红桥区房地产志

红桥区房地产志

天津房地产志丛书第一套

彩图

王世新题词

红桥区区域图

红桥区委办公楼

红桥区政府办公楼

清真南大寺

清真寺大殿

全国重点文物保护单位义和团吕祖堂坛口遗址

铃铛阁中学主楼

瑞蚨祥绸缎庄

谦祥益绸缎庄

三岔河口

天津西站

天津市民族文化宫

西青道高层住宅

桃花园住宅小区

九州饭店

新华书店

《天津房地产志丛书》编辑人员

《红桥区房地产志》编修委员会

《红桥区房地产志》编辑人员

序

凡例

目录

概述

第一章房地产概况

图1－1清乾隆年间三岔河口地理势态示意图

第一节行政区划

第二节土地所有制

一、土地改革前后土地所有制

二、社会主义改造前后土地所有制

三、现行土地所有制

第三节房屋普查

一、普查步骤

二、普查范围及内容

三、普查方法

四、普查结果

表1－1红桥区各类房屋使用情况表

表1－2红桥区居住水平情况汇总表

表1－3红桥区房屋质量情况汇总表

表1－4红桥区居民缺房情况汇总表

第四节房屋所有制

一、私产房屋

二、民用公房

三、公用公房

四、单位自有房产

五、军队房产

六、宗教房产

第五节私有出租房屋社会主义改造

一、改造范围

二、改造形式

三、房主留房

四、人员安排

五、债权、债务

六、租金

表1－5红桥区第二批私房改造情况

第二章住宅建设和旧区改造

第一节住宅建设

一、工人新村与住宅统建

二、行政事业单位职工住房

三、合作建房与平房改造

四、改造“三级跳坑”

五、解决住房特困户

第二节旧区改造

一、河北大街拓宽改造

二、重建西马路西侧一条街

三、改造西青道一条街

四、大胡同西侧拓宽改造

图2－1大胡同片平面图

五、引滦入津拆迁安置

六、新建新红桥拆迁

七、津浦铁路辅线建设

八、改造红旗路 拓宽勤俭道

第三节震、风灾重建

一、抢修震损房屋

二、安置震灾户

三、恢复重建

四、“龙卷风”灾后建房

第四节新区开发

一、咸阳北路住宅区

图2－2咸阳北路新区图

二、西关北里住宅小区

图2－3西关北里小区平面图

表2－1“三角地”改造前后住房情况变化对比分析

三、桃花堤住宅小区

四、佳园里住宅小区

图2－4佳园里小区平面示意图

五、西于庄小区

第三章遗址 故居 名建筑

第一节革命遗址

大东旅社

第二节名人故居

刘清扬故居

严范孙故居

第三节宗教建筑

吕祖堂

清真大寺

清真南大寺

第四节祠堂

聂公祠

曾公祠

第五节游乐场所

民族文化宫

本溪路影院

群众影院

第六节宾馆饭店

红桥饭店

九州饭店

第七节名厂老店

瑞蚨祥绸缎庄

谦祥益绸缎庄

达仁堂药店

耳朵眼炸糕铺

三条石作坊

第八节学校书院

铃铛阁中学

北洋大学

辅仁书院

天津广智馆

第九节医院

民族医院

第二中心医院

红十字会医院

第十节园林建筑

水西庄

第十一节办公大楼

红桥区委办公楼

红桥区政府办公楼

第十二节车站

天津西站

第十三节博物馆

三条石历史博物馆

第四章房地产产权管理

第一节产权登记

一、房地产清理和总登记

二、房地产清查换证

第二节产籍资料

第三节落实房屋政策

一、落实“文革”私房政策

二、落实宗教团体及华侨房屋政策

三、安置“六·二六”返津人员住房

第五章房地产经营管理

第一节民用公房

一、房屋来源

二、统一管理

表5－1　1980－1992年红桥区直管公产变化情况表

三、租金管理

表5－2　1959－1992年红桥区直管公房租金收入情况表

四、民主管理与便民服务

第二节公用公房

一、管理体制

二、公用公房的发展

三、改革管理体制

第三节私房管理及修缮

表5－3　1951－1965年部分年度修房贷款及救济款

表5－4　1982－1992年修缮各类危漏私房情况表

表5－5　1992年房质分类表

第四节单位产管理及修缮

第五节土地经营管理

第六节住宅设施管理

一、煤气化建设

二、集中供热

第六章房地产使用管理

第一节房屋调配

一、国家投资、企业集资、统一建房、无偿分配

二、三级管理、两级调配

三、贯彻阶级路线的住房分配

四、震灾重建的分房政策

五、拆迁周转房管理

六、私有房屋补偿

第二节换房服务

一、换房工作概况

二、换房工作

三、换房市场

表6－1　1957－1992年红桥区换房服务完成情况

第三节房管政策法规

一、拆房管理

表6－2　1986－1992年拆房审批情况表

二、使用管理

三、调解纠纷

第七章房地产市场管理

第一节天津市房地产交易所

第二节取缔非法经纪人

第三节区房地产交易所

表7－1　1953年房屋买卖、租赁、典当统计表

第四节房产交易政策

第五节房地产交易活动

第六节整顿房地产市场

第七节规范管理

表7－2　1959－1992年部分年度私房交易价格变化情况

表7－3　1979－1994年房产交易情况

第八节单位购买私房的管理

第九节私有非住宅房屋租赁的管理

表7－4　1988－1992年租赁鉴证统计

第八章房屋修缮管理

第一节民用公房修缮

第二节公用公房修缮

第三节修缮生产管理

第九章住房制度改革

第一节改革范围

第二节改革内容

一、实行公积金制

二、分步提租发贴

三、租房购买债券

四、鼓励职工买房

五、发展合作建房

六、建立住房基金

第三节改革准备

一、组织机构

二、房改调查测算

三、房改大讨论

四、公有住宅租金测算

五、房改模拟运转

表9－1房改模拟运转建立公积金情况表

表9－2房改模拟运转提租发贴情况表

第四节改革方案

一、跟踪调查

二、公有住房租金检查

第十章房地产管理体制

第一节管理机构

一、机构的建立

二、机构的变动

三、机构的恢复调整

第二节管理体制改革

一、管理职能

二、机构设置

三、体制改革

四、历届领导成员

表10－1历届领导成员表

第十一章房地产业

第一节红桥区房产总公司

第二节红桥区建设开发公司

表11－1红桥区建设开发公司承建的部分重点工程项目明细表

第三节红桥房地产开发公司

表11－2红桥房地产开发公司开发建房明细表

第十二章职工队伍

第一节职工队伍建设

一、职工队伍的形成

二、职工队伍的发展

三、职工队伍专业化

第二节职工教育

一、文化教育

表12－1职工文化层次变化表

表12－2科级干部文化结构变化表

表12－3处级领导干部文化结构变化表

表12－4干部专业职称统计表

二、技术培训

表12－5　1956－1992年区房产公司接收大、中、专毕业生情况统计

三、政治思想教育

第三节劳动模范和先进人物

邢淑玲

莒国珍

辛长勤

朱立

韩文生

许铭

陈连山

任桂林

夏桐兰

张健

王恩瑞

李金树

钱志良

大事记

编后记

责任编辑 2100433B

本志记述了红桥区房地产的历史和现状。包括管理、经营、制度改革等内容。

根据上级要求和市志史办的部署，我局于一九九四年六月完成了“包头房地产志”编辑任务。“包头房地产志”是城市建设卷重要组成部分。通过修志的形式，将包头房地产业的形成、发展、演变过程用粗线条勾划出来，记载前人的功劳，启迪后人奋发向上，使人们了解我市房地产业及住宅历史状况，从而正确认识历史，加快城市房地产业的发展，建设美好的未来。

本志记述了东丽区城镇房地产的历史和现状，包括土地、房屋、房地产、建筑等内容。

封面

图片

市房地产管理局局长土春福（前排中）主持《包头房地产志》评审会

局局长桑都冷、副局长李友贤、海山、董礼出席评审会

《包头房地产志》编修人员

吕祖庙

伪包头城防司令部

东河区大圪料街基督教堂

清真大寺

《包头房地产志》编修委员会

前言

目录

概述

第一章 包头房地产业的发展

第一节 建国前房地产业状况

第一目 工商业房地产

第二目 官僚房地产

第三目 教会房地产

第二节 建国后房地产业的发展

第一目 建设新市区

第二目 “文革”前后房屋建设

第三目 住宅小区建设

第四目 个人建房与合作建房

第五目 企业建房

包头市城镇住房建设与居住水平表

第二章 行政管理

第一节 产权管理

第一目 地藉整理

第二目 没收与接管

第三目 私房改造

第四目 落实政策

第五目 房屋普查

第六目 房产登记

第二节 产藉管理

第三节 行业管理

第三章 经营管理

第一节 建国前的经营管理

第一目 建国前的地产经营

第二目 建国前的房产经营

第二节 建国后的经营管理

第一目 土地开发与市场经营

第二目 房产市场

第三目 房屋交换

第四目 经租

第五目 维修

第四章 住房制度改革

第一节 补贴出售

第二节 议价出售

第三节 旧公房出售

第四节 探讨房改路子

第五节 扩大试点

第六节 制定房改方案

第五章 锅炉供暖

第一节 起步

第二节 建厂与发展

第三节 改革与探索

第一目 自力更生

第二目 经营管理

第三目 健全管理制度

第四目 培训

第四节 锅炉供暖行业现状

第六章 房地产管理机构沿革

第一节 机构设置和体制变革

第二节 局级党政领导干部

第三节 机构与职能

第一目 市级

第二目 区、旗、县

第三目 企业房地产

附件一：历年出席全国、内蒙和包头市先代会名单

附件二：包头房地产大事记