惠山区住房保障和房产管理局

一、人秘科

负责局机关政务工作的组织协调，文电处理和对外联络、行政事务、固定资产、政务公开、档案、保密、信息、印章管理和后勤服务工作；抓好党建工作，负责党的组织、宣传、纪检监察和统战工作；组织完成区委、区政府各项督查工作，负责人大建议、政协提案以及来信、来访等督办、咨询投诉工作；负责电子政务的组织实施工作，指导直属单位的信息化工作；负责本局机关及直属单位组织人事、机构编制、工资福利、人事档案和年度考核、年报统计等工作；负责专业技术职称评审的组织协调和管理工作，做好相关培训工作；负责群团工作和离退休职工的管理工作；承办局领导交办的其他事项。

二、监督审计科

严格执行财经纪律，定期开展对经济活动的分析，为决策提供财务信息，加强国有资产的监管，组织内部审计；编制年度财务收支计划和经费结算，监督机关及基层单位的经费使用；负责各类资金的管理，及时调度重点项目资金；加强各类报表统计工作和上级部门下达的普查、调查工作；加强对会计人员的业务培训和管理工作；及时清理账户，催收债权债务，加速资金周转；负责本局目标任务完成情况的考核工作；承办局领导交办的其他事项。

三、住房保障管理科

贯彻执行住房保障政策，并根据本区的情况，制定适合本区的住房保障办法，并按年度计划组织实施；负责廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房制度的落实与实施工作；负责对本区廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房的建设和管理；负责房改政策的贯彻落实，根据上级房改政策及本区实际起草深化房改的实施意见；负责各项房改业务的审批；负责本区住房保障工作各项数据的统计工作，对本区享受住房保障政策的家庭进行审核和安置保障；负责各类住房基金的归集、管理、使用和监督；承办局领导交办的其他事项。

四、房产市场科

负责有关房产管理规范性文件起草、报审工作；开展房产理论研究。负责建立和完善本区住宅产业宏观调控体系，研究制定本区住宅产业发展的中长期发展规划；配合有关部门推进节能型住宅的建设，推广应用住宅科级成果；负责本区国有直管公房的经营管理、修缮、改造，建立好直管公房产业档案，确保国有资产的完整和增值；对本区住房保障和房产管理系统贯彻执行房产法律、法规、规章的情况进行监督；负责行政复议案件答复和行政诉讼案件应诉工作，组织开展房地产市场行政管理的执法；负责依法行政工作；负责本区房地产市场行业关咯，加强商品房预（销）售管理工作，负责房地产评估机构、房地产经纪（咨询）机构的业务监督检查和规范管理；承办局领导交办的其他事项。

五、物业管理科

贯彻国家、省、市物业管理有关法律、法规、规章和政策，参与拟定本区有关物业管理的政策文件；负责本区物业管理的行业管理工作；负责本区各类房屋大修理基金的归集、管理、使用和监督工作；实施对物业管理市场的监督和检查；负责指导、帮助本区具备条件的管理小区组建业主委员会并开展工作；指导、督促业主委员会选聘物业服务企业并签订物业服务委托合同；指导、督促本区物业管理小区业主委员会的换届选举工作；做好物业管理方面各类投诉的处理工作；做好本区新建住宅小区物业管理用房单项验收，指导物业管理小区创优达标及平安创建等工作；负责本区房管122社会联动抢修服务工作；承办局领导交办的其他事项。

六、产权监理科

贯彻执行房产权属管理法律、法规、规章和政策，负责本区范围内房屋权属的各类登记工作；负责本区各类房屋权属档案的归集、管理、使用；调处房屋权属纠纷；负责商品房合同的备案；负责本区各类房屋租赁备案工作；监督管理房产测绘工作；承办局领导交办的其他事项。

地址：惠山区堰桥镇文慧璐8号

无锡市惠山区住房保障和房产管理局

邮编：214174

一、贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革及房产管理的法律、法规、规章和方针政策，根据本区的情况，研究起草住房保障、住房制度改革及房产管理方面政策文件，并组织实施。

二、根据本区情况，研究制定住房保障和房产管理发展专业规划，并组织实施；负责对本区执行住房保障和房产管理的法律、政策情况进行检查监督。

三、负责建立和完善本区住房保障体系，编制廉租住房规划和保障性住房工作年度计划；负责住房保障工作，做好申请住房保障家庭的登记受理、初审、上报工作。

四、负责指导本区住房制度改革工作；负责各项房改业务的审批；负责各类住房基金的归集、管理、使用和监督。

五、负责直管公房、局直属单位国有资产的监督和管理，加强对各房管所的行政管理和业务指导；负责本区各类房屋的租赁管理，实行房屋租赁登记备案制度。

六、负责牵头协调本区各类房屋的安全管理，逐步提高和改善居民居住水平和环境质量。

七、负责本区物业管理的行业管理；指导、监督业主委员会和物业服务企业的运作，监督住房维修基金的归集、管理、使用和监督。

八、负责本区房屋权属管理，受委托依法核实和确认房产权属，建立房屋登记簿，办理房产登记发证，管理产权产籍档案，负责本区房产测绘管理。

九、负责本区房地产市场的行业管理，加强商品房预（销）售管理，核发商品房预（销）售许可证；负责房地产市场信息建设和统计分析；负责本区房地产评估机构、房地产经纪（咨询）机构的业务监督检查和规范管理。

十、负责本区房产行政执法工作，依法对各种违法行为进行行政处罚；负责行政复议答复和行政诉讼应诉工作。

十一、负责本区白蚁预防和灭治工作的监督管理。

十二、负责本区住房保障和房产管理行业的思想建设、组织建设和作风建设，加强对党、团、工会组织的领导。

十三、承办区政府交办的其他事项。

杭州市住房保障和房产管理局党组书记、局长：王进

杭州市住房保障和房产管理局党组成员、二级巡视员：李天太、向国立

杭州市住房保障和房产管理局党组成员、副局长：褚烨、张震华

杭州市住房保障和房产管理局党组成员、副局长、住房保障服务中心主任：韩君卿

杭州市住房保障和房产管理局一级巡视员：周琪

杭州市住房保障和房产管理局党组成员、办公室主任（宁夏挂职）：南晓清

地址：北濠桥路9号南通市住房保障和房产管理局

贵港市住房保障和房产管理局市人民政府直属事业单位，是人民政府主管住房保障和房产行政管理的工作机构。主要职能：贯彻执行国家、自治区、市有关住房保障和房地产管理的法律、法规、规章和政策；结合我市实际，负责拟订全市有关房产管理的规范性文件并具体组织实施。负责全市廉租住房、经济适用房、公租房、限价商品房、城市棚户区改造、城市危旧房改造等保障性住房的规划、建设和管理工作。负责市本级（含三区）直管（自管）公房管理工作。负责市级（含三区）房屋权属登记。负责全市房地产市场监管工作。负责全市物业服务行业监管工作。负责全市依法交付使用的房屋安全鉴定行业监管工作；负责全市白蚁防治行业监管工作。负责市级（含三区）房产交易资金、商品房预售资金、房屋专项维修资金等房产资金的归集、使用，并实施指导、监管和审批工作。负责全市住房保障和房产信息管理工作。负责全市商品房屋租赁管理工作。指导县（市）住房保障、房地产市场监管、物业管理等房产管理工作。承办上级交办的工作任务。内设办公室（人事教育科）：、计划财务科、政策法规科、住房保障建设管理科、住房保障审核租赁管理科、房屋产权管理科、物业管理科、房地产市场监管管理科、档案管理科等9个科室；直属事业单位有：覃塘办事处、大圩办事处、桥圩办事处和贵港市白蚁防治所等