基本建设产品价格

基本建设产品价格是基本建设产品价值的货币表现。在商品经济条件下，基本建设产品是商品，既具有使用价值，又具有价值。其价值构成包括C、V、m三个因素。C代表转移到基本建设产品中的生产资料的价值，包括建筑材料、燃料等劳动对象的消耗和建筑机械等劳动工具的磨损费用；V代表转移到产品中的活劳动的价值，表现为基本建设部门职工的工资和奖金；m代表基本建设部门劳动者贡献给社会的价值，表现为上交国家的利润、税金和企业留利。在交换过程中基本建设产品价值以货币的形式表现出来，就形成基本建设产品价格。

基本建设产品及其生产具有的技术经济特点，决定了它的价格形成和确定方法具有如下特点： (1) 逐个定价。基本建设产品在实物形态上千差万别和使用功能各不相同，在建造过程中所消耗的劳动量也各不相同，价格也应有所差异，即使是采用同一标准设计，由于建设地点不同而带来的基础工程费用和材料运费等的不同，也必须逐一定价。(2)事后定价。基本建设产品生产周期长，在生产过程中客观情况会不断变化，其实际价格只有到工程完工办理竣工决算时才能最后确定。(3)分段定价，多次结算。在初步设计阶段要确定其概算造价，在施工图设计阶段要制定其预算价格，施工过程中还要根据工程进度确定工程价款的结算价格，项目建成交付时才能确定整体产品的决算价格。

源于俄文。20世纪20年代初期，苏联开始使用这个术语，说明社会主义经济中基本的、需要耗用大量资金和劳动的固定资产的建设，以区别流动资产的投资和形成过程。中华人民共和国建立以后，在社会主义经济建设中，也采用这一术语。基本建设在经济建设中占重点地位。

另一种定义是：1952年我国国务院规定：凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作为基本建设。

基本建设主要内容

基本建设的内容主要有：

①建筑安装工程。包括各种土木建筑、矿井开凿、水利工程建筑、生产、动力、运输、实验等各种需要安装的机械设备的装配，以及与设备相连的工作台等装设工程。

②设备购置。即购置设备、工具和器具等。

③勘察、设计、科学研究实验、征地、拆迁、试运转、生产职工培训和建设单位管理工作等。

基本建设基本建设的分类

基本建设的类型主要包括：

①按建设的性质分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。

新建项目：是从无到有、平地起家的建设项目；

扩建和改建项目：是在原有企业、事业、行政单位的基础上，扩大产品的生产能力或增加新的产品生产能力，以及对原有设备和工程进行全面技术改造的项目；

迁建项目：是原有企业、事业单位，由于各种原因，经有关部门批准搬迁到另地建设的项目；

恢复项目：是指对由于自然、战争或其他人为灾害等原因而遭到毁坏的固定资产进行重建的项目。

②按建设的经济用途分为生产性基本建设和非生产性基本建设。生产性基本建设是用于物质生产和直接为物质生产服务的项目的建设，包括工业建设、建筑业和地质资源勘探事业建设和农林水利建设；

非生产性基本建设是用于人民物质和文化生活项目的建设，包括住宅、学校、医院、托儿所、影剧院以及国家行政机关和金融保险业的建设等。

基本建设是形成固定资产的生产活动。固定资产是指在其有效使用期内重复使用而不改变其实物形态的主要劳动资料，它是人们生产和活动的必要物质条件.是一个物质资料生产的动态过程，这个过程概括起来，就是将一定的物资、材料、机器设备通过购置、建造和安装等活动把他转化为固定资产，形成新的生产能力或使用效益的建设工作。

地理学范畴的基本建设是指以扩大生产能力或新增工程效益为主要目标的新建、扩建工程及有关工作。是以投资形式来实现的固定资产再生产，也是落实项目布局的最终环节。

投资额构成分类：建筑安装工程投资、设备工具投资和其它基本建设投资。

按建设用途分类：①生产性建设项目：工业建设、水利建设、运输建设等；②非生产性建设项目：住宅建设、卫生建设、公用事业建设等。

按建设规模分类：按建设规模和总投资的大小，可分为大型、中型、小型建设项目。

按建设阶段分类：预备项目、筹建项目、施工项目、建成投资项目、收尾项目。

按行业性质和特点划分：竞争性项目、基础性项目、公益性项目等。

简介

建设单位为完成的建筑产品向施工单位支付的结算价格。

构成 　在中国，建筑产品价格一般由建筑产品预算成本和法定利润构成。建筑产品的预算成本是计算建筑产品价格的主要依据，它是以预算定额为基本依据而编制的一种成本，包括直接费、间接费和独立费三个项目：①直接费。指直接用于建筑工程的各项费用，如人工费、材料费、施工机械费等。②间接费，也称施工管理费。是施工企业为组织和管理施工所支付的各项费用，如管理人员工资、职工福利费、办公费等。③独立费。为施工所需，但不包括在工程直接费和间接费中的各项费用，如各种生产和生活用的临时设施搭建费、施工机构迁移费等。法定利润为按建筑产品预算成本计算的 2.5%的成本利润率。法定利润是国家1954年规定并开始实施的。在1959～1978年的20年间，法定利润被取消，建筑产品价格成为一种没有法定利润的不完整价格，产品价格实际上就是建筑产品的预算成本。1980年起，恢复了建筑产品价格中原有的法定利润。这一法定利润不同于建筑施工企业利润，后者主要由法定利润和成本降低额组成。

制订方式 　建筑产品由于存在因地施工、结构式样多样化的特点，每一项建筑工程都有自己的独特设计。即使按照同一图纸建造的同类建筑产品，也由于施工地点不同，存在地形、地质、水文等自然条件和交通运输、材料资源等社会条件的差异，而影响施工方法与施工组织设计，因此其价格也各不相同。这使建筑产品具有彼此不可比的单件性生产的特点。在中国，根据建筑产品这一特点，建筑产品价格的制订采取编制工程预算的方式。即把整个建筑产品分成若干分部分项工程项目，例如基础工程、墙身工程、柱梁工程、门窗工程等，每一分部分项工程按单位工程量制订工料预算定额（如砌砖墙每平方米或每10平方米用工多少、工日单价多少、用料多少、材料单价多少等等），在一个地区内统一应用。当某项建筑工程的设计完成以后，施工单位就根据设计图纸计算出各分部分项工程的工程量，分别乘上单位工程量的统一预算定额，得出各分部分项工程的预算成本，然后相加得出整个建筑产品的预算成本，再加上法定利润成为工程总预算，即作为与建筑单位签订合同的依据。工程竣工后，如果完全照原设计施工，即照工程预算办理结算，这个工程预算就成为这项建筑产品的价格。如建筑施工企业的实际成本低于工程预算，其差额就是施工企业实得盈利。如果在建筑施工过程中改变设计或改变施工方法、改变用料等，则要根据改变情况进行加帐或减帐，然后得出这项建筑产品的竣工决算（见基本建设工程竣工决算）据以办理结算，这项竣工决算也就是这项建筑产品的价格。实行建筑包干制的建筑工程，施工单位与建设单位在签订合同时预先规定按工程预算包干，工程竣工后也即按包工预算结算，不再办理竣工决算。

建筑产品价格是社会主义计划价格中一个独特的价格形式。这种价格形式对需要因地制宜、结构式样多样化的产品或工程都基本适用，如铁路工程、桥梁工程、造船等工业部门，都采用类似的价格形式。2100433B