和县房管局

办公室职责

1、 协助局领导处理日常事务，协调局机关和局属各单位工作关系，制定局机关各项工作制度，起草有关文件、报告；

2、 负责会议组织、文电处理、信访保密、卫生、计划生育、户口、综合治理、文明创建、文印及有关行政事务管理工作；

3、 管理人事、劳动工作、负责局机关的政治理论学习；

4、 负责机构编制，劳动工资、安全保卫，对外联络接待、综合调研、政务督查及反馈工作；

5、 指导并输行业的专业技术职务评聘；

6、 负责局机关车辆管理、印章管理、负责劳动、工资、人事、组织统计工作；

7、 负责制定本局年度法制工作计划、措施和执法责任制方案，并组织实施；

8、 承办本局直接受理的行政案件；

9、 负责全县房地产及房改行政执法人员资格管理，承办局领导交办的其他工作。

财务审计股

1、 贯彻执行国家、省、市、县财经政策和有关法规，制定本局财务管理规章制度；

2、 编制本局年度财务预算方案和财务计划并负责组织实施；

3、 负责局机关财务收支预决算工作，编报、汇总财务报表，按季、年度提供局财务分析报告；

4、 参与制定全局经济考核指标，监督、检查本系统的财务预决算工作；

5、 统筹管理全局预算外资金、专项资金；

6、 负责局机关财务管理及其局属单位的财务监督审计工作；

7、 实施局系统年度常规审计、专项资金审计、局属单位主要负责人离任审计；

8、 负责局机关日常会计核算，移交会计档案；

9、 组织全系统会计人员的培训、考核，落实财务会计的改革措施。

住宅与房是产业股（执法检察队）

1、研究制定本县房地产行业政策和发展规划、计划并组织实施；

2、负责房地产开发管理与开发企业资质的管理；

3、制定本县经济适用房（安居房）、廉租房建设方案，并组织实施；

4、指导、督查、规范房地产市场管理、房权产籍管理。负责处理相关房地产纠纷。落实私房政策；

5、负责全县房地产评估、房地产测浍、中介服务、白蚁防治、房屋安全鉴定机构与人员的资质及资格管理；

6、负责直管公房的权属管理，指导其经营活动。审批直管公房修缮和危旧房改造计划；

7、负责中级以上公房修缮工作和房地产开发项目的立项审查；

8、办理城镇个人新建、改建、翻建、扩建住宅的申报手续。对全县各类房屋的房政管理进行监督检查和业务指导；

9、参与审核本局房地产管理的各项收费标准，负责组织房屋普查及房地产业务统计。负责全县房地产行业人员的业务培训、考核等工作。

房改股

1、贯彻落实国家、省、市、县有关城镇住房制度改革的方针、政策；

2、研究拟定本县住房制度改革的政策、方案；

3、指导乡镇住房制度改革工作；

4、组织实施城镇住房制度改革工作，负责城镇单位住房分配货币化工作和现有公有住房改革工作，负责县直单位职工集资建房管理工作，负责购买经济适用房（安居房）和承租廉租房申请审批工作；

5、参与集资建房和经济适用房（安居房）价格、廉租住房租金的审批工作；

6、监督指导住房资金和住房公积金管理工作；

7、负责房改业务统计和房改业务档案的归集、整理、移交工作；

8、负责房改政策咨询和业务培训工作；督查全县房改政策执行情况。

物业管理股

1、贯彻执行国家、省、市、县有关物业管理政策、法规，研究制定全县物业管理政策、规章制度，并负责组织实施，承担对全县物业管理的行业管理。负责物业管理企业的资质管理、从业人员业务培训与考核；

2、负责住宅公共部位、公用设施设备维修基金的管理；

3、参与制定物业管理收费标准并会同有关部门对执行标准情况进行督查；

4、参与住宅小区的竣工验收，指导小区的物业管理交接，受理管理合同的审查、鉴证和备案；

5、对住宅小区内按规定提供的管理用房和经营用房的管理、使用和受益处置进行督查；

6、制定物业管理、创建文明小区的考核标准和实施办法，组织创建文明小区的达标活动；

7、接受并查处物业管理投诉。

单位地址：和县历阳镇历阳西路房管大厦

（1）贯彻执行国家、省、市、县有关住宅与房地产业和住房制度改革的法律、法规和政策；根据本县社会与经济发展规划研究制定全县住宅与房地产业政策、发展战略、规划、计划并负责组织实施。

（2）负责全县城镇房屋产权产籍管理。依法确认城镇房地产权属，办理城镇房地产权属登记，颁发和查验房地产权证书；管理房是产产籍档案；负责执行房地产产权产籍管理技术规程；负责房是产测绘管理。

（3）负责全县房地产市场管理。办理各类房地产交易过户手续；实施商品房预售登记管理和房地产抵押、租赁管理；负责房地产估价和中介服务机构资质和人员资格管理；管理房地产中介服务行业。

（4）负责全县各类房屋的房政管理。调查、界定异产毗邻房屋产权修缮责任；组织实施全县各类房地产统计管理；对单位自管房、私房实施房屋政策指导；承担直管公房的产权产籍和经营管理。

（5）负责全县城镇房屋安全鉴定和白蚁防治工作进行监督，核发白蚁预防证；负责对全县房屋安全鉴定和白蚁防治机构的资质管理。

（6）负责全县物业管理的待业管理。指导、监督、检查物业管理企业的经营活动；会同物价部门制定全县物业管理收费标准；接受处理物业管理投诉；负责全县物业管理企业的资质管理，参与文明住宅小区的创建活动，指导新建小区的达标工作；负责全县房屋维修基金的筹集、使用和管理。

（7）编制城镇住宅建设规划，负责廉租房、经济适用房（安居房）的建设管理和住房供应政策的实施，会同有关部门制定经济适用房（安居房）和廉租房价格；指导住宅小区建设并参与小区竣工验收；负责房地产业新技术、新工艺、新科技的推广应用及住宅产业化工作；组织对危旧房进行开发改造。

（8）主管全县房改工作。负责制定本县住房制度改革的政策、方案，并组织实施；负责全县住房分配货币化工作；负责制定本县住房公积金和其他住房资金的筹集、使用和管理办法、规定，并组织实施；负责房改业务统计工作。

（9）对各乡、镇住宅与房地产及房改工作实施指导、协调和行业管理；负责全县房地产业和房改工作的法制建设与行政执法；组织全县房地产与房改系统政策法规和专业技术培训、考核；负责全县房地产估价、中介、物业管理等从业人员的培训、考核；负责全县房地产业的行政复议工作；负责全县房地产拍卖业管理工作。

（10）承办县政府交办的其他工作。

机构简介

和县水利局是和县机构改革调整设置的新部门，由县水务局更名而来，为和县人民政府工作部门。

新和县水利局，是新和县人民政府工作部门。

地址：河北省邢台市南和县南和县建设局2100433B