湖南正源水利水电工程监理有限公司

湖南澄源检测有限公司校企合作

2015年6月15日与长沙环境保护职业技术学院签订合作协议

湖南澄源检测有限公司政府合作

2015年8月中澄源检测与中科院联姻，共建联合实验室

2016年5月9日省食品检验院与湖南澄源检测有限公司建立科技合作关系

长沙·正源·尚峰尚水，位于大河西先导区宁乡大道与长张高速交汇处，交通便捷，距宁乡中心区约5分钟车程，距长沙市中心约20分钟车程，宁乡大道和贯穿项目的金洲西线大道均为宽阔的景观大道，回家的路上满载风景。

长沙·正源·尚峰尚水规划及建筑单体设计由著名的英国DM国际建筑规划设计担纲，项目总规划占地面积3826亩，总规划建筑面积500万平方米，将开发集顶级别墅、温泉会所、高尔夫、星级酒店、学校、医院、商业广场等多种产业，成就长沙顶尖的品质生活。

正源·尚峰尚水别墅区坐携千亩风景秀丽的原生态山林、碧波荡漾的近百个原生湖水面等稀缺自然条件，形成了规模和档次兼备的大型综合体，山水灵秀，风景如画，形态多样、产品丰富，极具艺术品位与文化气息，一生一栋，值得珍藏，尊贵从此不可复制。

区域概况

待估宗地位于湖南宁乡经济技术开发区长张高速与宁乡大道交汇处。湖南宁乡经济技术开发区创建于1998 年，是经湖南省人民政府批准设立的省级经济开发区，2003 年3 月5日正式成立国家中小企业科技工业园。开发区实行“以园带区”运作模式，科学规划，功能分区。2010年11月经中华人民共和国国务院正式批复为国家级经济技术开发区。宁乡经济开发区为长沙西线工业走廊的重要组成部分，经过近7年的发展，形成了机电、食品、服饰、新材料四大主导产业，园区特色十分明显，在湖南省县级政府主导的省级园区中排名第一。

交通状况

宗地所在区域道路规划优越，区域道路有长张高速、319国道、金洲大道、宁乡大道等，有规划中的轻轨途经该区域，距长沙市中心约15分钟，距宁乡县城约5分钟，市内外交通非常便利。

公路：以长沙为中心，有3条国道、14条省道和106条县道密集分布，107、319、京珠高速等公路均汇于市区。

铁路：汇聚5条重要的铁路干线：京广线、湘黔线、浙赣线，石长线，洛湛线，京广复线贯穿南北，湘黔、浙赣、石长、洛湛线连接东西。

空运：长沙黄花国际机场已开通定期航线76条，包机航线4条，可通往全国53个大中城市和泰国、韩国、日本等地。年客流量100万人次以上。

环境条件

待估宗地所在的宁乡经济技术开发区是作为湖南省级园区的排头兵，宁乡经济开发区以高标准规划发展，实现“综合型、科技型、生态型园区”的定位，大力发展循环经济、低碳经济，并高标准要求土地的集约利用。在产业发展上，宁乡经济开发区紧紧围绕基础资源和产业招商，大力引进科技含量高、产业关联度大、能耗低、污染小的项目，不断延伸产业链，并根据产业特色打造循环经济产业链，推动了开发区区内资源循环利用和产业集群。分布了众多的大中型企业，企业管理正规，员工整体素质较高；区域内地势平坦，空气无污染，道路规划较优，街路整洁。总之，待估宗地所在区域人文环境和自然环境条件较好。

基础设施条件

委估宗地红线外已达“五通”即通上水、通下水、通电、通路、通讯。保证率接近100%。区域内有各类各级学校和医院等，配套设施较为完善。具体为：

供水：开发区内供水实行饮用、非饮用标准分质供水，日供给能力6万吨。

排水：实行雨污分流，已铺设排水管网120公里。

供电：实行双回路供电，一二期规划区内分别设有变电所、开闭站，总装机容量30万KVA。

通路：区域道路规划较优，区域道路有长张高速、319国道、金洲大道、宁乡大道等。区域道路也是长沙、株洲、湘潭通往益阳、常德、张家界、湘西自治州、娄底、怀化和港、澳、闽、赣、浙通往鄂西、川、渝的必经之道。

供热：热力中心每小时供蒸汽能力186吨。

通讯：电信中心程控电话装机容量4万门，已开通2万门，可提供国内、国际电话服务，以及电报、传真、无线通讯、数据传输等各项服务，可直接通达全世界150多个国家和地区。

另外，区域内分布有宁乡县一中、宁乡县玉潭中学、宁乡县金海实验小学、宁乡县人民医院等教育和医疗机构，区域临近凤凰山国家森林公园，金洲湖国家湿地公园，充满自然风光和文化底蕴，配套设施相当完善。2100433B

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幸福艺术——正源地产的人文价值观，以业主为本，追求业主内心体验的高品质：幸福、快乐、满足。

智慧筑家——正源地产的科学价值观，以产品为本，追求产品品质的卓越：高舒适度、高性价比。

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