杭州市江干区住房和城市建设局

办公室（挂法制科牌子）

负责机关日常运转，承担文秘、信息、法制、宣传、政务公开、制度建设、信访、会务、机要、保密、档案、后勤等工作。统筹协调年度重点工作目标责任制相关工作。组织开展住房和城市建设重大问题的研究。组织起草综合性材料、重要文件。负责人大、政协建议提案、领导重要批示件督办工作。牵头固定资产管理。牵头防汛、抗台、抗雪等突发性事件处置工作。

组织人事科

承担机构编制、组织人事和队伍建设等工作。承担党的组织建设、行业党建、党风廉政建设和党员教育管理工作。承担局系统干部职工教育培训工作。承担统战工作。

计划财务科

承担局机关财务管理，指导监督局属各单位财务和国有资产管理。承担部门预决算和内部审计等工作。承担建设工程资金使用管理和工程竣工决算审计工作。承担城市建设统计及行业归口统计管理。参与全区政府投资项目工程变更审核。参与全局固定资产管理。

住房保障科

承担全区住房保障、住房制度改革和房产管理。承担公共租赁住房、人才房的受理审核。负责全区直管公房管理工作，承租人变更、使用权转让、转租审批等相关工作，负责直管公房出售和撤销房改的审核申报。负责全区行政事业单位职工住房补贴审批。会同相关行政主管部门拟订保障性住房年度需求计划。负责全区国有土地上房屋征收与补偿管理。负责拟定房屋征收方案、组织听证会、对补偿资金进行管理、对被征收人进行补偿。向区政府申请发布征收决定、做出补偿决定及未登记建筑认定。对从事征收与补偿工作人员进行培训和指导。负责国有土地上房屋拆除管理。

房产物业科

承担全区物业服务行业的监督管理工作。对全区业委会和业主大会进行业务指导。牵头全区三方协同治理物业管理工作。负责物业协会党建及指导协会日常工作。按权限承担物业管理区域核定和调整、物业用房缴交、居住区配套设施建设合同履行确认。承担房屋安全鉴定管理工作。指导全区电梯加装、危旧房治理和历史建筑保护工作。落实房屋应急维修和直管公房修缮计划编制及实施。参与房地产行业及市场行为的监督管理。

行政审批科

牵头全局行政审批工作，落实“最多跑一次”工作。推进工程建设项目审批改革，负责制定和规范建设工程项目行政审批服务管理、监督和考核工作制度。按权限承担房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查、建筑工程抗震设防审核、政府投资项目工程概算审批、民用建筑项目节能审查、消防设计审查、工程初步设计审批。参与全区重大建设项目工程设计方案的审核。参与勘察设计行业的监督管理。

建筑业管理科

负责全区建筑业行业管理和市场监管工作。按权限负责建筑企业、园林绿化企业及工程监理、造价咨询、招标代理等中介机构资质和从业人员管理工作。按权限承担建筑工程项目的招标投标管理、合同管理、工程造价管理和施工许可、竣工验收备案。按权限负责建设工程质量、安全生产、文明施工的监管工作。牵头落实建筑工业化、绿色建筑与建筑节能等工作。指导散装水泥管理和新型墙体材料改革工作。参与全区建筑领域安全事故的调查处理。指导协调在建工程防汛、抗台等工作。

城市建设科

组织编制全区年度城建计划和中长期规划。牵头组织对区各项目建设单位进行年度考核。配合市建委、市交通局等部门完成全区重大建设方案研究和推进。牵头协调推进全区配套基础设施建设工作。牵头组织全区交通治堵、全区支小路、河道综合整治、停车场（库）建设、海绵城市建设、地下空间开发、地下综合管廊及电力设施建设等市对区考核目标任务具体项目建设。负责完成临时交办的其他城市建设任务。

人防绿化科

负责全区人民防空的规划、审批、建设。负责全区人防设施监督管理。依法开展全区人防行政执法工作。组织制定区人民防空方案。指导重要经济目标单位制定人民防空方案，监督人防工程维护管理、指导平战转换工作。负责通信警报的管理工作。负责区人防指挥工程的维护管理。开展应急演练和防空防灾知识宣传教育工作。负责全区园林绿化行业管理。负责城市园林绿地建设、公共绿地养护管理、提升改造、名木古树保护及其他各类绿地的监管等工作。负责城区绿化的综合管理和相关问题的协调处理工作。负责全民义务植树活动及各类绿地相关绿化行政许可等工作。参与查处各类绿化违法案件。

李作钦

党委书记、局长、人防办主任

莫国庆

党委委员、副局长

张锋

党委委员、纪检组长

刘业平

党委委员、副局长

姜璐

党委委员、副局长

林继钢

民防局副局长、人防办副主任

王金荣

党总支书记、调研员

王丹

调研员

规划信息服务中心

工作职责

组织编制我区城乡发展规划，为杭州市规划主管部门的规划审批提供依据和意见；组织区城乡规划和建设设计，规范规划和建设设计市场秩序，规范规划和建设设计正常秩序。

直属机构名称

江干区城市基础设施建设中心

工作职责

1. 实施全区城市基础设施建设；

2. 负责落实全区范围内城市及其他配套基础设施建设和相关协调工作；

3. 完成区政府下达的其他建设整治任务。

直属机构名称

房屋征收与补偿中心

工作职责

1. 房屋征收及补偿决定申领；

2. 房屋征收补偿款发放；

3. 回迁安置办证及购房款结算。

直属机构名称

质安监站

工作职责

根据国家法律法规和工程建设强执行标准，受建设行政主管部门委托，负责对建设工程质量、安全、文明施工实行监督管理。

直属机构名称

绿化办

工作职责

区绿化办作为区一级绿化行政主管部门的具体工作机构，受区住房和城乡建设局委托，负责城市园林绿地系统规划、城市园林绿地建设、公共绿地（道路河道绿化带除外）养护管理、名木古树保护及其它各类绿地的监管等工作；作为区绿化委员会的常设办事机构，负责城区绿化的综合管理和相关问题的协调处理工作。

直属机构名称

住房保障服务中心

工作职责

负责全区直管公房管理、协助做好保障性住房服务保障、危旧房日常管理服务、物业矛盾与纠纷调解等工作

直属机构名称

房产监察大队

工作职责

1. 负责房屋安全管理，房屋装饰、装修，房屋户籍，房屋及其设备维护、维修。

2. 商品房租赁管理，物业管理条例部分内容的管理，建筑装饰工程管理。

直属机构名称

交易市场

工作职责

1. 房地产提供中介服务，房地产管理，房地产交易

2. 房屋动迁、拆迁和安置

直属机构名称

九沙房管站

工作职责

1. 为人民群众提供房管服务；房屋管理；房屋装饰装修及其设备维护、修缮；

2. 房屋动迁、拆迁和安置。

直属机构名称

江干区人民防空设施管理中心

工作职责

1. 负责全区地下空间开发利用的指导、协调、管理；负责105工程等全区人防工程的日常维护和管理，做好平战结合开发利用；负责区人防指挥所日常维护和管理，指导街道、镇人防指挥所建设和管理。

2. 人防工程建设与审批、防空警报建设与监督管理、人防指挥通信建设与训练、区人防办日常行政工作如人防宣传教育等

单位名称

下城区住房和城市建设局城中房管站

主要职责

主要负责直管公房的管理和维修；协助居民做好多元化产权共用部位维修经费的申请；对发生灾害性气候的应急处理。

单位地址

杭州市下城区山子巷24号

单位名称

下城区住房和城市建设局城北房管站

主要职责

主要负责直管公房的管理和维修；协助居民做好多元化产权共用部位维修经费的申请；对发生灾害性气候的应急处理。

单位地址

杭州市下城区艮山园新村44幢3单元