回迁安置房

　　来源标题：魏公村棚改安置房开建

5月13日，海淀区魏公村小区棚改项目回迁安置房开工建设，计划2020年7月完工，届时，魏公村小区1300多户居民将实现原址回迁，彻底改善居住条件。该项目从启动房屋征收预签约到回迁安置房开工建设，历时约10个月，实现了征收、拆除、动工的计划目标。

安置房项目“魏公村花园”建设用地4.5万平方米，地上住宅建筑面积12.15万平方米，绿地率30%。规划有7栋阳光板楼，全部为一梯两户、两梯四户设计。其中，28层5栋，13层、11层各1栋，全部为南北通透或全南向的空间布局。停车场设在地下，车位1300余个。小区还设计有中央湖景，让魏公村小区重回“花园式小区”。

魏公村小区位于中关村南大街西侧，占地面积约7.05公顷，共有住宅1320户。作为魏公村地区第一批盖起的居民楼，建成之初享有“花园式小区”的美誉。历经30多年时代变迁后，环境严重落伍，房屋破损陈旧、市政设施老化、配套功能设施欠缺，脏乱差的面貌让居民苦不堪言。在2015年8月小区改建意愿征询中，同意改造的居民达94.23%。

作者：于丽爽

　　北京商报讯 （记者 冯秀英）海淀区魏公村小区棚改项目回迁安置房建设日前正式动工。这是海淀区首个大规模棚改征收安置房建设项目。该项目从启动房屋征收，预签约到回迁安置房开工建设历时约10个月，实现了征收、拆除、动工的计划目标。

魏公村小区位于中关村南大街西侧，总占地面积约7.05公顷，其中南区回迁安置建设用地4.5万平方米，共有住宅1320户，非住宅10家。根据规划，魏公村小区仅花园用地就达4.5万平方米，绿地率30%，规划建设7栋阳光板房，全部为一梯两户、二梯四户设计，其中28层5栋，13层、11层各1栋，承载1000多户家庭。停车场设在地下，车位共计1300多个。回迁安置房建设将于2020年7月按时竣工交付。

作者：冯秀英

加盖（图片仅供参考）

    城中村加盖已经不是件新鲜事了，村民们为了牟取更大的利益，将自己原本两三层的小楼改造成五六层的高楼，别急，更夸张的还有，有市民反映称在西安高新区陈家庄小区加盖的情况更加严重，一些原本3层的楼房上面直接盖了五层，并且还没有封顶，让我们一起去看看。

    陈家庄小区位于西安市高新六路，是当年陈家庄村民的回迁安置房，这些房子每栋是三层，主要供村民正常的生活居住，但是现在这样的房子在陈家庄小区已经基本找不到了。今天上午记者在这里调查发现，原先的三层小楼已经不见了踪影，取而代之的却是动辄五六层的高楼。

    记者：这以前是多高的楼？

    陈家庄小区 住户：以前是3层么。

    记者：这咋有的是3层有的是7层呢？

    陈家庄小区 村民：现在加(盖)的么。

    记者：都自己加的吗？

    陈家庄小区 村民：嗯。

    记者：这叫个啥小区？

    陈家庄小区 村民：陈家庄(小区)。现在正盖着呢。

    走了一圈，记者粗略统计了一遍，现在整个陈家庄小区加盖的住户超过九成，其中最低的在原有三层的基础上盖了两层，但是有些住户更是夸张，在小区中部的位置大约有五栋住宅，它们最低已经盖到了七层，最高的达到八层，更让人吃惊的是，即使到了这个高度，工人们仍然没有要封顶的意思，对于这样的情况，工人们表示已经见怪不怪了。

    记者：你是在这给人家盖房呢是吧？

    陈家庄小区 施工工人：嗯。

    记者：基本上一平(米)多少钱？

    陈家庄小区 施工工人：一般一平方(米)就是个二百五六。

    记者：那是单砖墙还是？

    陈家庄小区 施工工人：一般都是二四墙。

    记者：就是(加盖)两层？

    陈家庄小区 施工工人：两层，有的(加盖)五层六层。

    记者：这个村子是不都这样弄呢？

    陈家庄小区 施工工人：嗯，看大部分都那样(加盖)。在底下走，工作(施工)的时候在底下走，操心的很。

    陈家庄小区 村民：他加固的现在就因为不安全么。

    记者：加的房子不安全？

    陈家庄小区 村民：那肯定么，4层的地基，他再加成8层7层了，为啥国土局现在不允许盖么，地基怕扶不住，你是4层3层的地基么。现在国家通知不准盖么，他要强行加(盖)么。

    记者：他都是自己在加(盖)？

    陈家庄小区 村民：嗯，对。

    记者了解到，陈家庄小区这股加盖风是从去年年底开始的，当时只有零散的几户进行加盖，可是到了今年后，大伙争相效仿，现在原本安静的陈家庄小区现在已经变成了一片大工地，而盖好的房子主要用来出租，平均每层楼每年最多可以租到3万元以上，就是因为这高额的利润，原本一栋栋三层小楼慢慢的越来越高。 其实，因为加盖造成的事故大伙已经屡见不鲜，而因此逝去的生命更不是一人两人，而这些房子大多是加盖了两层三层，但是陈家庄小区这样动辄加盖四五层的现象确实比较罕见，面对这种情况，附近的市民都说看起来就很揪心。

    附近市民：不太安全吧，这是加盖的，就说是上去没有什么安全措施。

    附近市民：要是一地震的话，它那个地基不稳，就是挺害怕的我觉得，不敢住。政府应该也是管一管吧，虽然说村民也是想修(盖)房赚钱，但是人的生命更重要。

    附近市民：他应该往外面放一些绿色的防护网，保证一下工人师傅的安全。

    记者了解到，这样的情况已经持续了将近一年了，但记者两天之内去了4次陈家庄小区，但并没有看到有相关部门的执法人员在检查、制止这种行为，为了进一步了解情况，记者来到了陈家庄小区所属辖区——西安市雁塔区丈八街道办了解情况。  

    西安市雁塔区丈八街道办事处城建科副科长 尹华：高新区当初规划只是三层楼，包括水电配套，全是三层配套方式。加盖了以后，水电可能超负荷用，存在安全(隐患)，而且村民加盖房屋，必须要申报到规划和建设部门，批准以后才能建设，但是村民现在没有。可以说是违法的，没有经过审批手续，村民全都没有手续。比如说请的施工队，说白了，肯定是没有资质的，我们也了解过，任何的资质啥都没有。

    工作人员称，虽然都知道整个陈家庄小区在违规加盖，他们也曾多次要求其停止作业，但却收效甚微。

    西安市雁塔区丈八街道办事处城建科副科长 尹华：高新(区)也管着呢。

    记者：他们咋管呢？

    西安市雁塔区丈八街道办事处城建科副科长 尹华：他们就派些执法队员，然后就进村，当时就制止，当时制止确实能制止下来，你别弄了，或者收缴施工队一些工具，收缴完以后走了，走了以后可能下一步没人管了，可能又来了。

    尹副科长告诉记者，正因为陈家庄小区加盖成风，目前辖区内南窑头等大型城中村安置社区也普遍效仿，就连紧邻丈八街道办的小区住户也运来了建筑材料进行加盖，看来如果没有各级执法部门强有力的联合行动，这些社区的房子将越来越高，安全隐患也将越来越大。