对于物业费用难收、被动的现象,目前采用最多的是利用金博电梯IC系统,对使用电梯进行权限控制的方式。比停水、停电等更人性化、合理化、文明化,会达到更圆满的效果。不但可以使物业收费方式由被动变主动,还可以为物业公司节省大量的电梯运行费用,对于业主来讲也大副提升了安全保障。
1、如果切换至管理类功能(金博电梯IC卡系统功能之一):
可以在不通知住户或持卡人的情况下,物业管理部门可随时通过"物业管理卡"对需要屏蔽的IC卡进行废除或取消其乘梯权利。
比如:日常的水费、电费可以去银行交纳,然而卫生费和电梯使用费用收缴则比较困难。住在一楼的业主如果不交纳电梯使用费用,那么系统就可以屏蔽他进入电梯;住在八楼业主的如果不交纳电梯使用费,那么我们就可以限制他使用电梯;住在十楼的业主如果不交纳电梯使用费,他想顺便和别人一起上去,但是别人刷卡进去,他不知道人家到达几层,也不能达到上楼的目的(因为物业公司在发卡前有楼层设定)。迫使其主动到物业公司进行协商解决,如果确实有其他争议的,物业公司完全可以要求欠费业主先行将电梯费用交纳或结清,并暂时开放电梯使用权限,再约时协商解决其它事宜。对即欠费又找不见人的业主,效果更为明显。
2、如果切换至储值收费功能(金博电梯IC卡系统功能之二):
可以先充值后使用,公平合理,更能达到最佳的管理效果。
通过向卡内充值,实现先交费后使用电梯,并在刷卡的同时扣除相应的单次乘梯费(类似公交车IC卡),充分体现多用多出钱,少用少出钱,不用不出钱。在体现人性化服务的同时,可减少电梯费用争议,并提高收费率(但在实际操作中应注意收取固定的基础使用费、保养费、年检费等费用)。
电梯控制器价格一般在2000元左右,电梯控制器由硬件和软件二大部分组成。硬件包括控制器、控制器底板、读卡天线、电源、写卡器、IC卡片ID卡片等组成内呼控制器,软件包括下位机运行控制软件、上位机写卡授权...
首先你说的西门子电梯是指哪个西门子电梯有东莞西门子电梯、有许继西门子电梯,其次要看具体型号了,一个厂家的电梯不同型号价格差异也是有的。不过现在市场上通用型的门机很多的,只要你会搞,一般的买个一千多点都...
你好,现在一般用新时代380一体机,大概6000-10000左右,单主板4000多 望采纳
《EDA技术》项目设计报告 题目:基于 FPGA的六层电梯控制器 学 院:电子与信息工程学院 专 业:电子信息科学与技术 姓 名: XXX 班 级: XX 电信本( X)班 学 号: XXXXXXXX 指导老师: XXX 二〇一四年十二月 1、 绪论 -------------------------------- 错误!未定义书签。 1.1 电梯控制器的发展现状 - ------------ 错误!未定义书签。 1.2 本次设计的主要内容 - -------------- 错误!未定义书签。 1.3 设计原理与思路 - ------------------ 错误!未定义书签。 1.4 硬件设计 ------------------------ 错误!未定义书签。 1.5 软件设计 ------------------------ 错误!未定义书
文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 0文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . DP-10-G3 电梯控制器 Lift Controller 使用手册 Use Manual Ver0608 湖州三荣电梯控制设备有限公司 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 1文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 前言 SANEI—DP10—G2系列化多功能货梯专用控制器是由湖州市三荣电梯控制设备 有限公司(原湖州三荣电梯控制设备厂)设计 ,开发的产品 .其特点是 :经济 ,实用 , 并且做到通用性好 ,可靠性高 .该控制器主要适用于曳引式 ,液压式货物电梯 .运行 模式包含 : 1,单速电梯信号控制(此功能尚未开通) 2,单速电梯集选控制(此功能尚未
桩顶横向荷载 桩身周线偏离横向位置 桩身所收土压力因桩主动变位而产生,所对应的桩。风力、地震力、车辆制动力等作用下的建筑物桩基属于主动桩。2100433B
在建设工程实施过程中,如果仅仅采取被动控制措施,难以实现预定的目标。但是,仅仅采取主动控制措施却是不现实的,或者说是不可能的。这表明,是否采取主动控制措施以及究竟采取什么主动控制措施,应在对风险因素进行定量分析的基础上,通过技术经济分析和比较来决定。在某些情况下,被动控制倒可能是较佳的选择。因此,对于建设工程目标控制来说,主动控制和被动控制两者缺一不可,都是实现建设工程目标所必须采取的控制方式,应将主动控制与被动控制紧密结合起来,要做到主动控制与被动控制相结合,关键在于处理好以下两方面问题:一是要扩大信息来源,即不仅要从本工程获得实施情况的信息,而且要从外部环境获得有关信息,包括已建同类工程的有关信息,这样才能对风险因素进行定量分析,使纠偏措施有针对性;二是要把握好输入这个环节,即要输人两类纠偏措施,不仅有纠正已经发生的偏差的措施,而且有预防和纠正可能发生的偏差的措施,这样才能取得较好的控制效果。需要说明的是,虽然在建设工程实施过程中仅仅采取主动控制是不可能的,有时是不经济的,但不能因此而否定主动控制的重要性。实际上,牢固确立主动控制的思想,认真研究并制定多种主动控制措施,尤其要重视那些基本上不需要耗费资金和时间的主动控制措施,如组织、经济、合同方面的措施,并力求加大主动控制在控制过程中的比例。
对于建设工程目标控制来说,主动控制和被动控制两者缺一不可,应将主动控制与被动控制紧密结合起来,并力求加大主动控制在控制过程中的比例。