机电设备评估基础项目化教程

项目一 机电设备概述 1

任务一 机电设备的界定 2

一、一般定义 2

二、评估学中的定义 2

任务二 机电设备的组成 3

一、按功能分析机器的组成 3

二、按结构分析机器的组成 5

任务三 机电设备的分类 6

一、按国家固定资产分类标准分类 7

二、按会计核算中的分类方法分类 7

三、按机电设备的组合形式分类 8

四、按可移动性分类 8

练习题 9

项目二 机电设备设计制造基础 10

任务一 机电设备设计基础 11

一、螺旋传动机构 11

二、带传动机构 13

三、齿轮传动机构 13

四、链传动机构 17

五、蜗杆传动机构 17

六、平面连杆机构 18

七、凸轮机构 19

八、间歇运动机构 19

任务二 机电设备制造基础 21

一、机器的生产过程和工艺过程 21

二、毛坯生产 23

三、切削加工 25

四、热处理 26

五、装配 27

六、零件加工质量 28

七、机电设备完好的主要评价内容 30

八、机电设备质量评定中应注意的

问题 32

练习题 33

项目三 金属切削机床 35

任务一 机床概论 36

一、机床的技术经济指标 36

二、机床的运动与传动 37

三、机床的分类 38

四、机床型号的编制方法 39

任务二 切削加工机床 45

一、车床 45

二、钻床、镗床 52

三、刨床、插床和拉床 57

四、磨床 63

五、数控机床 66

六、组合机床 72

七、机械加工生产线 74

任务三 特种加工机床 76

一、电火花加工 76

二、超声波加工 79

三、激光加工 81

练习题 82

项目四 其他常见机电设备 85

任务一 内燃机 86

一、概述 86

二、内燃机基本工作过程 91

三、内燃机总体结构 93

四、汽油机与柴油机的主要区别 96

五、内燃机主要性能指标 96

六、燃气轮机 99

任务二 金属熔炼设备 102

一、铸铁的熔炼设备 103

二、铸钢的熔炼设备 105

三、有色金属熔炼 106

任务三 金属压力加工设备 107

一、锻造设备 110

二、冲压设备 115

任务四 压力容器 119

一、压力容器的使用条件 120

二、压力容器的使用工艺条件 120

三、压力容器设计的基本要求 121

四、压力容器的分类 122

五、压力容器的基本结构 123

六、使用管理 124

任务五 锅炉 126

一、锅炉的分类及编号 126

二、基本参数 127

三、基本结构 128

四、工作过程 131

任务六 起重机械 132

一、起重机械概述 133

二、通用桥式起重机 139

三、冶金专用桥式起重机 141

四、流动式起重机 141

任务七 变压器 144

一、变压器的用途和分类 144

二、变压器的结构 145

三、变压器的主要额定数据 147

四、变压器的标准与现状 147

练习题 149

项目五 交通运输类机电设备 152

任务一 船舶 153

一、船舶概述 153

二、船舶分类 153

三、船舶的基本组成 155

四、船体结构 162

五、船舶的主要技术特征 164

六、船型的一般介绍 170

任务二 车辆 182

一、车辆的概述 183

二、汽车概念 183

三、汽车的组成及分类 183

四、汽车参数 186

五、铁道车辆 195

任务三 飞机 202

一、飞机概念 202

二、飞机的分类 202

三、飞机的主要组成部分及其

功用 203

四、飞行性能 214

五、飞机基本参数 215

练习题 216

项目六 机电设备的经济管理 219

任务一 设备经济管理概念 220

任务二 设备寿命周期费用 220

一、寿命周期费用的概念 221

二、寿命周期费用评价 222

任务三 设备磨损与补偿 223

一、设备的磨损 223

二、设备磨损程度的度量 224

三、设备磨损的补偿 225

任务四 设备维修的经济管理与分析 226

一、设备维修 227

二、设备修理的经济管理分析 227

任务五　设备更新的经济分析 231

一、设备的更新原则 232

二、有形磨损导致设备更新的经济

分析 232

三、无形磨损导致设备更新的经济

分析 233

任务六　设备技术改造的经济分析 233

一、设备技术改造的经济分析 234

二、设备技术改造方案经济分析

方法 234

任务七　设备的报废 236

一、设备报废的概念 236

二、设备报废的条件 236

三、报废价值和残余价值 237

任务八　设备管理的主要技术经济指标 237

一、设备完好指标 237

二、设备数量利用指标 237

三、设备时间利用指标 238

四、设备能力利用指标 238

五、设备的综合利用率指标 238

练习题 239

项目七 机电设备的寿命估算 242

任务一 磨损寿命 243

一、概述 243

二、磨损 243

任务二　疲劳寿命理论及应用 247

一、基本概念 247

二、疲劳及疲劳寿命 250

三、疲劳寿命曲线 250

四、循环应力的特性 252

五、疲劳极限 252

六、疲劳损伤积累理论 253

七、疲劳寿命理论的应用 254

任务三　机电设备经济寿命的估算 256

一、最小平均费用法 257

二、低劣化数值法 258

练习题 260

项目八 机电设备的故障诊断与质量

评定 263

任务一 机电设备的故障诊断 264

一、概述 264

二、设备故障诊断技术及其实施

过程 266

三、设备故障诊断的常用方法 268

任务二 机电设备的质量评定 275

一、金属切削机床质量评定 275

二、内燃机质量评定 279

三、压力容器、锅炉的检验 282

四、起重机的检验 289

任务三 机电设备评估的技术鉴定 293

一、机电设备技术鉴定的主要

内容 293

二、机电设备评估对技术鉴定的

要求 294

练习题 295

项目九 机电设备评估方法 298

任务一 机电设备评估的成本法 299

一、成本法的基本公式 299

二、重置成本 300

三、机电设备贬值的计算 311

四、机电设备成本法举例 316

任务二 机电设备评估的市场法 318

一、市场法概述 318

二、市场法评估机电设备的具体

方法 319

任务三 机电设备评估的收益法 322

练习题 324

参考文献 3262100433B

《机电设备评估基础项目化教程》共分九个项目，内容为机电设备概述、机电设备设计制造基础、金属切削机床、其他常见机电设备、交通运输类机电设备、机电设备的经济管理、机电设备的寿命估算、机电设备的故障诊断与质量评定、机电设备评估方法。本书内容注重实用性，力求将理论与实践相结合，每个项目都直接点明了知识目标与技能目标，且在项目后都附有练习题，可以帮助读者巩固知识。

《机电设备评估基础项目化教程》结合了资产评估师考试科目之一“机电设备评估基础”的知识点，可以作为高等职业院校、成人教育等领域资产评估专业的机电设备评估教学用书，也可作为广大机电技术人员的自学参考用书。

本书是房地产评估实务项目化教程，以房地产估价过程中的工作任务为导向，全面介绍了房地产及其价格的概念、房地产估价的理论及方法运用、房地产评估报告书的书写等内容。全书共分为八个项目，其中重点介绍了房地产估价的四大方法，即市场法、收益法、成本法和假设开发法的理论及应用。书中的每个项目都紧密结合实际、结构清晰明了，内容深入浅出。

本书既适合用作资产评估、房地产经营与估价专业学生的教材，也可以用作注册资产评估师和注册房产估价师执业资格考试的参考书。

机电设备评估模拟实训是“机电设备评估基础”课程教学的一个重要环节，目的是使学员能够针对各类机电设备，通过填制各种机电设备评估明细表，掌握机电设备评估的基本法。 机电设备评估模拟实训的特点在于全面性、仿真性和可控性，这既能够让学员有真实的机电设备评估工作岗位感觉，又便于教师指导，从而达到较好的教学效果。因此，本书依据在机电设备评估实际工作中发生的业务，对其中的原始资料和工作底稿进行仿真，力图模拟真实的机电设备评估过程，使这本《机电设备评估模拟实训教程》具有较强的仿真性。

项目一 房地产的界定及其描述 1

任务一 房地产界定 2

任务导读 2

任务提出 3

知识导航 3

任务评价 4

任务二 房地产相关知识 4

任务导读 4

任务提出 5

知识导航 5

任务评价 9

练习题 10

项目二 房地产评估概论 11

任务一 什么是房地产评估 11

任务导读 11

任务提出 11

知识导航 12

任务评价 20

任务二 房地产价格评估的基本原则 20

任务导读 20

任务提出 21

知识导航 21

任务评价 27

练习题 28

项目三 房地产价格及影响因素 31

任务一 什么是房地产价格 32

任务导读 32

任务提出 32

知识导航 32

任务评价 36

任务二 房地产价格影响因素 37

任务导读 37

任务提出 37

知识导航 38

任务评价 51

练习题 52

项目四 市场法及其运用 54

任务一 什么是市场法 55

任务导读 55

任务提出 55

知识导航 55

任务评价 56

任务二 市场法的操作过程 56

一、市场法的基本步骤 56

二、市场法比准价格计算 58

三、市场法比准价格的综合 63

任务评价 64

任务三 市场法评估应用举例 64

一、市场法评估流程 64

二、知识导航 65

练习题 67

项目五 收益法及其运用 70

任务一 什么是收益法 71

任务导读 71

任务提出 72

知识导航 72

任务评价 75

任务二 收益法的操作过程 75

一、收益法评估的基本公式 75

二、收益法的基本要素 83

任务评价 95

任务三 收益法评估应用举例 96

练习题 97

项目六 成本法及其运用 100

任务一 成本法的基本原理 100

任务导读 100

任务提出 100

知识导航 100

任务评价 102

任务二 不同情形房地产的成本法价格

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一、新开发土地的价格评估 103

二、新建房地产的价格评估 108

三、旧房地产的价格评估 111

四、土地使用年限时对建筑物

经济寿命的影响 127

任务评价 128

任务三 成本法应用举例 128

练习题 130

项目七 假设开发法及其运用 132

任务一 假设开发法基础知识 132

任务导读 132

任务提出 132

知识导航 133

任务评价 135

任务二 假设开发法公式及各参数的

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任务导读 135

任务提出 136

知识导航 136

任务评价 141

任务三 假设开发法应用举例 142

练习题 144

项目八 房地产价格评估文书写作 146

任务一 房地产价格评估文书概述 146

任务导读 146

任务提出 146

知识导航 146

任务评价 148

任务二 房地产价格评估报告的撰写 149

任务导读 149

任务提出 149

知识导航 149

任务评价 162

练习题 162

参考文献 1632100433B