押、交易等管理办法；拟定全市土地定级估价标准，会同有关部门制定基准地价；承办报市政府和省政府批准的土地供应方案的审查；实施乡（镇）、村用地管理办法和土地资产、土地市场监督管理；指导农村集体非农建设用地使用权的流转管理；承担国有企业转制的土地资产管理处置工作；组织研究全市国土综合开发整治的政策措施；组织编制全市土地利用总体规划、矿产资源总体规划、基本农田保护规划、未利用土地开发规划、土地整理规划、土地复垦规划等专项规划；参与报市政府审批的城市总体规划的审核；指导县（市、区）矿产资源总体规划及专项规划的编制；指导和审核县（市、区）基本农田保护规划、土地开发规划、土地整理规划、土地复垦规划等专项规划；负责全市国土资源管理的综合统计。

法规监察科

负责对国家、省、市有关国土资源方针、政策和法规贯彻执行情况实施监督检查；拟订我市有关国土资源管理的政策、法规和规定；负责有关法规、规章的协调工作；协同有关部门拟订国土资源监督检查规定及土地、矿产资源和测绘违法案件的处罚办法；组织对土地及矿产资源、土地使用权交易、土地和矿产资源资产处置的监督检查，依法查处国土资源违法案件；指导全市国土资源执法监察和国土资源监察队伍建设；主管国土资源信仿和普法宣传教育工作。

地质资源环境科

组织矿产储量评审机构及评估员对地勘单位和矿山企业申报的矿产资源储量报告进行评审，并负责认定；组织有关专家对建设单位申报的建设项目压覆矿产资源评估报告进行评审并负责认定、批复；负责全市矿产资源储量登记统计和监督管理工作；负责组织协调全市地质灾害的应急调查和处理，组织编制全市年度地质灾害防灾预案，组织协调全市地质灾害防治工程的监督管理；负责地质环境和地质遗迹保护以及监督管理；管理矿泉水和地热资源开发利用，负责地下水监测，防止地下水过量开采和环境破坏与污染；指导全市矿山自然生态环境保护工作。

矿产开发管理科

负责地质勘查和采矿审批登记发证；依法负责矿山企业承包、租赁经营审批登记；依法征收采矿权使用费、采矿权价款和全市矿产资源补偿费；依法进行矿产资源保护与开发利用的监督管理；承担全市矿产资源管理秩序治理整顿工作；会同有关部门对矿产品进入流通领域进行监督管理。

测绘管理科

依法统一监督管理全市测绘工作，组织编制本行政区域基础测绘规划、年度计划和地籍测绘规划；管理市本级土地利用基础地理信息数据，组织指导基础地理信息社会化服务；管理全市的国家测绘基准和测量控制系统，指导监督各类测绘成果的管理和测量标志的保护；依法初审测绘单位的等级资格，管理测绘任务登记；依法审查对外提供测绘成果；依法管理测绘市场，对在本行政区域从事测绘活动的单位进行监督管理；依法管理本市地图编制工作；审查向社会出版、展示的本市地图，管理并审核地名在地图上的表示。

纪检组（监察室）

为市纪委（监察局）的派驻机构。

地址：江西省景德镇市昌江区

景德镇市国土资源局

（一）景德镇市国土资源局贯彻执行国家、省有关国土资源管理的法律法规，拟定全市有关土地资源、矿产资源管理的法规、规章并组织实施；研究拟定全市管理、保护和合理利用土地、矿产等自然资源的政策；组织实施土地、矿产等自然资源管理的技术、规程、规范和办法。

（二）组织编制德镇市土地利用总体规划、土地利用年度计划和土地后备资源开发总体规划、年度计划；指导、审核县（市、区）、乡（镇）土地利用总体规划；组织编制全市矿产资源总体规划、矿产资源保护和合理利用规划、地质环境和地质遗迹保护规划、地质勘查规划、地质灾害防治规划。

（三）监督检查德镇市各级国土资源部门行政执法和行政管理工作及土地资源、矿产资源规划执行情况；组织实施国土资源执法监察，依法保护土地资源、矿产资源所有者和使用者的合法权益，组织调处权属纠纷，依法查处违法案件。

（四）实施耕地特殊保护政策，负责德镇市耕地开发、土地整理、土地复垦工作，实现耕地占补平衡，确保全市耕地总量不减少，划定基本农田保护区。

（五）依法统一管理德镇市土地、城乡地政和地籍工作；主管全市土地调查、统计、定级、登记、发证工作；制订全市土地定级、估价标准及全市土地调查计划；建立健全全市土地统计制度及土地动态监测体系，制定地籍管理规程；负责企业土地产权制度的建立和管理，确保国有土地资产保值增值。

（六）主管德镇市的土地征用、划拨、出让工作；统一审查、征用、划拨建设用地；承办市政府交办的建设用地审核报批；负责国有土地使用权出让的组织、协调、审查、报批和出让方案的落实。

（七）管理土地市场，会同有关部门拟订土地市场管理办法和规定，规范土地市场；代表政府垄断土地一级市场，宏观调控二级市场；主管全市行政划拨国有土地使用权的转让、出租、抵押工作；负责国有土地使用权的转让、出租、抵押等权属管理和监督检查；协助财税部门做好土地税费的征收管理工作。

（八）负责德镇市矿产资源管理；负责矿产资源及储量的登记、统计、价值评估；建立矿产储量的实物帐户和价值帐户，依法对本行政区内的矿产资源进行监督管理，按照分级管理的原则，负责全市建设项目压覆矿床的管理工作；参与矿山企业矿产储量变动及矿山闭坑的审批，维护矿产资源的国家所有权；依法推行矿产资源的有偿开采制度；负责全市矿产品产、供、销统计，矿产资源开发利用形势分析及信息服务。

（九）依法对德镇市的地质勘查活动进行监督管理；维护地质勘查秩序，协调处理勘查纠纷，保护探矿权人、勘查者的合法利益；培养和规范地质勘查市场，推进并监督矿产资源成果有偿使用；负责省国土资源厅委托的对地质勘查单位资格、地质勘查项目和矿产资源勘查成果的登记管理工作。

（十）依法统一监督管理德镇市测绘工作，组织编制本行政区域基础测绘规划、年度计划和地籍测绘规划；管理市本级土地利用基础地理信息数据，组织指导基础地理信息社会化服务；管理全市的国家测绘基准和测量控制系统，指导监督各类测绘成果的管理和测量标志的保护；依法初审测绘单位的等级资格，管理测绘任务登记；依法审查对外提供测绘成果；依法管理测绘市场，对在本行政区域从事测绘活动的单位进行监督管理；依法管理本市地图编制工作；审查向社会出版、展示的本市地图，管理并审核地名在地图上的表示。

（十一）负责矿产资源开发利用有效保护的监督管理；参与开办矿产企业可行性报告的审查；依法对国有矿山企业（含外商投资企业）进行复核并签署意见；负责对跨县（市、区）集体矿山和私营矿山企业以及参与国有矿山企业（含外高报资企业）采矿权的授予、登记、变更、注销管理；参与协调处理矿山企业采矿权属纠纷；组织指导矿产资源补偿费的征收和使用管理；负责地方级矿产督察员的管理工作。

（十二）监督管理地质环境及开发利用工作；审查基本建设项目地质环境影响评价；管理地质地貌、地质景观、地质遗迹、自然保护区；管理地热、矿泉水资源；负责对地质环境监测与监督管理；负责对地质环境信息管理；负责地质灾害的防治工作，协助省国土资源厅对地质灾害勘查、设计、治理单位资质监督管理；参与水资源调查、评价、规划管理，协同水行政主管部门管理全市地下水资源；负责地下水资源的勘查、动态监测和储量审查工作，并对全市地下水资源的合理开发利用进行监督管理。

（十三）组织开展土地和矿产资源管理科技工作；组织实施全市国土资源法律法规和政策的宣传；负责全市国土资源系统干部职工培训。

（十四）承办德镇市政府交办的其他工作。

（一）景德镇市国土资源局珠山分局

工作职责

1、贯彻执行国家、省有关国土资源管理法律、法规，制定并组织实施分局年度工作计划；

2、协同有关部门做好土地管理和利用工作；

3、协同有关部门调处土地纠纷；

4、负责市局交办的其他工作。

办公地址：江西省景德镇市瓷都大道543号

（二）景德镇市国土资源局昌江分局

工作职责:

1、负责做好规划区外、协助做好规划区内的土地利用总体规划编制、修订、实施工作，耕地保护和基本农田调整划定工作，土地开发、复垦、整理工作。

2、负责做好规划区外、协助做好规划区内的土地权属纠纷调处和地籍调查统计工作；负责昌江区辖区内的国土资源信访工作。负责辖区内矿产资源的管理，维护矿业秩序，协调处理矿业纠纷，保护矿业权人的合法权益，培育和规范矿业市场，推进并监督矿产资源成果有偿使用。

3、协助做好城市规划区内各项国家建设新增用地和乡（镇）村企业、公益事业、公共设施的用地工作，负责办理城市规划区外国家建设用地、国有土地出让、乡（镇）村企业、公共设施、公益事业用地报批工作；协助做好城市规划区外的土地储备工作。负责辖区内矿产资源储量的登记、统计、价值评估和审认，建立矿产储量的实物帐户和价值帐户。

4、依法办理规划区外的各类土地权属的申报、变更、登记、发证工作。负责辖区内建设项目压覆矿床的管理工作，做好矿山企业的登记、变更、注销等管理工作，参与国有矿山企业（含外商投资企业）的管理，依法推行矿产资源有偿开采的制度，负责征收辖区内矿产资源补偿费、矿权使用费等。

5、负责抓好昌江区所属乡（镇）土地管理队伍建设，督促、指导乡镇土管所做好土地管理各项业务工作。

6、负责完成市局交办的其它工作。

办公地址：江西省景德镇市瓷都大道543号

（三）景德镇市国土资源局土地储备中心

工作职责：

1、根据市土地储备管理委员会确定的收购计划，对企事业单位盘活的存量土地和其它需要调整的城市存量土地适时进行收购。

2、根据土地利用总体规划和城市总体规划以及市场需求，适时适量有选择的收购、储备土地。

3、根据城市发展的需要，配合耕地保护科和规划利用科做好土地征用的有关事宜，并及时进行土地储备。

4、经营管理好市政府依法收回的各类用地和已纳入储备库的土地。

5、在市土地储备管理委员会的领导和监督下，制定融资计划，开展筹资工作，合理使用土地收购储备资金。

6、在市政府有关部门的指导下，做好储备土地的前期开发工作（包括拆迁安置，土地平整），联络招商洽谈以及投放市场的前期准备工作，做好出让前收购储备土地的成本核算以及出让资金回笼和土地收购储备专项资金的管理工作，搞好综合统计工作，定期向社会公布土地储备信息，并向市土地储备管理委员会报告工作情况。

7、完成上级交办的其它任务。 办事指南：

申请收购储备土地

A、申请人应提交的资料

1、 提交单位或个人局面申请书；

2、 有关权属证明资料；

B、土地收购办理运作程序

1、 踏勘土地，拟收购征用该宗地，同原土地产权人进行初步商谈，起草有关初步协议。

2、 向领导汇报请示商谈结果，填写储备土地收购表。

3、 对预收购的土地划红线图，并起草报告送交政府审批，经批准后，到测绘部门购买地形图，前往规划局办理规划红线和规划设计条件。

4、 正式签订收购合同，支付预付款。

5、 办理土地权属变更手续，建立档案材料。

6、 手续完备后，进行接交，移交牧业管理科管理。

7、 根据《土地出让计划》和市场需求情况，将储备土地移交土地交易中心进行市场化运作。

C、办理结果

1、 同意：洽谈收购合同。

2、 不同意：复函说明并退还资料。

D、办理期限

受理之日起30个工作日内完成。

办公地址：江西省景德镇市瓷都大道543号

（四）景德镇市国土资源局土地交易中心

工作职责：

1、贯彻执行土地管理法律法规和政策，制定土地交易中心内部管理制度，具体实施土地交易市场的建设计划和目标。

2、接受主管部门委托，具体实施土地使用权出让、转让、租赁的招标、拍卖和公开挂牌以及矿产资源涉及的探矿权、采矿权招标拍卖挂牌交易工作，为土地使用权招标、拍卖会提供场所和服务，提供招标、拍卖专家库等技术支持。

3、受理土地使用权交易申请，负责交易条件的核验和成交确认。

4、收集、汇总、储存、上报、发布土地交易信息行情和交易结果，提供有关法律和其他信息咨询服务。

5、发布土地使用权出让和转让供求信息，提供土地使用权交易、洽谈、招商、展销场所，为土地交易代理、地价评估信息咨询等中介机构提供服务场所。

6、办理局交办的其他事项。

同时兼地产市场管理处工作：

1、为政府垄断土地一级市场。

2、负责全市国有土地使用权出让、转让、抵押工作。

3、代政府依法办理有关用地手续。

4、代财政依法收取土地出让金，土地契税等。

5、依法办理局下达的其他工作。

办公地址：江西省景德镇市中华北路1号（交行二楼）

（五）景德镇市国土资源局土地整理中心

工作职责：

1、根据建设用地年度计划指标，负责编制全市土地开发复垦整理的年度计划及计划指标分解下达工作。

2、负责全市土地开发复垦整理具体项目的可行性论证、规划设计、立项审查、报批、审批工作。

3、负责市级土地开发复垦整理项目的组织实施及全同局耕保科及市农业部门对县级项目实施的监督检查、初验或受省厅委托的验收工作。

4、负责市规划区征地中“占一补一”项目的拟定，签订补充耕地协议，制定补充耕地方案等工作。

5、负责全市占用耕地指标的统一调拨调剂工作。

6、全同财政部门做好耕地开垦费、菜地开发基金、复垦费等费用的收取、管理和使用。

7、会同有关部门拟订有关土地开发复垦整理的规定、技术政策和经济管理办法。

8、做好市规划区内城市土地开发整理工作。

9、做好土地开展复垦整理方面的统计和档案管理工作。

10做好局交办的其它工作。

办公地址：江西省景德镇市瓷都大道543号

（六）景德镇市国土资源局执法监察大队

工作职责：

1、监督检查国土资源法律、法规的执行和遵守情况；

2、受理对国土资源违法行为的检举、控告；

3、调查处理国土资源违法案件；

4、协助有关部门调查处理国土资源管理工作依法执行任务遭受打击报复的案件；

5、对下级人民政府国土资源行政主管部门履行国土资源管理职责的情况进行监督检查；

6、指导或领导下级人民政府国土资源行政主管部门的国土资源监察工作；

7、负责本市城市规划区内国有土地收益登记，发证及征收工作。

办公地址：江西省景德镇市瓷都大道543号

（七）国土资源测绘勘察设计院

景德镇市国土资源测绘勘察设计院，是我省地级国土资源系统最具实力、仪器设备最先进、技术力量最强的，集测绘、勘察、规划设计为一体的乙级资质单位。我院技术力量雄厚，拥有美国天宝动态GPS（全球卫星定位系统）三台套、数字全站仪五台、大幅面扫描仪一台、多套成图系统等，具有先进的测绘生产和管理经验。

我院始终围绕建设经济重镇、旅游都市和特色瓷都的目标，立足城市建设，以自主创新为我院发展的根本，落实科学发展观，不断提升国土资源测绘勘察设计水平。先后承担了景德镇市老城区4平方公里地籍修测，14平方公里地籍补测，承担景德镇市城乡一体化项目，并于2005年9月28日获中国地理信息系统优秀工程银奖。2003年12月与省第二测绘院合作进行了全市460多平方公里航测，完成了控制测量480平方公里和1/500地形图118.375平方公里，1/1000地形图50平方公里，1/2000地形图280平方公里，同时结合城乡一体化工程，制作1/2000正射影像图266幅，1/5000影像图41幅。

2005年编制和出版发行了1/13万《景德镇市行政区域图》，1/15000《景德镇市城区图》和《景德镇市交通旅游图》。三种基础图件的编制、出版、发行，填补了我市空白。

质量是测绘成果的生命，我院始终坚持依靠科技进步，促进生产发展的宗旨，刻意追求用户满意的产品质量，为我市乃至我省的经济建设、城市规划提供现时性强、准确可靠的数字产品和最优的测绘服务。

业务范围

1、工程测量: 控制、地形、城镇规划定线与拔地、市政工程、建筑工程、线路工程测量;

2、地籍测绘: 平面控制、地籍要素、地籍图、宗地、面积量算;

3、地形图测绘与缩编、影像图制作;

4、土地利用调查、矿业开发、技术咨询、小型矿产资源开发利用、方案编写；

5、土地规划、测绘规划、矿产资源规划;

6、地理信息系统工程;

7、行政区域界线测绘;

8、地图编制。

办公地址：江西省景德镇市瓷都大道631号（金叶大酒店对面）

（八）宏泰土地评估咨询有限公司

景德镇宏泰土地评估咨询有限公司成立于2003年5月，是按国家政策法规要求组建的独立的社会中介机构．经江西省国土资源厅批准，获土地评估中介机构注册证书．可在景德镇市行政区域范围内从事土地估价、咨询业务。

景德镇宏泰土地评估咨询有限公司是由一批具有丰富经验的中青年专业人员组建，均在土地估价工作中有过多年的从业经历。公司现有从业10人，其中：专职土地估价师3名，兼职土地估价师6人。

景德镇宏泰土地评估咨询有限公司建立了科学，完善的内部管理制度，本着“诚信为本，信誉至上，服务一流”的企业精神，坚持“独立，客观，公正，廉洁”的执业原则，恪守“以质量求生存，以信誉求发展”的方针，竭成为社会各界提供优质、高效的服务。

主要负责人：

董事长、法定代表人(兼经理)：张林芳，大专学历，土地估价师。

监 事：钱铝，大学本科，硕士学位，土地评估师

业务部经理：张林芳，大专本科，土地评估师

质量控制部经理：李端香，大专，土地估价师，房地产经济师。

办公地址：江西省景德镇市瓷都大道631号（金叶大酒店对面）

联系人　：左惠敏

景德镇市龙华锦盒工艺厂

建设培训中心现有工作人员13人，其中女性8人，高级职称1人，中级职称3人，初级职称4人。

2008年2月15日成立中共景德镇市建设培训中心党支部，现有党员4人。

建设培训中心领导：程群鹰，党支部书记，主任

吴志农,副主任

刘卫陵，副主任

建设培训中心内设主任室、副主任室、行政办公室、财务室、建设职业资格检查管理办公室和文档资料室。

单位地址：景德镇市朝阳路151号（六中对面）

根据中共江西省委、江西省人民政府批准的《景德镇市党政机构改革方案》（赣字[2002]38号）和《中共景德镇市委、景德镇市人民政府关于印发〈景德镇市党政机构改革实施方案〉的通知》（景党发[2002]24号）精神，景德镇市房产管理局 由政府工作部门改为市政府直属事业单位，为正县级。