滑县住房和城乡建设局主要机构

办公室

组织制定有关中长期规划和年度工作重点及工作目标管理；负责机关机要、机密、文书档案的管理；起草上报文件材料、报告和有关报表；及时收发上级的通知、文件；负责政务信息、宣传报道、文印、考勤、车辆管理、来客招待后勤保障工作。

人事股

负责本系统干部、职工的录用、聘用、考核、选拔、任免、教育培训管理工作；负责本系统人事调配，大中专生、军队转业干部、复员退伍军人的接受安置工作；负责局属单位和行业的专业技术职称改革及评聘工作；负责指导本系统工资调资、晋档、劳动就业、技术工人等级考评、聘任、劳动报酬、社会养老、医疗保险工作；负责本系统的机构编制工作；负责本系统人事档案管理工作，负责本系统局管干部、职工离退休手续承办工作；负责老干部服务工作，宣传老干部政策。

财务股

积极筹措各项收费资金，确保局机关经济秩序正常运转和工资正常发放，加强对局机关和股室经济活动控制和监督、压缩内部行政性开支，同期相比减少10%，加强对二级机构财务内审，6月份、12月份各安排一次，对报销单据的真实性、合理性、有效性要严格审核。

纪检监察室

负责对局机关、二级机构工作纪律及参加重要活动人员到场情况进行督察，同时对违规、违纪现象进行调查；对所有股室、站的工作、经济目标完成情况进行督察，并及时通报；对节假日期间及上级要求封存的公务用车进行封存；完成上级纪检、效能部门交办的其它工作。

计生办

管理局机关计生工作，做好对二级机构计生工作的督导。

路灯管理所

配合好县里“三创”工作，搞好城区亮化、认真执行《关于调整主干道部分路灯开关时间及亮化范围的通知》（滑创〔2007〕4号）调整好路灯化范围，随季节、天气变化调整开关时间，发现故障及时维修，确保路灯安全照明和95%以上的亮灯率、加强灯杆广告使用管理，严格执行条幅悬挂审批程序、认真完成局领导安排的其它工作。

监察大队

负责城市市政工程设施方面的监察；负责乡镇建设方面的监察；负责城市公用事业方面的监察；负责城市住宅建设和房地产方面的监察；负责建筑市场、建筑工程、房地产开发等方面的监察；协助有关股室，对城市供水、燃气、装饰装修、路灯等方面的违法行为进行监察；负责法律、法规、规章规定的其他违章、违规行为的监察。

市政工程股

负责市政公共设施的设计、施工及日常维护工作。

村镇建设股

1、贯彻执行国家及地方有关法律、法规，拟定村镇建设的规范性文件，负责组织实施和检查监督。2、负责全县村镇建设试点工作的指导。3、负责组织村镇建设的人才培训，科学研究和使用技术推广。4、负责村镇建设统计工作。

公用事业股

负责全县燃气市场管理工作。

监理公司

遵守国家有关法律、法规、政策，开展工业与民用建筑工程项目施工阶段和保修阶段的工程监理和技术咨询服务。

建工股

依据《建筑法》、《河南省建筑市场管理条例》等法律、法规对建筑市场进行监督管理；对全县建筑施工企业进行资格审查；对建筑施工企业管理；查处各种违反建设法律法规的行为。

装修装饰办

1、装饰装修企业或个人办理资质等级证书、施工许可证进行初审。2、装修装饰工程监督管理。3、根据《建筑法》、《河南省建筑装修装饰管理办法》等法律法规对违反法律规定的企业个人检查并处罚。

质量监督站

受理建设单位工程项目报监手续，制定质量监督工作方案，监督检查施工现场工程建设各方责任主体的质量行为及相关单位和人员的资质或资格，对建设工程的实体质量、地基基础、主体结构的关键部位进行现场实地抽查，对用于工程的建材进行抽查或全面检测，监督工程竣工验收并做好备案工作，报送工程质量监督报告，组织和参与各级优质工程的推荐评选和重大工程质量事故的调查、鉴定、处理，监督指导民用建筑的节能和设计

驻新区办公室

负责协调住建局与产业集聚区业务工作。

住房保障股

1、负责全县住房保障政策的咨询和宣传；2、配合有关部门拟定在住房保障的发展规划、年度计划；3、配合有关部门审定廉租住房、公共租赁住房租金标准；

综合审批股

1、发放《建筑工程许可证》；2、《建筑工程许可证》档案管理。

招标办

贯彻执行上级有关工程建设招标、投标的法律、法规；审核建设工程的报建手续；审查招标单位资格申请书、招标文件、造价代理机构资格；审批工程咨询、设计、监理机构的招标业务和资格；审定标底；监督开标、评标、定标；审核中标通知书；查处违反招标、投标的行为；监督工程承包合同的签订；履行工程的评估工作等；负责工程标后监督。

招标代理中心

1、编制招标文件和组织评标的相应专业队伍。2、组织具有技术、经济等方面专家的评标专家库。

勘察设计与标准定额管理股

1、负责贯彻执行国家有关工程建设标准规范、技术经济定额的各项方针、政策和法规；2、测定发布工程造价指数。3、负责建设工程造价管理，监督检查工程造价计价依据的执行，负责对标准定额和工程造价政策法规的解释和管理工作，建设工程造价纠纷的调节、仲裁和鉴定；4、负责建设工程造价人员的资格管理工作。

污水处理费征稽队

负责县城规划区内污水处理费征收管理工作；负责检查督促县城规划区内的自备水源井的水表安装；负责对县城规划区内使用自备井的单位发放“排放污水许可证”，以及涉排污水案件的查处工作。

信访法制办

一、信访会议1、信访工作例会；2、信访排消例会；3、信访季度例会。二、信访条件信访案件按照“谁主管、谁负责”原则，由主管副职包案，要求包案率100%、结案率100%、回访率100%。三、领导接访日每周星期三党政领导要轮流接待群众上访，无访变工作日，并留有接待日工作记录。

项目办

负责招商引资工作。负责招商引资项目的申报、存档、协助、服务招商引资项目单位办理各项手续。

拆迁办

依据《河南省城市房屋拆迁管理条例》有关法律法规的规定，对拆迁活动依法管理、监督、检查。

检测室

依据国家现行法律、法规和技术标准，按照资质等级和计量认证范围内内进行建筑材料委托检测，出具科学，准确的检测报告。

设计室

1、承担资质范围内的民用建筑工程设计任务；2、参与设计项目的地基验槽、主体验收、竣工验收；

安全站

一、受滑县住建局委托，组织按排实施本县报建建筑工程安全监督工作。二、认真贯彻执行省、市、县等有关部门颁发的有关工程安全的法律、法规、政策、标准。三、受理建设单位工程建设的项目安全报监手续。四、受理、审查、县建筑企业安全生产许可证和“三类人员”考核安检证的办理及延期工作。五、受理起重设备产权单位，备案登记和使用单位使用备案申请。六、参与本县的安全文明工地和其他安全方面奖项的推荐评选工作。

大功河管理办公室

负责大功河县城段河岸以内基础设施的建设维护和堤岸内的绿化管理、亮化管理、经营管理、卫生保洁、水面保洁等日常管理工作；负责对各项承包者日常维护、巡查的监督检查；负责对人为损毁、破坏大功河沿河公园树木、绿地、景观灯等公用设施的违法行为进行制止，并报监察大队依法进行查处。

房产管理中心

负责房地产交易与权属登记，房屋租赁管理，直管公房管理，房地产市场管理，商品房预售管理，物业管理，住房保障等。

建工管理站

研究制定全县建筑业及外出施工的发展规划、管理办法及实施措施；开发本县的建筑劳动力资源，负责建筑业外出务工人员的目标管理，各乡镇外出劳务工作的考核评定；负责全县建筑施工企业及从业人员的组织管理、技能考核、鉴定、技术培训；负责外施企业资质审查、达标升级、审核登记、协调服务、监管督查；负责规范全县农村建筑队的管理及施工人员的技术培训、鉴定、考核。

污水处理厂

贯彻执行国家、省、市、县人民政府有关环境保护的规定、制度、办法、努力减少污染，美化城市环境；负责编制和管理资金的使用计划，并组织实施，注重提高社会效益和经济效益；组织实施污水处理及其相关工作的中、长期规划和年度计划。负责对大宫桥、双桥、调节渠污水处理泵站的运行与管理，承担县城、新区、城关镇、道口镇生活污水的收集与处理任务，保障每个生产工序的正常运行及设备的安全、完好；负责对城市污水净化处理的技术把关工作，组织人员进行科技攻关，提高各项指标处理水平；负责生产设备的购置、养护、维修工作；负责本单位职工的政治思想教育和业务建设，加强职工岗位培训，技术培训工作，使全体职工不断的掌握污水处理的新科技、新技术。提高职工队伍的整体素质，保证各项生产任务的完成。

自来水公司

发展城镇供水事业，保障城市生活、生产用水和各项城市建设用水；对县城区内供水管理网进行安装和管理；保证水质水压和优质服务；搞好技术革新和节能降耗；保证水费收缴，提高供水回收率。

散装水泥办公室

负责全县散装水泥的推广使用，散装水泥专项资金的征收，新技术的开发应用；负责全县预制构件生产企业的资质动态管理及日常管理和监督工作，做好新技术业务的培训引导；负责全县预制混凝土搅拌站的资质动态管理及日常管理和监督工作。

（一）负责全县住房管理工作，制定全县住房和城乡建设行业发展规划、年度计划和产业政策并监督实施，指导城市土地使用权和开发利用工作。

（二）会同有关部门负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场。负责全县住房保障工作，编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。指导房地产开发、商品房预销售、物业管理、房屋征收拆迁工作，认真做好房屋权属管理、房屋租赁、房屋安全、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理等工作。

（三）监督管理建筑市场，规范市场各方主体行为。指导全县建筑活动，组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法，拟订工程建设、建筑行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、制度并监督执行，拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行，管理住房和城乡建设行业的对外经济技术合作工作，指导企业开拓国内外建筑市场和房地产开发市场，配合相关部门做好建设劳务输出工作，负责全县建筑业、监理、招标代理、建筑装饰装修、建筑制品、建筑材料检测试验单位的资质管理工作，负责全县建筑市场、工程质量、施工安全、建材使用、建筑机械的监督管理工作，负责全县建筑行业岗位技能培训工作。

（四）承担规范勘察设计咨询市场秩序、监督管理勘察设计咨询质量的责任。拟订勘察设计的发展战略、中长期规划、改革方案、制度和工程勘察设计咨询业的技术标准并指导实施，负责全县工程勘察、设计、造价咨询的资质管理工作，组织实施全县各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的抗震设计规范，组织全县工程建设标准设计的审定、编制和推广，指导城市地下空间的开发利用。

（五）承担建立科学规范的工程建设标准体系责任。组织制定工程建设实施阶段的地方标准，制定和发布工程建设全县统一定额，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度，拟订公共服务设施（不含通信设施）建设标准并监督执行，指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（六）指导全县城市建设管理工作。负责立项后的国家和省、市、县重点建设项目中的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的组织实施工作，负责管理城市供水、排水、污水处理、燃气、市政设施工作，负责城市路灯管理、城区亮化工作，负责大宫河沿河公园管理工作，负责全县集中供热的管理工作，负责全县散装水泥的推广、应用及管理工作，负责指导城市管网输水工作，指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理，负责全县重点风景名胜区建设和保护监督工作。

（七）承担规范和指导全县村镇建设责任。拟订小城镇和村庄建设政策并指导实施，指导农村住房建设和危房改造，指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作，指导各类村镇建设试点工作。

（八）承担建筑工程质量安全监管责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的制度并监督执行，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，拟订建筑业技术政策并指导实施。

（九）承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订建筑节能的办法、规划并监督实施，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排，组织实施重点科技项目的研究开发。

（十）承担推进墙体材料革新的责任。拟订发展应用新型墙体材料规划、制度并指导实施，负责新型墙体材料的推广应用，会同有关部门拟订新型墙体材料专项基金政策并组织实施。

（十一）负责城建监察工作，协同有关部门依法查处重大建设违规违法案件。

（十二）拟订全县住房和城乡建设行业人才培训规划，指导行业职工培训和继续教育工作，制定住房和城乡建设系统科技发展规划、计划和技术实施意见，指导与管理住房和城乡建设行业的技术进步工作。

（十三）承办县政府交办的其他事项。

滑县项目是河南名流置业的第一个项目，经过公司董事会研究以及深度的市场调研分析，决定以进军滑县房地产市场为我公司的第一仗；项目位于滑县主干道--道城路与华丰路交界处，地属老城区，并且辐射新城区，项目东临本地目前最大的生活购物中心--光洋百货，为滑县生活购物主要场所，西邻滨河花园，对面为万家福百货，人民路各类餐饮场所为生活更是提供了便利。项目总建筑面积13 余万平方米，是集高端住宅、大型购物中心、酒店于一体的城市综合体。

（一）贯彻执行国家、省、市有关房地产管理和住房制度改革的方针、政策和法律、法规；制定全县房产管理和住房制度改革方面的规范性文件并组织实施。

（二）负责全县房产业的行业管理；研究制定全县房产业的发展战略和中长期规划；负责编制全县住宅建设的发展规划和年度计划并组织实施。

（三）负责全县住房制度改革工作；按照国家、省、市房改政策，研究拟定全县有关住房制度改革的具体政策和实施办法；负责房改资金的监督使用及住房公积金的归集、使用和管理工作。

（四）负责全县房屋权属管理，核发《房屋所有权证》；负责办理商品房预、销售登记、管理工作；负责房屋测绘管理工作；统一管理全县房产产籍档案。

（五）规范并管理全县房产市场；管理房地产买卖、交换、抵押、赠与、继承、划拨、分割、合并、裁决、拍卖、典当等交易及转让行为；参与城镇国有土地使用权出让方案的制定；负责全县房屋租赁管理及土地收益金的征收工作；指导全县房地产评估工作，会同物价部门对房产价格实施调控和管理。

（六）负责全县房地产开发经营活动的监督管理和房地产开发企业的资质管理；负责房地产中介服务机构的资质管理和经纪人的资质认证工作。

（七）负责全县房屋安全管理和安全鉴定工作；负责组织危险房屋的检查、鉴定；审批危险房屋加固方案；负责住宅室内装饰装修活动的管理工作。

（八）负责全县房产业的行政执法、监督工作；查处违反房地产法律、法规、规章的违法行为。

（九）负责全县物业管理行业的管理；规范物业管理市场；负责物业管理企业的资质审查、审批、业务指导和年检工作；指导业主委员会的组建及备案工作。负责全县房屋共用部位、共用设施维修基金的建立、归集、管理及使用审批。

（十）负责全县经济适用住房审核、申报并指导实施；负责城镇廉租住房建设、分配、管理工作。

（十一）负责直管公房经营管理，编制直管公房修缮计划并负责实施；负责城镇个人建房和单位住宅建设的审批管理及异产毗连房屋管理工作。负责城镇房屋拆迁管理工作。

（十二）承办县政府交办的其他事项。

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