包括技术理论、材料检验、施工工艺、质量保证、安全技术、标准定额、技术措施、工程档案、验收规范方面的技术知识、操作技巧、技术文件和责任制度等内容。在施工技术政策上,积极采用新材料、新工艺。预制工厂化、施工机械化、构件标准化,是施工技术发展方向。 中华人民共和国建立30多年间,施工技术水平有了很大提高,在施工技术的许多领域里,如在桥基的管柱钻孔桩、炼油化工装置和超大型设备的整体吊装、地下管道的顶管法施工、建筑物的彩色弹涂装饰、新型爆破技术等方面都有独特的创新或处于世界先进水平。其他如地基基础施工方面的强力夯实法、振动水冲法、灰土挤密桩、爆扩桩、高压旋转喷射浆桩、硫磺胶泥浆锚法接桩工艺等,建筑结构施工方面的滑模施工、台模施工、外板建筑、大板建筑、大跨度网架整体吊装、预应力施工技术、中小型砌块等,设备安装方面的全方位自动焊接,大型贮罐气顶或浮顶倒装法、球罐整体热处理,带钻膨胀螺栓安装吊支架等,都达到了较高的水平,并已在有关的工程施工中得到推广应用,有效地提高了工程质量和经济效益。
组织基本建设施工要按一定的程序进行。正常的施工程序按照施工的客观过程,明确各个环节、各个阶段的主次先后和轻重缓急。各个不同阶段的具体要求是:①准备阶段,要完成"三通一平"(路通、水通、电通、平整场地)、搭设大型临时设施,组织施工设备进场,会审工程地质资料和设计图纸,编制施工预算和施工组织设计,申报物资和劳动力供应计划等;②施工阶段,主要是根据施工和验收技术规范、安全操作规程,按图进行技术交底,并组织优质、高效、低耗、安全施工;③交工阶段,主要是抓好工程质量检查评定,技术档案整理,编制竣工图,组织交工验收,确定保修期和建立回访制度。组织施工,必须注意掌握施工生产的客观规律所形成的施工顺序原则。主要建筑物开工竣工的先后顺序,应满足生产工艺流程配套投产的要求。工程施工程序一般是:先地下、后地上;先土建,后安装;先结构,后装修;先外围(先搞好有关的外围工程),后场内。
组织施工活动的方式,各个国家不尽相同。中国在较长一段时期中,主要采用建设单位自营、指令性承包、大中城市住宅统建和综合开发,以及由建设单位、施工单位、设计单位和主管部门与地方领导机构等派人组成的现场联合指挥部统一指挥施工的方式。80年代以来,陆续出现了工程招标承包方式,为促进多快好省地进行基本建设施工开创了新的局面。
在中国,包括经营管理、生产管理和队伍管理三个部分:①经营管理,是从承担工程任务的经营方式、经营思想、经营决策和从施工项目的经济效益上,研究采取工期短、质量好、成本低的有效措施和财务管理方法;②生产管理,是研究和组织落实施工全过程中的施工计划、施工组织设计、现场文明施工、工程技术管理、全面质量管理、劳动工资管理、材料及设备管理等方面的工作;③队伍管理,是对从事基本建设施工的职工进行思想工作和技术培训,提高他们的素质,以适应现代化建设和生产发展的要求。
现代化的基本建设施工是高度社会化的生产活动。在基本建设过程中,完成工程设计之后,施工就成为决定性的阶段。国民经济建设计划中,建筑安装工作量约占基本建设投资总额的55~65%。施工进度快或慢,质量优良或低劣,成本节约或浪费,都会给国民经济带来巨大的利益或损失。建设施工的任务,在于根据施工的客观规律,正确处理生产关系方面的问题,合理组织生产力诸要素,使施工具有科学性、计划性和组织性,确保质量和安全,加快进度,讲求效果。
介绍了基本建设施工合同标价确定的方法 ,阐述了施工合同价款确定对承发包双方的重要性 ,指出承发包双方必须根据招标书确定其施工合同类型 ,以便确定合同价款
通过分析研究煤炭基本建设施工企业施工活动的过程与性质,重新定义了煤炭基本建设行业产品含义,并对其构成要素加以详细分析,指出了规避产品价格竞争的方法和建立差异化优势的途径,为施工企业开发新的施工服务产品、制定品牌战略、有效开展市场营销活动提供参考。
基本建设施工预算是指施工单位在组织施工时,根据施工详图和施工图预算,结合工程施工的具体情况,并考虑到降低工程成本的各种因素而编制的一种施工企业基层成本计划文件。它以单位工程为编制对象,规定建筑安装工程或分部、分层、分段的人工、材料、施工机械台班的消耗数量和直接费的标准,因此施工预算所确定的工程量和单价,通常较施工图预算更加切合实际。
它是具体指导施工活动和控制工程成本的重要依据。基本建设施工预算,主要包括工料分析汇总表及其费用表。它是编制材料、劳动力、机具供应计划,月、旬施工作业计划和下达工程任务和限额领料的依据。同时,也是施工企业开展经济活动分析,进行“两算”对比的依据。2100433B
基本建设施工方式是基本建设工程在施工过程中处理建设单位和施工单位经济关系的形式。
中国基本建设工程的施工方式主要有: (1)自建(又称自营)制:指由建设单位自行备料和组织施工力量来完成基本建设的施工任务。(2)承包(又称出包)制:指基本建设工程由建设单位(又称发包单位,或甲方)发包给专门从事施工的单位(又称承包单位,或乙方)签订施工合同或协议书,明确彼此效益与责任,共同完成基建的施工任务。(3)施工单位全面负责制:指基本建设任务由施工单位直接向主管部门或地区全面负责。具体形式有包建制和统建制两种。 2100433B
建设施工合同管理问题:建设施工合同履约程度低
建设施工合同履约程度低,违约现象严重。有些工程合同的签约双方都不认真履行合同,随意修改合同,或违背合同规定。合同违约现象时有发生,如:业主暗中以垫资为条件,违法发包;在工程建设中业主不按照合同约定支付工程进度款;建设工程竣工验收合格后,发包人不及时办理竣工结算手续,甚至部分业主已使用工程多年,仍以种种理由拒付工程款,形成建设市场严重拖欠工程款的顽症;承包商不按期依法组织施工,不按规范施工,形成延期工程、劣质工程,严重影响工程建设市场。