详细介绍
建安成本是房价中相对稳定的部分，按照国外一般情况，建安成本一般占房地产总开发成本的70%，其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。
而在国内，这个数字是颠倒的。以北京为例，根据有关报道，建安成本费用占普通住宅期房预售成交均价的10.66%－28.77%，建安工程费平均仅为普通住宅期房预售成交均价的15.71%，而土地使用权出让金一项，就占了普通住宅期房预售成交均价的31.48%，也就是说，老百姓购房款的30%多，系政府土地使用权出让金，这也从另一侧面反映出房地产价格畸高问题。
2008年，随着物价水平的整体上涨，建安成本也大幅提升。根据有关调查报告的数据， 2005年，普通高层住宅的建安成本每平方米1407.5元，2006年小幅上涨至1429.5元，2007年上涨至每平方米升至1524.1元。2008年春节过后，在钢材、水泥等建材的带动下，建安成本升至1734.1元，三年多来，上涨幅度达35%。2100433B
建安成本造价信息
建安成本简介常见问题
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万丈高楼平地起，该听过这句话吧！在高的楼，坚实的基础是关键。所以不管是设计还是施工 基础或地下室部分施工难度大，工期长，开挖土方量较大，防护措施齐全要求严格。从结构设计上较上部结构保守，配筋量大。所以...
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１、直接工程费用①直接费（包括构件增值税）②其他直接费③现场经费２、间接费①企业管理费（其中：劳动保险费用单列）②财务费用③其他费用（定额编制管理费及劳动定额测定费和上级管理费单列计算）３、利润４、工...
建安成本简介文献
房地产建安成本造价
房地产建安成本造价 1、多层砌体住宅： 钢筋： 30KG/m2 砼：～m2 2、 2、多层框架： 钢筋： 38～42KG/m2 砼：～m2 3、3、小高层 11～12层： 钢筋： 50～52KG/m2 砼：m2 4、 4、高层 17～18层： 钢筋： 54～60KG/m2 砼：m2 5、 5、高层 30层 H=94 米： 钢筋：65～75KG/m2 砼：～m2 6、 6、高层酒店式公寓 28层 H=90米： 钢筋： 65～70KG/m2 砼：～m2 7、 7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11～12层之间； 以上数 据按抗震 7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积～ 2、模版面积占建筑面积左右 3、室外抹灰面积占建筑面积左右 4、室内抹灰面积占建筑面积 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在
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[实用参考]房地产建安成本造价
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初始建安成本低，可分区控制，计量方便，便于管理。
地板辐射采暖与其它单户式供暖方式相比不增加建筑成本及运营维护成本，各房间的温度可根据需要独立调节控制，便于进行分户热计量收费。
建安企业的“主营业务收入”数，应该等于同一会计期间的建安产值。
每一项建安工程都有预算的(预算部门分项、分部位计算出其价值），一般是企业的生产统计部门按照工程实际完成部位，根据预算计算出实际完成产值，将这个实际完成产值报给财务部门就是主营业务收入了。2100433B
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